Anunțuri imobiliare

Apulum94 vă oferă posibilitatea de a vă împlini un vis. Vă prezentăm un imobil de excepție care vă poate schimba integral stilul de viață. Simpla achiziție a vilei pe care v-o prezentăm vă asigură accesul facil în cele mai selecte cercuri din România și nu numai. Amplasată într-unul dintre cele mai exclusiviste areale rezidențiale din nordul Bucureștiului, între Aleea Privighetorilor și Bulevardul Erou Iancu Nicolae, proprietatea beneficiază de o poziționare privilegiată: direct pe malul lacului, cu vedere către apă, în imediata apropiere a Pădurii Băneasa și a Grădinii Zoologice, la câteva minute de Băneasa Shopping City și de aeroportul Băneasa. Este o proprietate cu personalitate arhitecturală puternică, volumetrie impresionantă și o prezență greu de egalat. Accesul se remarcă prin scări de marmură, coloane monumentale și vitralii spectaculoase, elemente care definesc caracterul reprezentativ al acestei reședințe. Interioarele generoase oferă multiple posibilități de amenajare și utilizare. Saloanele ample, luminoase, cu deschidere către curte, pot găzdui recepții private, întâlniri de familie, evenimente exclusiviste sau activități de reprezentare. În același timp, zona dormitoarelor oferă intimitate, suprafețe generoase și acces către terase cu vedere la lac. Curtea amplă, terenul cu pantă naturală către luciul apei și relația directă cu lacul creează cadrul ideal pentru amenajarea unei grădini spectaculoase, a unor zone de relaxare, lounge, activități sportive sau entertainment în aer liber. O proprietate în care spațiul, natura și arhitectura se completează firesc. Achiziția acestui imobil așa cum este el în prezent pentru a fi folosit ca reședință familială trebuie dublată de grija și dorința de a actualiza toate facilitățile casei conform cu personalitatea noilor proprietari, oferindu-vă astfel posibilitatea de a avea aici o reședință familială emblematică, un domeniu privat și intim perfect pentru un stil de viață exclusivist. Este o proprietate pentru un cumpărător care apreciază unicitatea, discreția, spațiul și privilegiul unei amplasări pe malul lacului. Vânzarea se adresează unui cumpărător cu bonitatea necesară, care înțelege valoarea și potențialul unui asemenea activ imobiliar. Discuțiile comerciale și condițiile tranzacției vor fi purtate individual, într-un cadru agreat de proprietar. Imobilul poate fi și baza de plecare pentru un proiect de valorificare imobiliară conceput de o echipă cu viziune care să integreze construcția actuală total sau parțial în viitorul proiect, în vecinătate avem astfel de dezvoltări de succes care au dovedit deja fiabilitatea unui astfel de demers. Imobilul așteptă să fie repus în valoare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Daniel – Apulum94 Se poate facilita achiziția prin credit ipotecar, prin intermediul partenerilor noștri. Comision agenție: 3% din prețul de tranzacționare. Vizionarea se realizează în baza contractului de prestări servicii.

Terra Estate - primul pas catre acasa! Va propunem acest penthouse cu cinci camere in zona exclusivista amplasat la etajul 5, beneficiază de vedere liberă, neobturata panoramică către Cartierul Francez și Parcul Herăstrău in Herastrau. Se afla la etajul 5 intr-un imobil cu 4E+5R, construit in anul 2006 si dispune de o suprafata totala de peste 450 mp, boxa la subsol . Apartamentul ofera vedere unica, pentru ca in vecinatate se afla imobile cu regim mic de inaltime. Imobilul este dotat cu lift, are structura din beton armat, caramida si beneficiaza de izolatie exterioara. Dintre beneficiile acestei proprietati enumeram: - apartamentul este complet automatizat si are comenzi digitale pentru reglare temperatura, luminozitate sau manevrarea draperiilor avand un centru de comanda usor de accesat. - incalzire in pardoseala - confort fonic deosebit, acces din orice camera pe terasele generoase - pozitionarea imobilului E-S- permite o luminozitate placuta, calda a proprietatii, pe toata durata zilei, cat si posibilitatea admirarii atat a rasaritului, cat si a apusului de soare, de pe cele trei terase - view-ul nefiind obturat de nicio cladire inalta - o compartimentare functionala, cu o zona de zi ce include: hol mare de acces cu un dressing mare, livingul generos si accesul catre bucataria deschisa, utilata si mobilata, in care intalnim si zona de dining si accesul catre terasa - o zona de seara ce se bucura de: hol mare, 3 dormitoare mari (unul amenajat ca birou), de peste 20 mp fiecare, toate cu acces pe terase cu zone de dressing generoase si bai; - dormitorul matrimonial beneficiaza de acces la o baie mare, cu cada o zona de dressing distincta, pozitionata langa baie. - zona de relaxare/ fitness se poate amenaja pe terasa cu un view superb la nivelul 6 al blocului. - zone vitrate mari, cu geam termopan tripan- fapt ce asigura si un confort fonic deosebit - la subsolul inalt al blocului exista o boxa de depozitare si doua locuri de parcare. - terasa de pe acoperis, aflata in proprietate, ofera multiple posibilitati de amenajare inclusiv amplasarea unor panouri fotovoltaice. Pretul este de 940000 euro fara tva, proprietar persoana fizica. In subsol mai sun disponibile doua locuri de parcare la 25000 euro Raportul calitate, suprafete interior si terase/ pret este cel mai avantajos din zona. Pentru mai multe detalii si vizionare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon exclusiv! Multumim!

Vă propunem spre închiriere un apartament exclusivist cu 3 camere, situat în complexul boutique ONE Floreasca Vista (zona Herăstrău, Sector 1). Complexul oferă finisaje de lux, pază 24/7 și un lobby spectaculos amenajat de Lemon Interior Design. Proprietatea beneficiază de o vedere complet liberă și orientare optimă spre Nord-Vest. Apartamentul are o suprafață construită de 110 mp (85 mp utili) și este complet mobilat și utilat premium, cu design minimalist, tapet elegant și climatizare centralizată prin plafon. 📐 Compartimentare eficientă: • Zonă de zi: Living și dining luminos cu acces pe balcon, bucătărie open-space complet mobilată și utilată modern. • Zona de noapte: Dormitor matrimonial cu baie privată (dotată cu cadă), al doilea dormitor spațios (ideal oaspeți/birou). • Utilități: A doua baie completă (cabină duș walk-in), holuri generoase cu dulapuri mari integrate pe comandă și un balcon de 4 mp. 📝 Detalii și Preț: • Chirie lunară: 1.800 EUR • Loc de parcare: 1 loc subteran inclus în preț • Etaj: 3 dintr-un total de 6 (imobil cu lift) • An construcție: 2021 (bloc nou) 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Vă oferim spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, complet decomandat, situat la parterul unui imobil finalizat în anul 2018, in zona strada Zeletin-Aviației / Pipera-Băneasa. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru o investiție sigură pe piața de închirieri din nordul Capitalei. ✨ Puncte forte & Dotări: • Locație premium: Bloc cochet (2018), situat într-o zonă liniștită și exclusivistă, cu acces rapid către polul de birouri Aviației-Pipera. • Gata de mutat: Se vinde complet mobilat și utilat, finisat modern. Nu necesită nicio investiție suplimentară. • Confort termic: Centrală termică proprie (costuri reduse de întreținere) și compartimentare inteligentă (Confort 1, complet decomandat). • Parcare: Locuri de parcare disponibile la liber în zona imobilului. 📍 Facilități și conexiuni în imediata apropiere: • Transport: Acces facil și rapid la stațiile de transport în comun, conexiune directă cu zonele de interes din Nord. • Cumpărături & Lifestyle: Supermarketuri, magazine diverse, restaurante, cafenele selecte și sucursale bancare la doar câteva minute de mers pe jos. • Educație: Școli și grădinițe în proximitate. 💶 Preț: 127.000 €

Vă propunem spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, situat în complexul rezidențial A Residence Pipera, pe strada Câmpul Pipera nr. 127, într-o zonă apreciată din nordul Bucureștiului. Cu o suprafață utilă de 55 mp, proprietatea este amplasată la etajul 1 al unui imobil de tip boutique și dispune de doua balcoane, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Amenajarea și dimensiunea sa îl fac potrivit în special pentru un cuplu care își dorește o locuință confortabilă, într-un cadru rezidențial intim. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea în zona Câmpul Pipera, cu acces către centrele de business din Pipera, centre comerciale, restaurante și principalele artere de circulație din nordul capitalei. Datorită caracteristicilor sale și poziționării, apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.

Apartament 2 camere | 65,7 mp total | Bucătărie separată | Sector 1 Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil din Sectorul 1. Proprietatea are o suprafață utilă de 62,3 mp, completată de un balcon de 3,4 mp, rezultând o suprafață totală de 65,7 mp. Compartimentarea oferă un living generos, cu zonă de luat masa, de 27,1 mp, un dormitor de 12,1 mp și o bucătărie separată de 8,2 mp. Apartamentul mai dispune de: - Hol de 9,3 mp; - Baie de 3,8 mp; - Spațiu de depozitare de 1 mp; - Spațiu pentru mașina de spălat de 0,8 mp; - Balcon cu acces din living. Livingul spațios permite amenajarea unor zone distincte pentru relaxare și dining, iar bucătăria separată și spațiile auxiliare contribuie la organizarea practică a locuinței. Separat de prețul apartamentului, se pot achiziționa două locuri de parcare, la prețul de 15.000 € fiecare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache – consultant imobiliar

Apartament 2 camere decomandat | Băneasa | Centrală proprie | Bloc 2022 Apulum 94 vă prezintă un apartament cu 2 camere, situat în zona Băneasa, la etajul 1 al unui imobil construit în anul 2022. Apartamentul are o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă un balcon de 3,5 mp. Compartimentarea decomandată oferă intimitate și o organizare practică a spațiului. Proprietatea beneficiază de finisaje moderne și centrală termică proprie, pentru confort și control asupra temperaturii și consumului. Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! Cristina Enache – consultant imobiliar, Apulum 94

Va prezentam un apartament situat in complex Habio Trifești, Aviației - zona rezidențială din nordul Bucureștiului bine conectată si apreciată pentru pozitionarea sa: acces facil către principalele artere ale orașului si proximitate fata de centre comerciale, magazine, restaurante , servicii si diverse puncte de interes, ceea ce va oferă un grad ridicat de confort pentru locuire. Pozitionarea in nordul Capitalei face ca aceasta locație sa fie potrivită atât pentru rezidenta cât si pentru persoanele care își desfășoară activitatea in zona de bussines. Habio Trifesti este un complex rezidențial nou, construit in 2024, cu acces securizat, camere de supraveghere, interfon si vecinătate civilizată. Apartamentul are o compartimentare decomandata si este constituit astfel: hol de acces cu grup sanitar pe partea dreapta; in fata se afla dormitorul matrimonial cu expunere către spatele blocului ( Est ) si baie cu cada; a doua camera nemobilata care pate fi folosită ca birou, dormitor sau camera de dressing; livingul este open space cu bucătăria iar de aici se face accesul către terasa cu expunere către Sud. Toate camerele sunt dotate cu AC, TV-ul este poziționat in living după cum se observa in poze iar in dormitor va puteți conecta încă un televizor după preferință. Apartamentul este dotat cu centrala termica proprie cu încălzirea prin pardoseala. Avantajul suprem este locul de parcare subteran inclus in prețul chiriei. Plata este acceptată cu o luna chirie + o luna garanție. Nu ezitați sa ne contactați pentru mai multe informații si vizionari, acest apartament poate fi locul unde dumneavoastră va puteți simți acasă !

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Aviației, pe strada Feleacu, într-o zonă apreciată pentru accesul către centrele de afaceri din nordul Capitalei, spații verzi și facilități urbane. Amplasat la etajul 1 al unui imobil cu 4 etaje, apartamentul oferă camere spațioase și luminoase și posibilitatea de a fi amenajat în funcție de preferințele viitorului proprietar. Caracteristici principale: - 2 camere; - etaj 1 din 4, cu acces comod; - imobil cu regim de înălțime redus; - potrivit pentru locuință proprie sau pentru închiriere. Zona oferă acces către Mall Promenada, Parcul Herăstrău, metrou și centrele de afaceri din Aviației–Floreasca. În apropiere se găsesc supermarketuri, farmacii, clinici și unități de învățământ. Preț de vânzare: 175.000 EUR. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache | Apulum 94 0733 683 462

Vand apartament spatios de 3 camere in zona linistita din cartier Aviatiei. Imobilul este construit in anul 2016. Apartamentul are o suprafata generoasa 100 mp utili, la care se adauga 27 mp terase, 5 mp boxa la subsol plus loc de parcare inclus in pret. Este situat la parter/3, are o structura decomandata, este lucrat cu finisaje de calitate si durabile, cu design modern. Ca si compartimentare, apartamentul este foarte bine impartit, dispunand de living luminos, bucatarie mobilata si utilata, 2 bai complet utilate, si doua dormitoare spatioase. Imobilul este situat la 10 minute de statia de metrou Aurel Vlaicu, pe strada Musetesti. In zona se regasesc toate cele necesare unui trai mai mult decat decent in nordul capitalei. Pretul este de 377.000 euro, Va astept cu programarea unei vizionari!