Anunțuri imobiliare

Apartament de excepție | 4 camere | Ultracentral | Malul Begăi | Complexul Studențesc Există proprietăți care oferă spațiu. Altele oferă confort. Iar foarte puține reușesc să îmbine eleganța, poziționarea premium și calitatea execuției într-un mod care se simte încă din primul moment în care le treci pragul. Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Complexul Studențesc, chiar pe malul Begăi și la câteva minute de centrul orașului – acest apartament cu 4 camere reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un cămin fără compromisuri. 72 mp utili + 18 mp de balcoane și terase Etaj 6 din 8 într-un imobil solid construit pe cadre din beton (1990) Compartimentare decomandată, pe două laturi ale clădirii 4 camere, 4 balcoane, 2 băi premium Apartamentul a fost renovat integral cu materiale și finisaje de înaltă calitate, fiind vândut complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Totul este pregătit pentru noul proprietar: fără renovări, fără șantiere, fără investiții suplimentare. Dotări premium Living generos cu acces către terasa însorită și priveliște deschisă 3 dormitoare matrimoniale complet mobilate 2 băi spectaculoase: jacuzzi dublu și cabină de duș premium cu funcții de masaj și saună Bucătărie italiană complet echipată cu electrocasnice Bosch 4 aparate de aer condiționat și 4 televizoare Sony incluse Centrală termică proprie și calorifere noi Instalații electrice și sanitare complet refăcute Rulouri electrice, sistem de alarmă și ușă antiefracție de înaltă securitate Finisaje Marazzi și mobilier realizat integral la comandă Un detaliu pe care îl vei aprecia în fiecare zi: dimineața, soarele inundă dormitoarele cu lumină naturală, iar seara apusul poate fi admirat de pe terasa livingului. Proprietatea este liberă de sarcini, are un singur proprietar și este disponibilă pentru tranzacționare imediată. Aici nu cumperi doar un apartament. Cumperi timp câștigat, confort autentic și siguranța că totul a fost realizat corect, cu atenție la fiecare detaliu. Deschizi ușa, îți aduci bagajele și începi un nou capitol. Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : [email protected] CP3178596

~ Oportunitate rară în Timișoara – proprietate industrială complet funcțională, pregătită pentru activitate imediată! - Se oferă spre vânzare hală industrială cu service auto complet echipat și autorizat, ideală pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu operațional fără investiții suplimentare majore. - Proprietatea combină valoarea imobiliară cu avantajul unui business ready-to-use, fiind potrivită atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie industrială sau comercială. ~ Caracteristici principale: - Suprafață construită: 227 mp; - Teren total: 1005 mp; - Înălțime hală: aprox. 5 m; - Curte proprie cu acces facil pentru autoturisme și vehicule comerciale; - Utilități complete; ~ Dotări incluse: - Elevatoare auto profesionale; - Compresor capacitate mare; - Stand de frânare cu role; - Centrală termică; - Canal de inspecție; - Echipamente service incluse în preț; - Recepție și zonă administrativă; - Birouri; - Grup sanitar modern; - Spațiu pentru personal / bucătărie; ~ Ideal pentru: - Service auto multimarcă; - Service flotă auto; - Centru diagnoză / mecanică; - Vulcanizare & detailing; - Logistică urbană; - Depozitare și distribuție; - Mică producție / activități industriale; ~ Avantaje competitive: - Business funcțional – activitate imediată; - Proprietate rară pe piața din Timișoara; - Infrastructură deja operațională; - Flexibilitate pentru multiple activități comerciale; - Investiție excelentă pentru dezvoltare sau randament pe termen lung; Sebastian Banda - Consultant imobiliar PropertyLab E-mail: [email protected] Telefon - 0722.621.277 CP3030490

Apartament cu 2 camere – luminos, primitor ideal pentru locuit sau investiție ~ Caracteristici : • Suprafață ~ 42 mp • Balcon tip logie • Etaj 4 din 5 • Bloc anvelopat • Apartamentul dispune de centrală proprie ~ Un mare plus este locația, care face viața de zi cu zi mai simplă : • Aacces rapid la mijloace de transport în comun • Școală generală și Grădiniță • Magazine, farmacii și Policlinica Regina Maria, la câțiva pași ~ Fie că îți dorești un cămin liniștit, fie o investiție sigură, acest apartament bifează toate criteriile: poziție bună, lumină naturală, costuri reduse de întreținere și o atmosferă primitoare. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2848965

DOUĂ CASE ÎN ACEEAȘI CURTE | 1.171 MP TEREN | 182 MP UTILI O PROPRIETATE RARĂ, CU DOUĂ CASE ȘI TEREN GENEROS, APROAPE DE ORAȘ Rapigo Imobiliare vă oferă spre vânzare o proprietate cu două case amplasate în aceeași curte, pe un teren de 1.171 mp, cu front stradal de 19,50 ml. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește mult spațiu și intimitate, pentru două generații, dar și pentru cei interesați de o proprietate cu potențial investițional. PRIMA CASĂ – LA STRADĂ Casa de la stradă este individuală și complet recondiționată, fiind compusă din 2 camere. Este o variantă ideală pentru: locuit imediat; părinți sau bunici; oaspeți; birou; închiriere. A DOUA CASĂ – ÎN CURTE Este amplasată în partea din spate a proprietății și beneficiază de mansardă și garaj, oferind spațiu suplimentar și multiple posibilități de utilizare. Întreaga proprietate dispune de o curte generoasă, amenajată cu pavaj, care oferă suficient spațiu pentru relaxare, familie și activități în aer liber. Teren total: 1.171 mp Front stradal: 19,50 ml 243 mp construiți 182 mp utili UN BONUS PENTRU VIITORUL PROPRIETAR În curte se află și o piscină gonflabilă de dimensiuni mari, care rămâne proprietarului la vânzarea imobilului – un plus pentru zilele de vară și pentru petrecerea timpului în familie. POZIȚIONARE FOARTE BUNĂ Proprietatea este situată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes: aprox. 2 minute până la Centura de Vest aprox. 5 minute până la Shopping City aprox. 10 minute până în zona centrală Ai astfel avantajul unei proprietăți cu teren mare și două case, fără să renunți la accesul rapid către oraș. PREȚ: 300.000 € NEGOCIABIL Se acceptă și schimburi, în funcție de proprietatea oferită. O proprietate cu două case în aceeași curte + 1.171 mp teren + garaj + mansardă + curte pavată, într-o poziție foarte bună față de oraș. Dacă ești în căutarea unei proprietăți care oferă spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a locui împreună cu familia fără să renunți la intimitate, merită văzută. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3383782

Apartament renovat cu 3 camere și 2 băi, 63 mp – zona Dâmbovița Rapigo Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil construit în anul 1980, în zona Dâmbovița din Timișoara. Locuința are o suprafață utilă de 63 mp și o compartimentare semidecomandată, fiind potrivită pentru un cuplu, o familie sau persoane care își doresc un spațiu separat pentru birou. Apartamentul este renovat, izolat termic și încadrat în clasa energetică A. Dispune de centrală termică proprie, internet prin fibră optică și două băi. Se închiriază mobilat și utilat conform imaginilor, iar mobilierul și electrocasnicele din bucătărie sunt noi. Zona este liniștită, verde și modern amenajată, cu parcări noi. În apropiere se află Lidl, Kaufland, Restaurant Nora, Parcul Clăbucet, grădinițe și școli, majoritatea la maximum 5 minute de mers pe jos. Condiții de închiriere: • chirie: 500 €/lună; • disponibil imediat; • contract pe termen lung, minimum un an, preferabil doi ani; • garanție: 500 €; • se acceptă animale de companie, cu excepția câinilor; • chiria este negociabilă pentru perioade contractuale mai lungi de un an. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Rapigo Imobiliare Telefon/WhatsApp: 0721824896

5 CAMERE • CURTE PROPRIE • DÂMBOVIȚA • TIMIȘOARA O CASĂ CU POTENȚIAL REAL, ÎNTR-O ZONĂ URBANĂ ȘI CU CURTEA TA Dacă îți dorești o casă în Timișoara, cu spațiu pentru familie și curte proprie, această proprietate merită văzută. Dâmbovița – Timișoara Casă cu 5 camere 2 bucătării Curte interioară proprie Pomi, flori și viță-de-vie Spații de depozitare Locuibilă + posibilitate de modernizare și personalizare DE CE SĂ O VEZI? Pentru că este din ce în ce mai greu să găsești în Timișoara o proprietate care să-ți ofere simultan 5 camere, curte proprie și posibilitatea de a o amenaja după propriile nevoi. CE PRIMEȘTI CONCRET? Casa dispune de 5 camere, 2 bucătării și spații de depozitare, oferind numeroase variante de compartimentare și utilizare. Poate fi potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două generații sau pentru cineva care are nevoie de camere separate pentru dormitoare, birou, hobby-uri ori depozitare. Casa este locuibilă în prezent, însă poate fi modernizată treptat, în funcție de bugetul și stilul viitorului proprietar. CURTEA ESTE UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE În spatele casei găsești o curte interioară proprie, cu vegetație matură, pomi, flori și viță-de-vie. terasă pentru familie zonă pentru mese în aer liber loc de relaxare spațiu pentru familie și copii o mică grădină urbană Ai posibilitatea să o amenajezi exact cum îți place. Un avantaj major este faptul că rămâi în Timișoara, cu acces facil către punctele importante ale orașului. Ai astfel combinația pe care mulți cumpărători o caută: CASĂ + CURTE + SPAȚIU + INTIMITATE + ORAȘ. Este o proprietate pentru cine vede POTENȚIALUL și își dorește să o transforme într-o casă modernă, personalizată, păstrând avantajul foarte important al curții proprii în Timișoara. Și tocmai aici poate fi oportunitatea: îți creezi propria casă, în propriul stil, fără să pornești de la zero. Nu încerca să-ți dai seama doar din fotografii dacă este casa potrivită pentru tine. Vino să vezi spațiul, curtea și posibilitățile pe care le oferă. Pentru detalii și programarea unei vizionări, ma puteți contacta.: Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3373657 PRET : 265.000 euro

APARTAMENT 3 CAMERE | ZONA COMPLEX | ETAJ 5 | LIFT Propertylab propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Complex, la etajul 5 , într-un bloc prevăzut cu lift. Un apartament cu potențial, gata să devină exact așa cum ți-l imaginezi! Proprietatea necesită renovare, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a-și pune amprenta asupra fiecărui detaliu. Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc să își creeze locuința de la zero, după propriul stil, preferințe și buget. Compartimentarea cu 3 camere oferă numeroase posibilități de amenajare, fie că îți dorești un living modern, dormitoare confortabile, un birou sau un spațiu adaptat nevoilor familiei. De ce merită văzut? * 3 camere *2 bai *1 bucatarie *1 balcon * Etaj 5 din 8 * Lift * Posibilitate de amenajare completă după propriul gust * Potrivit pentru familie, cuplu sau investiție * Poziționare bună, cu acces facil către transportul public și punctele de interes ale orașului Zona Olimpia oferă acces rapid către mijloace de transport în comun, magazine, supermarketuri și servicii, facilitând deplasarea către centrul orașului și alte zone importante din Timișoara. Dacă îți dorești un apartament pe care să îl transformi într-o locuință exact pe placul tău, această proprietate merită descoperită. Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări! Consultant imobiliar-David Stir Telefon-0722 158 240 [email protected] Consultant Imobiliar - Marian Dobre Telefon- 0773 700 389 [email protected] Cod Proprietate: 3372785

De închiriat – Spațiu comercial 101 m² în Freidorf – ideal pentru salon, clinică sau activități comerciale Suprafață utilă: 101 m² Localizare: Freidorf – zonă accesibilă, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal/auto Stadiu: la roșu – se amenajează în funcție de nevoile chiriașului, cu flexibilitate maximă Acces: 2 intrări – permite compartimentare în două spații independente sau utilizare integrală Vitrine mari: ideale pentru expunere, lumină naturală și atragerea clienților Locuri de parcare: disponibile în fața spațiului Destinații posibile: - salon de înfrumusețare / coafor / manichiură - clinică medicală / stomatologică - magazin cu amănuntul - birouri / showroom - orice altă activitate comercială Chirie: - 1.500 €+TVA / lună – pentru fiecare spațiu, în cazul compartimentării - 1800 €+TVA / lună – pentru întreaga suprafață închiriată de o singură firmă Avantaje: - Posibilitate de personalizare interioară în funcție de domeniul de activitate - Spațiu nou, versatil, într-o zonă dezvoltată - Acces facil, parcare și vizibilitate bună din stradă - Flexibilitate în negocierea termenilor contractuali și în stabilirea Disponibil imediat. Contact: Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: CP2581392 Sună pentru mai multe detalii sau programare vizionare.