Anunțuri imobiliare

Vanzare teren Fundeni Dobroesti, 7500mp cu deschidere de 23m. Terenul este dreptunghiular cu doua deschideri, la strada Balantei si la Stejarului. Pe ambele strazi exista canalizare.Zona este in plina expansiune imobiliara.

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție cu Mauwis Imobiliare! Teren intravilan de 586 mp în locație de excepție - Amplasare strategică într-o zonă excelentă, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Deschidere generoasă de 21 ml, oferind spațiu amplu pentru realizarea visurilor dumneavoastră. Caracteristici și facilități - Posibilitate de construire: regim P+2+M, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui complex de vile sau alte proiecte rezidențiale de succes. - Toate utilitățile la stradă: apă, gaz, energie electrică și canalizare, gata pentru conectare, asigurând confort și funcționalitate maximă. Documentație și siguranță în tranzacție - Documentație completă: cadastru și intabulare, garantând o achiziție sigură și transparentă. - Proces facil și sigur pentru cumpărători și investitori. Oferta financiară și condiții de achiziție - Preț atractiv: 220 Euro/mp, negociabil. - Se acceptă credit pentru achiziție, facilitând procesul de cumpărare pentru orice investitor sau dezvoltator. De ce să alegeți acest teren? - O oportunitate unică pentru a construi și dezvolta un proiect rezidențial de succes. - Amplasament excelent pentru o investiție sigură și profitabilă. Nu ratați această șansă! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să transformați această oportunitate în realitate!

De vânzare: 10.000 mp în Dobroești – Teren cu deschidere de 329 ml! Vă prezentăm un teren cu un potențial uriaș în comuna Dobroești, locația ideală pentru cei care vor să construiască aproape de București, fără a ieși de pe centură. De ce să alegi acest teren? Front stradal masiv: 329 metri la str. Trifoiului + deschideri laterale. Practic, terenul este accesibil din toate părțile. Locație: Com.Dobroești este „linclusa” in București, fiind singura comună complet închisă de centura interioară. Suprafață: 10.000 mp (două loturi de 5.000 mp). Important: O porțiune din teren se află sub zona de protecție a rețelei Transelectrica (LEA 220 kV), detaliu ce permite amenajarea de spații verzi, parcări sau zone de depozitare, conform normativelor în vigoare. PS Certificatul de urbanism de informare este scos pentru unul din terenuri la o latime a terenului de 15 ml fara retrageri de aici POT-ul de 35%

De vânzare: 10.000 mp în Dobroești – Teren cu deschidere de 329 ml! Vă prezentăm un teren cu un potențial uriaș în comuna Dobroești, locația ideală pentru cei care vor să construiască aproape de București, fără a ieși de pe centură. De ce să alegi acest teren? Front stradal masiv: 329 metri la str. Trifoiului + deschideri laterale. Practic, terenul este accesibil din toate părțile. Locație: Com.Dobroești este „linclusa” in București, fiind singura comună complet închisă de centura interioară. Suprafață: 10.000 mp (două loturi de 5.000 mp). Important: O porțiune din teren se află sub zona de protecție a rețelei Transelectrica (LEA 220 kV), detaliu ce permite amenajarea de spații verzi, parcări sau zone de depozitare, conform normativelor în vigoare. PS Certificatul de urbanism de informare este scos pentru unul din terenuri la o latime a terenului de 15 ml fara retrageri de aici POT-ul de 35%

Vând apartament cu 2 camere (A17) într-un bloc boutique nou, cu 26 de apartamente, în Pipera - Voluntari. Din zonă există acces rapid la A0 și OMV Pipera. Acest apartament (construcție nouă 2026, pregătit pentru mutare) dispune de o suprafață utilă de 52.2 mp plus o terasa de 13.6 mp și se află la etajul 2/4 într-un imobil intim, cu un regim redus de înălțime și o comunitate restrânsă de numai 26 de proprietari. Imaginează-ți: diminețile într-un spațiu plin de lumină naturală, căldura parchetului din lemn natural sub picioare și o cafea savurată pe balcon, admirând o priveliște aerisită și deschisă, fără construcții îngrămădite, înconjurat de case cochete cu grădini verzi, imobile boutique, spații libere și liziera unei păduri mature în fundal. Iată câteva dintre principalele sale atuuri: Geamuri înalte de 2.1 m și parchet de lemn: Încăperile beneficiază de o înălțime generoasă și de suprafețe vitrate ample, ce permit luminii naturale să pătrundă din plin și să pună în valoare finisajul din parchet de lemn premium. Este o locuință care îți oferă o atmosferă caldă și primitoare încă de la primul pas! Calitatea Construcției și Securitate: -Izolație Fonică și Termică: Zidăria exterioară și cea dintre apartamente este realizată din cărămidă Porotherm de 35 cm. Alături de tâmplăria PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă), ai parte de liniște deplină și de costuri minime de întreținere. -Eficiență termică: Încălzire prin pardoseală. -Compartimentare Interioară: Executată solid, din profile duble de rigips cu izolație din vată minerală de 15 mm. -Acces și Spații Comune: Intrarea în locuință se face printr-o ușă metalică de înaltă siguranță, cu acces pe bază de cheie, cod și cartelă. Zonele comune și holurile blocului sunt deosebit de spațioase, aerisite și luminate natural. Pădure și parc la câteva minute distanță: Ești în imediata apropiere a numeroase oaze verzi: -Parcul Regina Ana (dotat cu spațiu de joacă și zonă de fitness în aer liber). -Lacul Pipera pentru clipe de relaxare. -Un mic deal, ideal pentru a admira apusuri panoramice sau pentru plimbări cu bicicleta. -La doar câteva minute de mers cu mașina, Pădurea Andronache oferă cadrul perfect pentru pasionații de drumeții în natură, ciclism și trasee de downhill. Conectivitate Ultra-Rapidă: Ajungi în numai câteva minute în zona Rond OMV Pipera (polul de business din Nord) și beneficiezi de acces direct la noua autostradă A0, evitând aglomerația. Shopping Area în Proximitate: Ai toate facilitățile la îndemână: -Supermarketul Lidl se află la o scurtă plimbare pe jos. -În apropiere se găsește și Lemon Retail Park (cu sală modernă de fitness, bancă, magazine și restaurante). -Ai la dispoziție supermarketuri precum Mega Image în vecinătate. Educație: -În imediata vecinătate funcționează două grădinițe, dintre care una cu pedagogie Montessori – excelentă pentru părinții care își doresc un sistem educațional alternativ pentru copiii lor. Suna acum pentru o vizionare!

Vant teren intravilan cu suparafata de 365 mp si deschidere 15 ml in Voluntari vis a vis de Lidl si primarie. Terenul este igradit liber de sarcini si constructii. Este situat in subzona mixta M3 deci este destinat atat functiunilor economice (hale - comercial) cat si functiuni rezidentiale. Cu un POT generos de 50% si regim de inaltime de P+4 terenul este foarte bine situat, intr-o zona dianmica cu mult trafic auto si pietonal. Pretul este de 195.000 euro,

Vand teren intravilan cu suprafata de 1122 mp situat vis a vis de Metro Voluntari, pe DN2. Terenul este format din doua loturi cu suprafata de 558, respectiv 564 mp alipite. Conform parametrilor urbanistici terenul este incadrat in subzona mixta M3 si se pot construi hale sau locuinte colective pana la intaltime maxima de P+3+4r (pentru o singura parcela), cu un POT de 50%. In situatia in acre se cumpara ambele parcele terenul are urbanism de P+6! Utilitatile toate sunt la strada, terenul are deschidere la 2 strazi, 30 ml la DN2 si aproape 33 ml la strada Dambovita nr 2, fiind situat pe colt. Pretul terenului este de 550.000 euro.

Teren Premium 2.124 mp | Deschidere 54m Șos. Colentina. deal Retail/Clinică Descriere Generală Vă oferim spre vânzare o oportunitate strategică de investiție: un teren intravilan situat într-o locație cu vizibilitate maximă, la intersecția Șoselei Colentina cu Strada Gherghiței. Datorită poziționării la nodul rutier și a fluxului constant de trafic, proprietatea reprezintă un punct de reper pentru orice dezvoltare comercială sau de servicii. Indicatori Tehnici și Urbanistici Suprafață totală: 2.124 mp Deschidere: 54 ml direct la Șos. Colentina (vizibilitate excelentă) Încadrare Urbanistică: Subzona mixtă M3 Regim de înălțime: P+4 Potențial: Coeficient de utilizare a terenului (CUT) și Procent de ocupare (POT) generos, specific zonei M3. Puncte Forte si Utilizări Recomandate Terenul beneficiază de un trafic pietonal și auto intens, fiind situat într-o zonă de tranzit major. Este configurația ideală pentru: Retail/Supermarket: (Ancoră comercială pentru cartier). Medical: Clinică privată sau centru de recuperare. Auto/Showroom: Datorită deschiderii largi la artera principală. Servicii Drive-Thru: Food Drive (acces facil din fluxul auto). Corporate: Sediu de companie sau clădire de birouri reprezentativă. Detalii Financiare Preț: 2.500.000 Euro (Negociabil) Disponibilitate: Imediată

Apulum94 vă propune spre cumpărare un imobil deosebit situat în Voluntari în spatele Primăriei, la nici 200 de metri de Centrul Sportiv Gabriela Szabo. Imobilul beneficiază de toate utilitățile și vă oferă incăperi spațioase. Pe partea de parter avem un salon de aproximativ 200mp cu o înălțime de 6,2ml , salon care în acest moment este folosit ca și hală pentru depozitare, putând fi ușor transformat chiar și în hale de producție pentru activități nepoluante. Parterul impresionează prin înălțime și poate fi ușor transformat în orice va dori noul proprietar. Pardosela de la parter este un mozaic venețian, pardoseală în care datorită destinației actuale s-a instalat și un sistem de scurgere pentru a se întreține ușor curățenia. Etajul întâi este un apartament cu 4 camere, 3 dormitoare mari și un living spațios de peste 60mp cu bucătărie deschisă, bucătărie mobilată și utilată. Dormitoarele de la acest etaj sunt mari, două dintre ele au acces și la balcon, pe nivel existând două balcoane, unul cu acces din living, de peste 30mp și altul de aproximativ 20mp la care au acces dormitoarele, totul impecabil ca și compartimentare, baia de la acest nivel fiind de peste 10mp cu fereastră, cu bideu, cabină de duș cu hidromasaj. La etajul 2 avem alte 2 dormitoare și un open space de aproximativ 100mp cu două zone de socializare despărțite de baie și bucătărie, o altă bucătărie mobilată și utilată. Și la etajul doi beneficiem de acces la balcon, avem un balcon frumos cu o lățime ce permite socializarea, lățime pe care o regăsim și la balcoanele de la etajul 1. Tot de la etajul 2 avem acces și la podul mansardabil care poate fi folosit pentru crearea unei zone de hobby sau pentru depozitare. Casa beneficiază și de un teren de peste 800mp, curtea liberă fiind în spatele casei și necesită amenajare, deasemenea pe partea de finisaje sunt necesare actualizări. Imobilul este spectaculos prin compartimentare și evident prin mărime, este o casă mare ideală pentru o familie numeroasă, cele 5 dormitoare, cu două living-uri de peste 50mp cu două bucătării mobilate și utilate, câte una pe fiecare etaj, permițând coabitarea a mai mult de 8 persoane în condiții mai mult decât decente. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.