Anunțuri imobiliare

Va oferim spre vanzare un apartament 3 camere decomandate, situat pe Bulevardul Lacul Tei, in suprafata de 63 mp, chiar vis-a -vis de Parcul Tei. Apartamentul se compune din living, 2 dormitoare, bucatarie, baie, grup sanitar, si un balcon de 17 mp. Se vinde complet mobilat si utilat. Pentru mai multe imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033.

Vă propunem spre închiriere un spațiu generos, situat într-o vilă din zona Foișorul de Foc – Moșilor, într-o locație potrivită pentru desfășurarea activităților profesionale. Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 191 mp, distribuită pe două niveluri, parter și demisol, cu o compartimentare practică, ce permite organizarea eficientă a activității. Parterul cuprinde 5 încăperi, potrivite pentru amenajarea birourilor individuale, a spațiilor de lucru sau a zonelor de primire a clienților. Demisolul completează suprafața disponibilă cu încă 2 încăperi prevăzute cu ferestre, care beneficiază de lumină naturală și pot fi utilizate în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Spațiul dispune de două grupuri sanitare, dintre care unul este dotat cu duș, iar cel de-al doilea este amenajat ca toaletă de serviciu, oferind un plus de funcționalitate pentru activitatea zilnică. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă curtea de aproximativ 350 mp, care oferă un cadru plăcut și un plus de confort. Cele 4 locuri de parcare constituie un beneficiu semnificativ pentru angajați, în special într-o zonă centrală a Capitalei. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, aer condiționat, sistem de alarmă, supraveghere video și interfon. Prin amplasare, suprafață și compartimentare, proprietatea se pretează pentru sediu de firmă, birouri de consultanță, activități administrative, cabinete sau alte servicii profesionale. Vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare!

Apartament cu 4 dormitoare, 160 mp utili și acces direct în grădină Vă propun un apartament cu personalitate, situat la parterul înalt al unei vile interbelice construite în 1930 în Sectorul 2. Suprafața generoasă și accesul direct în grădină oferă confortul unei case, într-un cadru central, cu arhitectură de epocă. Cei 160 mp utili reunesc spații pentru viața de familie, lucru și relaxare. Zona de zi este organizată în enfiladă, cu încăperi care comunică între ele: livingul, zona de lucru cu bibliotecă integrată și bucătăria cu loc de luat masa pentru 8 persoane. Din bucătărie se poate ieși direct în grădină. Farmecul proprietății este pus în valoare de parchetul original din stejar, montat în spic și recondiționat, tavanele înalte și deschiderile ample dintre camere. Compartimentare și dotări: - Living generos, cu zonă de lucru și bibliotecă din lemn masiv; - Bucătărie cu dining și acces direct în grădină; - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; - Al doilea dormitor, cu dressing; - Al treilea dormitor, potrivit pentru copil sau oaspeți; - Al patrulea dormitor, cu toaletă proprie, potrivit pentru bonă sau un membru al familiei; - Baie suplimentară și WC separat pentru oaspeți; - Cameră de utilități cu centrală termică proprie; - Balcon închis, cu ieșire separată; - Două intrări: principală și secundară; - Calorifere noi. Amplasarea pe o stradă liniștită, cu case și vile de epocă, completează atmosfera locuinței. În zonă se găsesc magazine, cafenele, școli și mijloace de transport în comun. O proprietate potrivită pentru cei care apreciază spațiile ample, detaliile originale și posibilitatea de a se bucura de grădină în centrul Bucureștiului. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

DE ÎNCHIRIAT | APARTAMENT 3 CAMERE | ȘTEFAN CEL MARE – BUCUREȘTI Vă propun spre închiriere un apartament spațios și luminos, situat pe strada General Alexandru Radovici nr. 16, în zona Ștefan cel Mare. Apartamentul are o suprafață utilă de 89 mp, este situat la etajul 3 din 4, într-un imobil construit în anul 2010, și se închiriază complet mobilat și utilat. Caracteristici: * 3 camere, dintre care 2 dormitoare * Compartimentare semidecomandată * Suprafață utilă: 89 mp * Etaj 3/4 * 2 băi, una cu duș și una cu cadă * 1 balcon * Bucătărie mobilată și utilată * Mașină de spălat * Centrală termică electrică * Ușă metalică la intrare Apartamentul este disponibil imediat și reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc confort, spațiu și acces facil către punctele de interes ale orașului. Preț: 650 euro/lună Garanție: 650 euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat. [email protected] 0736 694298 Dana Miuță CP3530838

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Avrig (Sector 2), o locație extrem de căutată datorită echilibrului perfect între liniște și accesul ultrarapid către toate punctele de interes ale Capitalei. Locuința se află la etajul 5 al unui imobil cu regim de înălțime P+10, construit în anul 1967 și anvelopat termic pe exterior, un avantaj major pentru confortul termic și optimizarea costurilor de întreținere. Apartamentul este semidecomandat și oferă o suprafață totală de 55,29 mp (din care suprafața utilă este de 49,95 mp, completată de o logie luminoasă de 5,34 mp) cu vedrea spre parc. Configurația interioară este ideală pentru o dinamică modernă: • Vestibul și hol generos la intrare, ce asigură o primire primitoare; • Bucătărie separată; • Sufragerie spațioasă și luminoasă, perfectă pentru relaxare; • Dormitor intim, cu acces direct către logie; • Baie complet renovata utilată. 🔨 Renovat recent – Gata de mutare! Proprietatea a fost renovată integral la interior în anul 2023. Nu necesită investiții imediate pe partea de infrastructură ascunsă, având instalația electrică și cea sanitară complet refăcute. • Finisaje: Gresie, faianță și parchet în stare impecabilă. • Utilități: Racordat la toate utilitățile orașului, inclusiv la sistemul centralizat de termoficare (Radet). • Statut juridic: Proprietatea este liberă de sarcini, cu toate actele la zi, facilitând o tranzacție rapidă și sigură. Amplasarea vă pune la dispoziție o infrastructură urbană completă: • Transport: Doar 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Bucur Obor și 2-3 minute până la stațiile de STB (tramvai și autobuz), oferind legături directe cu tot orașul. • Educație: Poziție excelentă pentru familii – la doar 3 minute de Liceul Teoretic „Iulia Hasdeu”, Școala Gimnazială de Arte Nr. 2 și multiple grădinițe în proximitate. • Timp liber: Parculeț de joacă pentru copii chiar lângă bloc. • Cumpărături și servicii: Supermarketuri, bănci, farmacii, piețe și centre comerciale în imediata vecinătate. (Notă: Apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, se poate achizitiona si pe credit dar imobilul este incadrar in U3).

Imaginează-ți cum ar fi să-ți începi fiecare dimineață deasupra orașului... Deschizi ușa terasei și privirea ți se pierde direct în verdele hipnotizant al Parcului Plumbuita. Sunetul orașului rămâne jos, iar tu te bucuri de intimitate absolută, un spectacol vizual care se schimbă odată cu anotimpurile. Ești la etajul 12 (retras) al unui imobil reabilitat din 1975, situat pe Strada Doamna Ghica nr. 6 – exact la ultimul nivel, unde liftul te urcă confortabil până la etajul 11, lăsându-ți ultimul pas ca o trecere spre propriul tău refugiu urban. Un spațiu cu personalitate și un potențial uriaș Aceasta nu este o garsonieră banală. Vorbim despre un studio generos de 55 mp totali (35 mp utili la interior), completat de balcoane și o terasă închisă. Este locul ideal pentru un proprietar cu viziune, idei și curaj: datorită suprafeței și compartimentării atipice, spațiul se poate reconfigura extrem de ușor într-un apartament modern cu 2 camere, perfect croit pe stilul tău de viață. Confortul absolut, chiar la picioarele tale Aici, totul este gândit pentru a-ți face viața simplă și lipsită de stres: Fără drumuri lungi: Chiar la parterul blocului ai supermarket, farmacie și magazine utile pentru tot ce ai nevoie zi de zi. Timp câștigat: Accesul direct prin Pasajul Doamna Ghica te conectează rapid cu zona de birouri din Pipera, Barbu Văcărescu și Autostrada A3. Conexiuni excelente: Autobuzele (143, 243, 182, 382) au stație chiar lângă bloc, iar linia 21 te duce direct în centrul Bucureștiului. Comunitate și familie: În imediata apropiere se află parcurile Tei și Motodrom, grădinițe (Nr. 137, Licurici) și școli gimnaziale (Nr. 30, Nr. 31, „Petre Ghelmez”). Fotografiile explică doar o parte din poveste, însă lumina, aerul și priveliștea de la etajul 12 trebuie simțite pe viu. Ești pregătit să vezi cum arată spațiul viitorului tău acasă? Sună acum pentru a programa o vizionare privată! Proprietățile cu astfel de vedere și potențial nu rămân mult timp în piață.

Se propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, complet renovat și amenajat cu mobilier nou, situat la etajul 10 al unui imobil de 10 etaje (având etaj tehnic deasupra) reabilitat termic, amplasat pe strada Ripiceni. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 36.34 mp și o suprafață totală de 39.27 mp (ce include un balcon de 2.93 mp), oferind un spațiu eficient compartimentat, luminos și foarte bine valorificat. Instalatia electrica a fost schimbata. Locuința se vinde complet mobilată, este dotată cu sistem de aer condiționat și racordată la rețeaua municipală de termoficare. Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic RS3, oferind posibilitatea de a fi asigurat și achiziționat prin credit bancar. Apartamentul este liber și gata de mutare imediată, fără nicio altă investiție. Toate actele au fost verificate și sunt complet pregătite pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare un teren cu o suprafață de 350 mp, amplasat pe Strada Mihai Eminescu, într-una dintre cele mai atractive și dinamice zone ale Sectorului 2, o locație cu un potențial investițional deosebit, apreciată pentru poziționarea sa centrală, accesibilitate și proximitatea față de principalele puncte de interes ale Capitalei. Amplasamentul beneficiază de avantajul unei zone urbane consacrate, cu un mix echilibrat între funcțiuni rezidențiale, comerciale și de servicii, oferind un cadru favorabil atât dezvoltării unui proiect imobiliar, cât și unei investiții pe termen lung. Suprafața de 350 mp reprezintă o oportunitate interesantă pentru investitorii și dezvoltatorii care urmăresc valorificarea unui teren într-o zonă cu cerere constantă și vizibilitate urbană. Poziționarea pe Strada Mihai Eminescu conferă proprietății un avantaj strategic, prin accesul facil către zonele centrale ale Bucureștiului, artere importante de circulație, mijloace de transport în comun, restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții bancare și alte facilități esențiale. Zona se remarcă prin caracterul său urbanistic și prin interesul constant manifestat atât de cumpărătorii finali, cât și de investitorii de proprietăți cu amplasament valoros. Proximitatea față de zone consacrate ale Bucureștiului contribuie la atractivitatea acestei proprietăți și la perspectivele sale de valorificare. Fie că aveți în vedere dezvoltarea unui proiect rezidențial, comercial sau mixt, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile, acest teren merită analizat cu atenție. Pentru informații suplimentare privind proprietatea, documentația cadastrală și urbanistică, precum și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Un apartament de 2 camere care îmbină funcționalitatea cu potențialul investițional, situat pe Strada Lirei nr. 20, într-o zonă liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Compartimentarea eficientă și spațiile bine proporționate îl recomandă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, fiind o alegere potrivită pentru închiriere pe termen lung. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, accesibilitate și valoare, reprezentând o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință practică sau un activ cu potențial de randament. Datorită amplasării și configurației sale, apartamentul se adresează atât tinerilor profesioniști, cuplurilor sau familiilor la început de drum, cât și investitorilor care caută o proprietate ușor de valorificat pe piața închirierilor. Imobilul este încadrat in categoria de Urgenta 2. Pentru a-i vedea potențialul va invit la o vizionare.

Va prezentam spre achizitie, un apartament decomandat de 4 camere, in suprafata totala de 94,9 mp incluzand 2 balcoane inchise, suprafata utila 84 mp. Apartamentul este format din 4 camere, 1 bucatarie inchisa, 1 baie completa, 1 wc de serviciu, spatii de depozitare, hol generos si 2 balcoane inchise, si se afla la etajul 8 din 11 intr-un bloc construit in anul 1978 si anvelopat termic. Blocul este situat chiar pe bd. Lacul Tei, foarte bine conectat la mijloacele de transport in comun. Statiile de tramvai si autobus sunt in fata blocului iar la distanta de cca 450 de metri avem Parcul Tei si la 500 de metri Parcul Circului. Deasemenea statia de metrou Stefan cel Mare se poate accesa si pe jos, in cca 20-25 de minute. Proprietatea necesita renovare totala, de la "zero" ceea ce ofera liberatea viitorului proprietar in a amenaja dupa propriul gust si stil. Zona este foarte ofertanta din multe puncte de vedere, in proximitate, la distanta de mers pe jos, exista mai multe supermarketuri, multiple farmacii si restaurante, licee si scoli generale si Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti. Deasemenea se acceseaza usor noua zona comerciala Barbu Vacarescu – Floreasca iar iesirea pe autostrada Bucuresti-Ploiesti A3 se afla la 4 km, cca 10/12 minute cu masina. Pretul este negociabil, actele sunt pregatite pentru vanzare, comision 0.