Anunțuri imobiliare

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan industrial de 14.450 mp, amplasat strategic pe DN 13 – Calea Feldioarei, într-o zonă cu dezvoltare accelerată și potențial major pentru investiții industriale și logistice. Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, deschidere generoasă la drumul european și posibilitatea extinderii prin achiziționarea loturilor extravilane învecinate, situate tot la șosea. Oportunitate într-un nou pol industrial al Zonei Metropolitane Brașov Datorită direcțiilor strategice de dezvoltare și a programelor cu finanțare europeană, această zonă oferă condiții ideale pentru proiecte industriale, logistice sau agroalimentare. Infrastructură completă & acces rutier excelent Autoritățile locale au investit semnificativ în extinderea utilităților: apă și canalizare rețea de gaze naturale energie electrică internet și telefonie Acces rutier optim: 4 km până la viitorul nod al autostrăzii Brașov–Bacău 9 km până la "Ocolitoarea mare a Brașovului" proiect în curs de extindere la două benzi pe sens pentru DN13, până la Hanul din Ardeal Caracteristici ale terenului Suprafață totală: 14.450 mp Deschidere la DN13: 84 ml Adâncime: aprox. 169 ml Teren împrejmuit Regim urbanistic: zonă industrială, potrivit pentru: hale industriale depozite showroom-uri servicii sedii de firmă stație PECO parc fotovoltaic Documentație urbanistică actualizată Terenul dispune de PUZ aprobat pentru: depozit alimente spații administrative producție agroindustrială Parametri urbanistici (CU valabil): POT: 40% CUT: 0,5 Regim de înălțime: max. 7 m Parter + Supantă (zona administrativă) Retragere de 54 m față de aliniament Avantaje suplimentare Posibilitate de vânzare în loturi mai mici Documentație completă și actualizată Poziție ideală pentru proiecte cu finanțare europeană Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID: CP2850932

Agentia Licarom Imobiliare propune spre vanzare o vila in Stupini la 10 minute de centrul istoric si de autostrada A7,la 2 minute de centura Brasovului cu potential de transformare multipla (gradinita,after school ,inchiriere regim hotelier, spatiu mixt - firma+ locuinta). Imobilul a fost construit in 2004 si extins si modernizat in 2023 pe un teren de 2300 mp constituit din doua parcele una de 1500 mp pe care se afla imobilul si una de 800 mp cu o cale de acces secundara Constructia este dispusa astfel : la SUBSOL este spatiu tehnic in suprafata de 20 mp , la PARTER este zona deschisa in suprafata de aproximativ 160 mp, bucatarie si un spatiu tehnic si 2 sali de baie,hol si scari de acces la mansarda, Iar MANSARDA este un hobby room cu baie in suprafata de 72 mp , dresing si balcon , trei camere matrimoniale , o camera tehnica ce se poate folosi ca si bucatarie. Constructia este racordata si este amenajata cu materiale de cea mai inalta clasa. Momentan functioneaza ca un CENTRU DE INSTRUIRE SI ECHIPARE CRESTINA (SCOALA.)- La parter = scoala si bucatarie,la Etaj= cazare. Pretul este de 450000 euro. Proprietatea este pretabila pentru a fi separata/compartimentata in 2 unitati locative fiecare cu intrarea separata im curte. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contaactati la telefon 0723985424 Consultant imobiliar Liliana si 0741059397 Consultant imobiliar Calin.

Licarom Imobiliare propune spre vanzare un teren intravilan situat in CENTRUl cartierului Stupini . Terenul are suprafata de 823 mp cu un front stradal de 29 m. Utlitatile (gaz,curent) sunt pe strada la 25-30 m. Terenul este ideal pentru constructie case individuale,duplex sau case insiruite,regimul de inaltime conform certificatului de urbanism fiind P+E+M. Toate actele sunt in regula CF,PUZ,CU. Pretul este 83000 euro/parcela. Pentru tranzactionarea acestui teren,agentia percepe comision 3% (TVA 0). Pentru mai multe relatii,nu ezitati sa ne contactati la telefon 0741059397 Consultant imobiliar Calin si 0723985424 Consultant imobiliar Liliana.

Licarom Imobiliare propune spre vanzare o VILA individuala din segmentul constructiilor LUX ,situata intr-o zona rezidentiala cu foarte multa liniste si intimitate. Vila este dispusa pe parter si etaj,fiind construita in "stil mediteranean",compozitia ei fiind urmatoarea: LA PARTER exista un living foarte generos care este comun cu bucataria de unde se face iesirea pe terasa;camara,baie,scara interioara: LA ETAJ : este un dormitor matrimonial cu baie proprie si alte 2 dormitoare care sunt deservite de inca o baie care se afla pe hol. Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz si pompa de caldura,fiind realizata prin pardoseala la parter,iar la etaj prin calorifere. Constructia este solida,din caramida porother,ferestre de tip termopan tripan,izolatie termica exterioara.iar FINISAJELE SUNT DE TOP. Terenul proprietatii este in suprafata de 680 mp,imprejmuit cu gard metalic cu fundatie din beton,iar poarta se deschide pe role.Proprietate este racordata la toate utilitatile : curent electric ( 380V),apa,canalizare si gaz. Zona in care se realizeaza acest proiect este foarre bine cotata in cartierul Stupini si ofera atat acces foarte usor catre si dinspre oras, cat si foarte multa liniste si intimitate. Constructia este in curs de realizare,fiind in stadiu de proiect. Fotografiile sunt cu titlu "informativ", de la o alta proprietate construita de acelasi proprietar. Pretul este 330000 euro (constructia finalizata) si curte amenajata. PLATA se face ETAPIZAT. Pentru mai multe informatii,si vizionari,nu ezitati sa ne contactati la telefon 0723985424 Consultant imobiliar Liliana si 0741059397 Consultant imobiliar Calin