Anunțuri imobiliare

Suntem încântați să vă prezentăm un apartament spațios și modern, situat în localitatea Giroc. Acest apartament este ideal pentru familii și oferă confortul și facilitățile necesare unei locuințe de vis. Detalii Apartament: Locație: Giroc, într-o zonă liniștită și bine dezvoltată Etaj: 1 (bloc modern cu lift) Suprafață utila : 73,2 mp Compartimentare: 3 camere Dormitoare: 2 dormitoare luminoase și spațioase, perfecte pentru odihnă și relaxare Living: un living primitor și generos, ideal pentru petrecerea timpului liber cu familia și prietenii Bucătărie: bucătărie închisă Băi: 2 băi elegante și funcționale Balcon: un balcon generos, perfect pentru momente de relaxare sau pentru a savura cafeaua de dimineață Facilități și Avantaje: Loc de parcare: inclus în preț, pentru un plus de confort și siguranță Proximități: apartamentul este situat în apropierea școlilor, magazinelor, locurilor de joacă pentru copii și altor facilități esențiale Transport: acces facil la mijloace de transport în comun. Pentru persoane fizice se adauga TVA 21% Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab telefon: 0722375289 mail: [email protected] CP 2333339 Propertylab este aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui apartament excepțional în Giroc!

Teren pentru dezvoltare bloc P+2E+M Giroc Teren intravilan cu PUZ aprobat pentru locuințe colective, situat în zona Giroc – Chișoda, ideal pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc proiecte cu randament ridicat și timp scurt de implementare. Suprafețe disponibile între 1.054 mp și 1.215 mp, loturi dezmembrate și intabulate individual, parte dintr-un ansamblu reglementat urbanistic. Indicatorii permit dezvoltarea unui imobil P+2E+M, optim pentru proiecte de dimensiune medie (6–12 apartamente). Avantaje: – PUZ aprobat pentru locuințe colective – Dezmembrare finalizată, CF-uri individuale – Drum și spații verzi prevăzute în documentație – Zonă în dezvoltare accelerată – Posibilitate achiziție mai multe loturi pentru proiect extins Acest teren nu este pentru construcție individuală, ci pentru dezvoltare – exact tipul de oportunitate pe care îl cauți dacă vrei să intri rapid în piață sau să scalezi următorul proiect. Proiectele bune se cumpără din fază incipientă. Cele profitabile nu rămân mult timp disponibile. Sună acum pentru detalii și rezervă unul dintre loturi înainte să fie contractate. Valea Alexandra - consultant imobiliar PropertyLab [email protected] 0746756071

Apartament cu 1 cameră de vânzare situat în zona Fratelia, o locație liniștită și accesibilă din Timișoara. ~ Acest apartament se remarcă prin : • Suprafață utilă generoasă: 40 mp • Poziționare : Parter – ideal pentru toate categoriile de vârstă • Confort : Centrală proprie pe gaz ~ Apartamentul are nevoie de renovare, oferind astfel posibilitatea de a-l amenaja după propriile gusturi. ~ Este perfect pentru investiție, deoarece se vinde cu chiriasi de încredere, care au un contract ferm pe 2 ani și achită o chirie lunară de 300 euro. ~ Aceasta este o oportunitate rară de a deține o proprietate cu potențial de câștig garantat și de a investi într-un activ imobiliar cu valoare reală. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2552364

Se vinde teren extravilan cu suprafața de 19.900 mp, situat în Giroc, într-o zonă cu potențial de dezvoltare, foarte aproape de centura Timișoara Sud și de pădure. Detalii: - Suprafață: 19.900 mp - Teren extravilan - Două drumuri de acces - Curent electric la aproximativ 300 m Localizare & avantaje: - Aproape de centura Timișoara Sud - În proximitatea Pădurea Giroc - Zonă în dezvoltare Potențial utilizare: - Investiție pe termen mediu/lung - Activități agricole - Posibilitate de dezvoltare viitoare în funcție de evoluția zonei Contactează-mă pentru detalii și vizionare: Eugenia Oancea: 0744 549 059 [email protected] CP3007206

Rapigo imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cochet și bine compartimentat, cu 53 mp utili, situat la etajul 1, într-un imobil construit în 2018, ideal pentru un cuplu, o familie la început de drum sau chiar că investiție. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se poate observă în fotografii. Totul este pregătit pentru că noul proprietar să își aducă doar lucrurile personale și să înceapă o nouă etapă. Compartimentarea este practică și primitoare: hol de acces living luminos dormitor bucătărie baie cu geam și cadă terasă acces direct în pod din apartament, un avantaj important pentru depozitare și organizare Construcție și dotări: construcție din anul 2018 zidărie exterioară din cărămidă Porotherm de 25 cm izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm pereți despărțitori din cărămidă, fără rigips tencuială mecanizată, glet și vopsea lavabilă tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru un confort termic și fonic foarte bun geamuri mari, care oferă multă lumină naturală centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere aparataj modular Gewiss ușă de acces securizată uși interioare Porta Doors electrocasnice noi și perfect funcționale: frigider, mașînă de spălat rufe, aragaz și cuptor sistem de supraveghere video loc de parcare curte comună amenajată Utilități complete: apă de la rețea, canalizare, gaz și energie electrică. De ce merită văzut? Pentru că este genul de apartament care îți oferă lucrurile importante fără să mai ai nevoie de investiții sau renovări: este nou, îngrijit, luminos, complet mobilat și utilat, are terasă, parcare și chiar spațiu suplimentar de depozitare prin podul cu acces direct din locuință. Este o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, mai ales pentru cine își dorește un imobil modern și ușor de administrat. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate 3383879

Acest apartament de 2 camere, 47 mp, situat în inima Chișodei, lângă restaurantul Cuina • Complet mobilat și utilat lux, este pregătit pentru închiriere imediată — fără costuri suplimentare, fără timp pierdut, fără compromisuri. • Locație excelentă, aproape de restaurante, magazine, mijloace de transport și puncte de interes • Zonă în plină dezvoltare, cu cerere constantă pentru chirii • Randament bun pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier • Aspect premium, care atrage chiriași de calitate • Balcon de 4 mp – un plus de valoare la închiriere • Încălzire în pardoseală + aer condiționat – costuri eficiente și confort • Baie cu cadă – detaliu apreciat de chiriași • Pod pe toată suprafața apartamentului – spațiu extra ce diferențiază proprietatea • Parcare privata cu poarta automata si loc de parcare inclus in CF . • Etaj 2 din 2 – liniște, intimitate și lumină naturală • Este tipul de proprietate care se închiriază ușor, se apreciază în timp și îți păstrează capitalul în siguranță. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări ! • Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail : [email protected] Cod Proprietate : 2875492

Property Lab oferă spre vânzare un teren extravilan în suprafață totală de 10.000 mp, compus din două parcele egale de 5.000 mp fiecare. Localizat într-o zonă aflată în dezvoltare activă, cu imobile construite recent în vecinătate, acest teren este ideal pentru dezvoltatori sau investitori care vizează un proiect rezidențial. PUZ în lucru – oferă perspective clare pentru dezvoltare. Utilități disponibile în apropiere: apă, curent electric, gaz. Stradă neasfaltată, dar accesibilă pe tot parcursul anului. Prețul este negociabil, în funcție de condițiile tranzacției. Avantajul acestei oferte îl reprezintă poziționarea într-o zonă în plină expansiune, cu acces rapid la utilități și proiecte deja realizate în imediata apropiere. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Consultant imobiliar: Daniela Ianc - consultant imobiliar Property Lab Telefon: 0722375289 E-mail: [email protected] CP2493654

Apartament 2 camere de închiriat | Giroc - Zona Centrală | Prima închiriere | Parcare inclusă Îți dorești o locuință modernă, complet pregătită pentru mutare, într-o zonă centrală și liniștită din Giroc? Acest apartament este la prima închiriere, fiind nou și amenajat cu atenție pentru a oferi confort și funcționalitate. Situat la etajul 3 din 3, apartamentul are o suprafață utilă de 52 mp și este compartimentat eficient, oferind un spațiu primitor și bine organizat. Compartimentare: - Living luminos - Dormitor - Bucătărie închisă - Baie - Balcon generos de 6 mp Dotări: - Complet mobilat și utilat - Prima închiriere - Centrală termică proprie - Loc de parcare inclus - Spații bine organizate și luminoase Amplasarea în zona centrală din Giroc oferă acces rapid către magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante, mijloace de transport și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Dacă îți dorești un apartament nou, primitor, la prima închiriere, gata de mutare și situat într-o locație excelentă, te invităm să programezi o vizionare! Contactează-ne pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări! Agent imobiliar: Draganel Natalia Telefon: 0722 313 450 [email protected] Cod Proprietate: 3236737