Anunțuri imobiliare

Rapigo imobiliare va oferă spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat pe Bd. Liviu Rebreanu, cu vedere în spatele bulevardului, ferit de traficul direct. Apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. În prezent este închiriat cu 270 €/lună și, dacă se dorește, poate fi preluat împreună cu chiriașul. Dotări și avantaje: centrală termică proprie; aer condiționat; bloc izolat termic; instalație electrică refăcută pentru prize; geamuri termopan; ușă metalică; boxă la subsol, înscrisă în CF; uscătorie comună pe etaj; cheltuieli mici de întreținere – pot prezența istoricul ultimilor 2 ani. Apartamentul se află la etajul 4 din 5, iar deasupra sunt apartamentele de la mansardă. Locație foarte bună: acces rapid la tramvaiul 9, liniile 33, 33B, E1 și E8, Profi și Carrefour în apropiere, Piața Doina la aproximativ 300 m. Se vinde mobilat și utilat, cu tot ceea ce se află în apartament. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3459354

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de aproximativ 70 mp, situat în zona Simion Bărnuțiu – Dorobanților, vizavi de OMV. Proprietatea este amplasată la etajul 8/8, într-un imobil prevăzut cu lift, și beneficiază de vedere deschisă și lumină naturală generoasă. Compartimentarea cuprinde living, două dormitoare, bucătărie, baie și grup sanitar separat, oferind spații generoase și posibilități bune de reorganizare și amenajare. Apartamentul dispune de centrală termică proprie și aer condiționat, două avantaje importante pentru confort și independență termică. Proprietatea necesită renovare, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a reconfigura și amenaja interiorul după propriul stil. Prin suprafață, compartimentare și poziționare, apartamentul poate reprezenta o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Caracteristici principale: 3 camere | aproximativ 70 mp utili | decomandat | etaj 8/8 | centrală termică proprie | aer condiționat | baie + grup sanitar separat | vedere deschisă | lift | disponibil imediat. Preț: 135.500 € – negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Rapigo Imobiliare vă stă la dispoziție.

Apartament 3 camere | 62.2 mp | Demisol cu acces dublu | Zona Iosefin Vă propunem spre vânzare un apartament situat la demisolul unei clădiri, beneficiind de o poziționare centrală și de acces facil, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau profesionale. ~ Apartamentul are o suprafață utilă de 62,2 mp și este compartimentat astfel: • 3 camere • bucătărie • hol • baie. ~ Confortul termic este asigurat de centrală termică și calorifere, oferind independență și eficiență în exploatare. ~ Un avantaj important al proprietății este accesul dublu: atât din interiorul curții comune, cât și direct din stradă, aspect care crește potențialul de utilizare comercială. ~ Această caracteristică îl face potrivit pentru birou, cabinet, agenție, sediu de firmă sau alte activități care necesită acces direct pentru clienți. ~ Avantaje : • zonă centrală • suprafață utilă de 62,2 mp; • 3 camere; • centrală termică și calorifere; • demisol; • acces din curtea comună și acces separat direct din stradă; • compartimentare practică; • ideal pentru locuință, investiție sau spațiu comercial; • acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. ~ Datorită poziționării și accesului direct din stradă, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru rezidență, cât și pentru investitori interesați de un spațiu cu potențial comercial. ~ Contactează-mă pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • 0773 700 389 Email: [email protected] Cod Proprietate: 3136061

Casă cu potențial în zona Iosefin Vă propunem spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai apreciate zone istorice ale Timișoarei – Iosefin, cunoscută pentru farmecul său arhitectural și accesul facil către punctele de interes ale orașului. Imobilul, construit în anul 1925, are o structură din cărămidă pentru corpurile principale, completată de corpuri secundare realizate din văiugă. Suprafața construită este de 368 mp, amplasată pe un teren generos de 888 mp, oferind multiple posibilități de recompartimentare și dezvoltare. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 21 metri, un avantaj important atât pentru rezidențial, cât și pentru investiții cu destinație mixtă sau comercială. Casa este racordată la utilitățile de apă, canalizare și curent electric, iar conducta de gaz se află în fața porții, facilitând branșarea ulterioară. Imobilul necesită renovare completă, fiind ideal pentru cei care doresc să personalizeze spațiul sau să valorifice potențialul zonei printr-un proiect de restaurare sau reconversie. Posibile destinații: • locuință individuală sau multifamilială • investiție pentru dezvoltare imobiliară Această proprietate reprezintă o oportunitate într-o zonă cu istorie și valoare, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Marian Dobre: 0773.700.389 Email: [email protected] CP3063140

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere și o suprafață utilă generoasă de 70,16 mp, situat în Complexul Rezidențial Luceafărul, pe Strada Luceafărul nr. 9–11, în zona Șagului din Timișoara. Proprietatea este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu 5 etaje, dotat cu lift, și se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea practică și finisajele moderne. Complexul beneficiază de acces rapid către Calea Șagului și principalele artere ale orașului. Apartamentul are 70,16 mp utili, la care se adaugă terasa semi-deschisă, și este compartimentat astfel: living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space, dormitor matrimonial, baie matrimonială, baie de serviciu, hol și terasă. Datorită suprafeței și configurației actuale, există și posibilitatea unei recompartimentări în 3 camere. Zona de zi este luminoasă și spațioasă, cu suficient loc atât pentru relaxare, cât și pentru dining. Bucătăria este integrată armonios în living și este complet mobilată și utilată. Dormitorul matrimonial oferă intimitate și acces facil la baia principală. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform prezentării, fiind o proprietate care poate fi utilizată imediat, fără necesitatea unor investiții majore suplimentare. Dotările includ climatizare, tâmplărie PVC cu geam termoizolant low-e, ușă metalică de acces, sistem de alarmă și supraveghere video, precum și spații generoase pentru depozitare. Un avantaj important îl reprezintă anexele proprietății. Apartamentul poate fi achiziționat împreună cu două locuri de parcare în garajul subteran, cu suprafețe de aproximativ 19 mp și 17 mp, precum și cu o cameră de depozitare de aproximativ 12 mp, compartimentată în două zone. Accesul către subsol se realizează inclusiv cu liftul. Imobilul este realizat pe structură din cadre de beton armat, cu zidărie exterioară din blocuri ceramice și termoizolație. Complexul dispune de utilități complete, drumuri asfaltate, fibră optică, ascensoare și spații comune amenajate. Localizare Complexul Rezidențial Luceafărul este situat în zona Șagului, în apropierea Pieței Doina și cu acces rapid către Calea Șagului și Bulevardul Liviu Rebreanu. În apropiere se găsesc mijloace de transport în comun, unități de învățământ, magazine, servicii medicale și zone comerciale. Preț 180.000 € – apartament + 2 locuri de parcare subterane + spațiu de depozitare 150.000 € – apartamentul fără cele două locuri de parcare și fără spațiul de depozitare Disponibilitate imediată. Pentru informații suplimentare, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Rapigo Imobiliare.

Apartament cu 2 camere de închiriat – Zona Odobescu, Timișoara Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat la parter, în zona Odobescu, la intersecția cu strada Porumbescu, în imediata apropiere a Spitalului MedLife. Apartamentul este mobilat și utilat complet, amenajat pentru a oferi confort și funcționalitate viitorilor chiriași. Dispune de centrală termică proprie, iar accesul la parter reprezintă un avantaj pentru cei care își doresc un spațiu ușor accesibil. Locuința a fost utilizată anterior doar ocazional, în regim hotelier, motiv pentru care prezintă un grad redus de uzură și este foarte bine întreținută. Despre zonă – Odobescu Amplasarea este una avantajoasă, într-un cartier apreciat al Timișoarei, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. În apropiere se regăsesc Spitalul MedLife, mijloace de transport în comun, magazine alimentare, farmacii, restaurante și diverse servicii. De asemenea, zona oferă acces facil către instituții de învățământ, parcuri și alte facilități urbane, fiind potrivită pentru persoanele care își doresc să locuiască aproape de punctele importante ale orașului. Caracteristici: * 2 camere * Situat la parter * Centrală termică proprie * Mobilat și utilat complet * Foarte bine întreținut * Zonă Odobescu – intersecția cu Porumbescu * Închiriere pe termen lung, pentru maximum 2 persoane Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic sau prin mesaj privat. Știr Florin – 0728 227 882 Email- [email protected] CP3473890

GARSONIERĂ DE VÂNZARE, ZONA DACIA | ETAJ 3/4 | IDEALĂ PENTRU INVESTIȚIE ~ Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată în zona Dacia, la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje. ~ Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării și accesului facil către punctele importante ale orașului. ~ Caracteristici: • Suprafață ~12 mp • Baie proprie • Situată la etajul 3/4 • Bloc curat, dotat cu camere video pe fiecare etaj • Potrivită pentru o persoană sau un cuplu • Ideală pentru studenți • Potențial bun pentru închiriere • Potrivită ca investiție pe termen lung ~ Poziționarea permite acces facil către mai multe zone ale orașului și către centre universitare, ceea ce face proprietatea potrivită inclusiv pentru studenți și persoane care doresc să locuiască aproape de punctele de interes ale orașului. ~ O proprietate care merită văzută ! ~ Contactează-mă pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • 0773 700 389 Email: [email protected] Cod Proprietate: 3389555

Apartament cu 2 camere – luminos, primitor ideal pentru locuit sau investiție ~ Caracteristici : • Suprafață ~ 42 mp • Balcon tip logie • Etaj 4 din 5 • Bloc anvelopat • Apartamentul dispune de centrală proprie ~ Un mare plus este locația, care face viața de zi cu zi mai simplă : • Aacces rapid la mijloace de transport în comun • Școală generală și Grădiniță • Magazine, farmacii și Policlinica Regina Maria, la câțiva pași ~ Fie că îți dorești un cămin liniștit, fie o investiție sigură, acest apartament bifează toate criteriile: poziție bună, lumină naturală, costuri reduse de întreținere și o atmosferă primitoare. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2848965

Apartament renovat cu 3 camere și 2 băi, 63 mp – zona Dâmbovița Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil construit în anul 1980, în zona Dâmbovița din Timișoara. Locuința are o suprafață utilă de 63 mp și o compartimentare semidecomandată, fiind potrivită pentru un cuplu, o familie sau persoane care își doresc un spațiu separat pentru birou. Apartamentul este renovat, izolat termic și încadrat în clasa energetică A. Dispune de centrală termică proprie, internet prin fibră optică și două băi. Se închiriază mobilat și utilat conform imaginilor, iar mobilierul și electrocasnicele din bucătărie sunt noi. Zona este liniștită, verde și modern amenajată, cu parcări noi. În apropiere se află Lidl, Kaufland, Restaurant Nora, Parcul Clăbucet, grădinițe și școli, majoritatea la maximum 5 minute de mers pe jos. Condiții de închiriere: • chirie: 500 €/lună; • disponibil imediat; • contract pe termen lung, minimum un an, preferabil doi ani; • garanție: 500 €; • se acceptă animale de companie, cu excepția câinilor; • chiria este negociabilă pentru perioade contractuale mai lungi de un an. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Rapigo Imobiliare Telefon/WhatsApp: 0721824896

5 CAMERE • CURTE PROPRIE • DÂMBOVIȚA • TIMIȘOARA O CASĂ CU POTENȚIAL REAL, ÎNTR-O ZONĂ URBANĂ ȘI CU CURTEA TA Dacă îți dorești o casă în Timișoara, cu spațiu pentru familie și curte proprie, această proprietate merită văzută. Dâmbovița – Timișoara Casă cu 5 camere 2 bucătării Curte interioară proprie Pomi, flori și viță-de-vie Spații de depozitare Locuibilă + posibilitate de modernizare și personalizare DE CE SĂ O VEZI? Pentru că este din ce în ce mai greu să găsești în Timișoara o proprietate care să-ți ofere simultan 5 camere, curte proprie și posibilitatea de a o amenaja după propriile nevoi. CE PRIMEȘTI CONCRET? Casa dispune de 5 camere, 2 bucătării și spații de depozitare, oferind numeroase variante de compartimentare și utilizare. Poate fi potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două generații sau pentru cineva care are nevoie de camere separate pentru dormitoare, birou, hobby-uri ori depozitare. Casa este locuibilă în prezent, însă poate fi modernizată treptat, în funcție de bugetul și stilul viitorului proprietar. CURTEA ESTE UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE În spatele casei găsești o curte interioară proprie, cu vegetație matură, pomi, flori și viță-de-vie. terasă pentru familie zonă pentru mese în aer liber loc de relaxare spațiu pentru familie și copii o mică grădină urbană Ai posibilitatea să o amenajezi exact cum îți place. Un avantaj major este faptul că rămâi în Timișoara, cu acces facil către punctele importante ale orașului. Ai astfel combinația pe care mulți cumpărători o caută: CASĂ + CURTE + SPAȚIU + INTIMITATE + ORAȘ. Este o proprietate pentru cine vede POTENȚIALUL și își dorește să o transforme într-o casă modernă, personalizată, păstrând avantajul foarte important al curții proprii în Timișoara. Și tocmai aici poate fi oportunitatea: îți creezi propria casă, în propriul stil, fără să pornești de la zero. Nu încerca să-ți dai seama doar din fotografii dacă este casa potrivită pentru tine. Vino să vezi spațiul, curtea și posibilitățile pe care le oferă. Pentru detalii și programarea unei vizionări, ma puteți contacta.: Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3373657 PRET : 265.000 euro