Anunțuri imobiliare

Agentia Azura Estate va propune spre vanzare o casa premium în zona centrală și pitorească a Cisnădioarei, una dintre cele mai apreciate localități rezidențiale din județul Sibiu, la doar 10-15 minute de Sibiu. Proprietatea oferă liniște, aer curat și o priveliște spectaculoasă către Munții Cindrel și pădure. În apropiere se află școli, grădinițe, magazine, restaurante, pensiuni și numeroase trasee turistice. 📐 Teren: 1.200 mp (aprox. 1.100 mp curte liberă) 🏠 Suprafață construită: 350 mp 📏 Suprafață utilă: 233,60 mp Pivnita 35 mp utili Compartimentare si caracteristici: 🏡 Subsol Pivniță – 24,75 mp Pivniță – 8,18 mp 🏡 Parter Cameră – 38,18 mp Cameră – 18,76 mp Cameră – 16,28 mp Cameră – 16,03 mp Baie – 9,45 mp Holuri – 20,85 mp și 15,94 mp 🏡 Etaj Cameră – 19,04 mp Cameră – 18,69 mp Cameră – 16,62 mp Cameră – 14,41 mp Cameră – 14,41 mp Cameră – 13,94 mp Cameră – 13,50 mp Baie – 4,43 mp WC – 2,90 mp Holuri – 6,35 mp, 5,14 mp, 4,32 mp, 4,07 mp și 2,28 mp 🌿 2 balcoane acoperite – 9,65 mp și 2,95 mp Dotări Premium Încălzire în pardoseală Ferestre PVC cu geam tripan Izolație exterioară Șapă turnată la etaj și pod Multiple spații pentru depozitare Curte liberă generoasă de aproximativ 1.100 mp ✨ Proprietatea este ideală atât ca locuință pentru o familie numeroasă, cât și ca investiție (pensiune, casă de vacanță sau reședință premium). Pretul de vanzare este de 359000 euro!

Casă deosebită cu 5 camere, amplasată într-o zonă cu adevărat privilegiată, la marginea pădurii, într-un cadru natural extrem de liniștit. Proprietatea dispune de 200 mp suprafață utilă și un teren generos de 1.500 mp, fiind alegerea ideală pentru familiile care își doresc intimitate, confort și o conexiune autentică cu natura. Casa este amenajată cu bun gust, îmbinând armonios funcționalitatea cu rafinamentul. Parter Parterul este conceput pentru a oferi un spațiu de zi primitor și luminos. • Livingul generos, cu zonă de dining, se deschide către terasa exterioară – locul perfect pentru relaxare și socializare în aer liber. • Bucătăria închisă, complet mobilată și utilată, este gândită pentru confort și eficiență în utilizare. • Baia de serviciu completează funcțional spațiile de la acest nivel. Un element central al livingului este șemineul cu design clasic, care oferă ambianță și căldură în serile răcoroase. Etaj Accesul către etaj se face pe o scară din lemn masiv, iar zona de noapte oferă intimitate și confort deplin. • Trei dormitoare generoase, fiecare cu baie proprie, asigură confortul membrilor familiei și al oaspeților. • Dormitorul matrimonial beneficiază de un balcon privat cu vedere spre pădure – un refugiu perfect pentru momente de liniște și contemplare. Anexe și facilități • Garaj închis și carport adiacent pentru parcare suplimentară • Cameră tehnică echipată cu centrală pe lemne, pentru eficiență energetică • Filigorie închisă, amenajată pentru grătar, ideală pentru reuniuni cu familia și prietenii în orice anotimp Teren și localizare Terenul generos de 1.500 mp oferă numeroase posibilități de amenajare – de la grădinărit și spații de joacă, până la zone de relaxare în aer liber. Vecinătatea pădurii aduce un farmec aparte: aer curat, liniște deplină și priveliști încântătoare pe tot parcursul anului.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu o suprafață de 1.110 mp, situat în Tropinii Noi, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la doar câțiva pași de Pădurea Dumbrava. Terenul este încadrat ca intravilan se află într-o zonă deja populată, cu locuințe finalizate. Accesul la proprietate se poate realiza: • pe lângă liziera pădurii, • direct din drumul județean. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactați menționând ID-ul: CP2792754.

Vilă deosebită în intravilanul municipiului Sibiu – Zona Pădurii Dumbrava Vă propunem spre vânzare o propritetate premium situată în intravilanul municipiului Sibiu, într-o zonă exclusivistă și liniștită – zona Pădurii Dumbrava, la doar câteva minute de oraș. Vila este amplasată pe un teren generos de 2.040 mp, într-un cadru natural deosebit. Datorită compartimentării avantajoase și suprafeței ample, imobilul reprezintă nu doar o locuință deosebită, ci și o oportunitate excelentă pentru amenajarea unui boutique hotel cu caracter exclusivist. Descriere generală Proprietatea este construită pe 3 niveluri (D+P+M) și dispune de o suprafață utilă totală de 400 mp, compartimentată astfel: ________________________________________ Parter 158 mp • Living spațios cu șemineu • Bibliotecă • Bucătărie • Sufragerie • Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie • Baie suplimentară • Terasa de 30 mp cu vedere superbă spre grădină și pădure ________________________________________ Mansardă 160 mp • 3 dormitoare • 2 băi • Spațiu suplimentar de 50 mp, ideal pentru amenajarea a inca 2 camere cu băi proprii ________________________________________ Demisol – 83 mp • Cameră tehnică • Cramă de 25 mp • Spațiu de depozitare / pivniță ________________________________________ Curte & Anexe • Foișor în stil toscan cu grătar, sobă și cuptor cu lemne • Carport pentru 2 mașini • Parcare suplimentară pentru 4 autoturisme • Grădină generoasa cu arbusti ornamentali ________________________________________ Dotări premium • Încălzire în pardoseală la parter • Pompa de căldură Mitsubishi (boiler 400 l, puffer 2000 l) • Centrală pe lemne – soluție alternativă la pompa de căldură • Panouri solare pentru apă caldă • Panouri fotovoltaice 7.2 kW cu baterie 9.6 kW • Sistem de alarmă • Fântână proprie și microstație de epurare ( fara costuri cu apa si canalizarea ) • Finisaje de top: o parchet din lemn masiv o tâmplărie din lemn masiv cu geam termopan o ziduri Porotherm de 55 cm o pardoseli din piatră naturală interior/exterior o instalații Uponor & Kekelit cu circuite separate și recirculare apă caldă ________________________________________ Puncte forte • Proprietate situată în intravilanul Sibiului insa aproape de padure • Construcție solidă, eficiență energetică excelentă • Intimitate, liniște, aer curat și acces rapid către oraș • Casa independenta energetic in cea mai mare parte a anului • Costuri minime cu utilitatile

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un teren de 1916 mp, in Cisnădioara cu o panoramă superbă spre Munții Făgăraș și Cetatea Cisnădioara. Vă propunem spre vânzare 3 loturi de teren intravilan, ideale pentru construcții rezidențiale, situate într-o zonă liniștită și pitorească din Cisnădioara, Lot 1: 966 mp Lot 2: 500 mp Lot 3: 450 mp Terenurile beneficiază de acces auto facil printr-un drum bine întreținut și dispun de toate utilitățile (curent electric, apă, gaz, canal), aflate la marginea proprietății. Amplasarea este una deosebită, cu o panoramă impresionantă asupra Munților Făgăraș și Cetății Cisnădioara, oferind un cadru natural ideal pentru locuință permanentă sau casă de vacanță. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam specificati ID: CP2643068

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală premium, situată într-un ansamblu rezidențial exclusivist din Cisnădioara, județul Sibiu, ideală pentru cei care caută liniște, natură și acces rapid către oraș. Ansamblul este format din 18 case individuale, concepute pentru un stil de viață modern, cu accent pe intimitate și calitate. Proprietatea are regim de înălțime D+P+E și se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată. Amplasare într-o zonă naturală deosebită, ideală pentru plimbări și activități în aer liber Acces rapid, aproximativ 20 de minute, către: Centrul municipiului Sibiu Aeroportul Internațional Sibiu Stațiunea montană Păltiniș Acces pe șosea modernă, într-un cadru natural spectaculos Priveliști către zona Cetății Cisnădioara Caracteristici proprietate Suprafață teren: 550 mp Suprafață utilă: 177 mp Suprafață construită desfășurată: 272 mp Terase și balcoane generoase Curte proprie, ideală pentru relaxare și activități în aer liber Compartimentare 3 dormitoare 3 băi Living spațios cu zonă de dining Bucătărie complet echipată Terase și balcoane pentru relaxare Spații de depozitare Preț și modalități de achiziție Preț: 310.000 euro + TVA Modalități de plată: Cash Credit bancar Rate direct la dezvoltator: Avans minim 50% + TVA Diferența achitată în maximum 10 ani O alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă premium într-un ansamblu select, cu toate beneficiile naturii și acces rapid către Sibiu, la un preț mai accesibil în cadrul proiectului. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2862757.

BLACK FRIDAY – Profită de cea mai bună perioadă din an pentru a deveni proprietar! Reducere de 8.000 euro Preț vechi: 120.000 euro Preț promoțional: 112.000 euro MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată într-un cartier nou construit, într-o zonă liniștită, în imediata apropiere a pădurii. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și acces rapid către natură, fără a renunța la facilitățile urbane. Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: living generos cu bucătărie open space, baie de serviciu Etaj: 3 dormitoare, dressing, baie principală Suprafață utilă totală: 120 mp Suprafață teren: 125 mp curte + grădină + loc de parcare inclus Detalii tehnice și finisaje: Casa se predă la alb, conform pozelor Construcție nouă, cu structură solidă și compartimentare modernă Intabulată, proprietar persoană fizică Pozele reflectă stadiul actual al imobilului. Proprietatea este pregătită pentru personalizare și amenajare imediată după preferințele viitorului proprietar. Acte în regulă, se acceptă vânzare cu plata cash sau prin credit ipotecar Pentru mai multe detalii specificati ca ati vazut anuntul cu ID:CP2806284

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan situat in zona Pensiunii Apfelhaus din Cisnadioara. Locatia este unica, foarte frumoasa; terenul este inconjurat de padure ceea ce-i confera intimitate si liniste. Orientarea sudica face peisajul insorit si pune in valoare privelistea superba, spre munti. Deschidere de 25 ml. Utilitatile -in proximitate( la circa 100 m de proprietate). Exista o constructie usoara in partea din spate a terenului, amenajata pentru relaxare. Aceasta cuprinde: o bucatarie de vara cu un cuptor pe lemne, o camera si o magazie. Zona este in plina dezvoltare, cu bun potential imobiliar, pretabila atat pentru constructii pentru rezidenta cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii va rugam precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2379173.

Vă propunem spre vânzare o Casa tip Duplex situată într-una dintre cele mai căutate zone limitrofe ale Sibiului – localitatea Rășinari, la granița cu Pădurea Dumbrava. Proprietatea reprezintă echilibrul perfect între arhitectura modernă, eficiența spațiului și liniștea naturii. Repere principale: Construcție Nouă (2024): Realizată integral din cărămidă, cu izolație exterioară de înaltă densitate și acoperiș de tablă izolata. Stadiu de Predare: "Alb avansat" – Locuința are pereții gletuiți, șapă turnată și toate instalațiile pe poziții, oferindu-vă avantajul de a vă personaliza finisajele (gresie, parchet, uși) după propriul gust. Eficiență Energetică: Ferestre PVC cu geam termopan performant și sistem de încălzire cu centrală proprie și calorifere montate. Compartimentare Inteligentă (110.5 mp utili): PARTER Hol de acces, bucătărie închisă (ideală pentru a evita mirosurile în zona de zi), baie spațioasă și un living generos, inundat de lumină naturală, cu ieșire directă spre terasa și grădina privată. ETAJ: Zonă de noapte compusă din 3 dormitoare confortabile, dressing dedicat, baie mare și un balcon generos de unde puteți admira vederea spre munte. Exterior și Facilități: Teren total: 264 mp, cu o curte liberă de 194 mp – spațiu ideal pentru amenajarea unui foișor, loc de joacă sau zonă de grătar.Parcare: 2 locuri de parcare proprii, amenajate în incintă.Infrastructură: Acces este facil și conexiune la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică). Locație: Proprietatea beneficiază de o poziție strategică, oferind acces rapid către parcurile și zonele de agrement din proximitatea Sibiului, păstrând în același timp aerul curat și autenticitatea Mărginimii. Contact și Vizionări: Pentru a programa o vizionare sau pentru detalii suplimentare, vă rugăm să menționați codul de proprietate: CP3066392

MAAC IMOBILIARE propune spre vânzare un teren intravilan, situat în Cisnădioara, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Sibiului. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru investiție, fiind amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil și un cadru natural deosebit. Caracteristici: • Suprafață teren: 916 mp măsurați (905mp in acte) • Regim de înălțime permis: P+1 • Deschidere-42 ml • Teren intravilan • Utilități în apropiere • Acces facil către drum principal • Zonă în continuă dezvoltare Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP3175037