Anunțuri imobiliare

Olimpo Casa Group vă propune spre vânzare o garsonieră compactă, situată pe Strada Popa Nicolae, în zona Baicului, Sector 2, București. Garsoniera reprezintă o opțiune pentru persoanele care își doresc o locuință proprie la un buget accesibil sau pentru investitorii interesați de achiziția unei proprietăți cu potențial de închiriere. Caracteristici și dotări: Suprafață utilă: 15 mp Parter An construcție: 1976 Bloc anvelopat termic Boiler pentru apă caldă Avantajele proprietății: Preț de achiziție accesibil Costuri de întreținere potențial reduse datorită suprafeței compacte Situată la parter, cu acces facil Potrivită pentru locuire individuală sau investiție în vederea închirierii Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu cerere ridicată din București. Acest teren intravilan combină o locație strategică cu un potențial tehnic remarcabil, fiind ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale. ✨ Avantaje majore:Locație premium: Poziționat în imediata apropiere a Mega Mall, cu acces rapid la transport, facilități și flux pietonal/auto.Deschidere generoasă: 30 de metri liniari la două străzi, detaliu care oferă flexibilitate maximă în proiectare și accesibilitate sporită.Urbanism aprobat: Certificatul de urbanism atestă un regim de înălțime de P+2 (potrivit pentru clinică, birouri, bloc boutique sau locuință individuală).Construcții existente: Pe teren se află 3 imobile intabulate în Cartea Funciară (amprentă la sol 120 mp), care pot fi renovate, extinse sau demolate. 💰 Preț: 275.000 EUR - Comision zero de la client! 📑 Situație juridică: Toate actele sunt la zi, proprietate liberă de sarcini, pregătită pentru vânzare imediată.📞 Contactați-ne astăzi pentru a obține certificatul de urbanism și pentru a programa o vizionare!

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Avrig (Sector 2), o locație extrem de căutată datorită echilibrului perfect între liniște și accesul ultrarapid către toate punctele de interes ale Capitalei. Locuința se află la etajul 5 al unui imobil cu regim de înălțime P+10, construit în anul 1967 și anvelopat termic pe exterior, un avantaj major pentru confortul termic și optimizarea costurilor de întreținere. Apartamentul este semidecomandat și oferă o suprafață totală de 55,29 mp (din care suprafața utilă este de 49,95 mp, completată de o logie luminoasă de 5,34 mp) cu vedrea spre parc. Configurația interioară este ideală pentru o dinamică modernă: • Vestibul și hol generos la intrare, ce asigură o primire primitoare; • Bucătărie separată; • Sufragerie spațioasă și luminoasă, perfectă pentru relaxare; • Dormitor intim, cu acces direct către logie; • Baie complet renovata utilată. 🔨 Renovat recent – Gata de mutare! Proprietatea a fost renovată integral la interior în anul 2023. Nu necesită investiții imediate pe partea de infrastructură ascunsă, având instalația electrică și cea sanitară complet refăcute. • Finisaje: Gresie, faianță și parchet în stare impecabilă. • Utilități: Racordat la toate utilitățile orașului, inclusiv la sistemul centralizat de termoficare (Radet). • Statut juridic: Proprietatea este liberă de sarcini, cu toate actele la zi, facilitând o tranzacție rapidă și sigură. Amplasarea vă pune la dispoziție o infrastructură urbană completă: • Transport: Doar 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Bucur Obor și 2-3 minute până la stațiile de STB (tramvai și autobuz), oferind legături directe cu tot orașul. • Educație: Poziție excelentă pentru familii – la doar 3 minute de Liceul Teoretic „Iulia Hasdeu”, Școala Gimnazială de Arte Nr. 2 și multiple grădinițe în proximitate. • Timp liber: Parculeț de joacă pentru copii chiar lângă bloc. • Cumpărături și servicii: Supermarketuri, bănci, farmacii, piețe și centre comerciale în imediata vecinătate. (Notă: Apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, se poate achizitiona si pe credit dar imobilul este incadrar in U3).

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial tip pavilion, situat pe Bulevardul Mihai Bravu , București. Acesta are o suprafață de 24 mp, este amplasat la parter, cu acces direct din exterior, din trotuar, și beneficiază de vizibilitate foarte bună către bulevard. Poziționarea la stradă asigură atât expunere către traficul pietonal, cât și către cel rutier, aspect important pentru orice activitate comercială. Spațiul este construit pe tipologie de pavilion și dispune de vitrină din sticlă pe aproape toată fațada, cu tâmplărie albă și ușă de acces din sticlă, ceea ce asigură lumină naturală abundentă pe parcursul zilei. Soclul placat cu piatră naturală și amenajarea exterioară conferă proprietății un aspect îngrijit, ușor de personalizat prin signalistica proprie a chiriașului. Interiorul este compartimentat open space, oferind libertate în amenajarea spațiului de expunere și de lucru. Proprietatea se predă liberă, fiind disponibilă imediat, și dispune de branșament electric și încălzire, ceea ce permite demararea activității fără investiții majore în infrastructură. Datorită suprafeței compacte și a vitrinei generoase, spațiul este ușor de amenajat și de exploatat, cu costuri de operare reduse. Chiria este de 500 euro/lună, cu contract de închiriere pe termen de minim 12 luni. Pentru informații suplimentare privind proprietatea, condițiile de închiriere și programarea unei vizionari, vă stăm la dispoziție.

K Imobiliare propune spre închiriere Ferdinand Ritmului : Etajul 1 al unei clădiri, compus din 5 camere spațioase și luminoase, plus 1 cameră suplimentară la parter – ideală pentru recepție, arhivă sau birou auxiliar. Caracteristici principale: • Suprafață generoasă, ideală pentru activitate de birou – 160.70 mp • 2 băi complet funcționale • 1 bucătărie utilată • 3 balcoane cu vedere deschisă • Acces direct la curtea interioară, perfectă pentru relaxare sau pauze • Posibilitate de închiriere a întregului etaj, în funcție de nevoi ( total 287 mp ) Destinație recomandată: firmă, birouri, agenție, cabinet profesional sau altă activitate administrativă. Disponibil pentru închiriere pe termen lung. Comision standard la inchiriere.

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial situat la parter, pe Bulevardul Doamna Ghica, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens. Cu o suprafață utilă de 65 mp și compartimentare open space, spațiul oferă flexibilitate în amenajare, în funcție de specificul activității. Dispune de grup sanitar cu două WC-uri. Poziționarea la bulevard reprezintă un avantaj pentru o afacere care își dorește prezență într-o zonă circulată. 💶 Chirie: 1.300 €/lună 📩 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache – consultant imobiliar

Se propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat și foarte luminos datorită orientării ideale către Sud, situat la etajul 7 al unui imobil de 8 etaje (construcție 1984), reabilitat termic și dotat cu 2 lifturi, aflat pe Aleea Cislău nr. 5. Locuința beneficiază de instalații sanitare recent schimbate, încălzirea se face prin sistemul de termoficare , sistem de aer condiționat. Compartimentarea este practică, oferind o baie principală, baia de serviciu transformată eficient în debara, precum și multiple alte spații de depozitare. Imobilul este îngrijit și pregătit pentru viitorii proprietari, fiind pretabil atât pentru locuință personală, cât și ca opțiune excelentă de investiție. Toată documentația a fost verificată și este complet pregătită pentru vânzare, fiind acceptată și achiziția prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați.

Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat pe Șoseaua Fundeni, într-un bloc construit în anul 1978. Detalii apartament: Compartimentare decomandată Etaj 1 din 10 Balcon Debara pentru depozitare (doua) Parc în apropiere Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și de acces facil la spații verzi și zone de recreere. Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să mă contactați. Alexximob Estate tel. 0751454742 comision: 2%

Vă propunem spre vânzare un apartament exclusivist de 2 camere, situat la ultimul etaj (9/9 - etaj retras) în complexul rezidențial modern Quartz Residence (zona Baicului, Sector 2). Proprietatea oferă o atmosferă caldă, de hotel premium, remarcându-se prin finisaje din clasa lux și un design interior contemporan impecabil executat în tonuri rafinate și neutre. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind ideală pentru mutare imediată. Amenajarea de revistă include parchet tip herringbone, profile decorative pe pereți, lustre spectaculoase din cristal și mobilier realizat integral pe comandă, optimizat inteligent până la tavan pentru a masca spații masive de depozitare. 📐 Detalii și Compartimentare (conform schiței oficiale): • Living & Dining (19.8 mp): Un spațiu generos și inundat de lumină naturală, dotat cu aer condiționat, zonă elegantă de luat masa și acces dublu către terasă. • Terasă Premium (9.2 mp): Balcon imens cu balustradă modernă din sticlă și finisaje gri antracit. Oferă o vedere panoramică superbă și apusuri spectaculoase (orientare Vest), având lățimea ideală pentru amenajarea unui lounge exterior. • Bucătărie Separată (9.3 mp): Mobilier premium cu fronturi frezate, blat generos cu zonă de bar și scaune din catifea. Este complet utilată: plită modernă, cuptor și microunde încorporate, chiuvetă neagră minimalistă și acces direct pe terasă. • Dormitor Matrimonial (14.5 mp): Un sanctuar rafinat cu pat tapițat pe tot peretele, dressing generos integrat și draperii elegante. • Baie (4.4 mp): Placată cu ceramică premium stil marmură, dotată cu cadă (paravan de sticlă) și un turn complet de electrocasnice Samsung (mașină de spălat + uscător de rufe separat). • Hol (5.7 mp): Zonă de primire elegantă cu pardoseală lucioasă și dulapuri mari integrate în perete. 🧱 Calitatea Construcției & Dotări Tehnice: • Structură solidă (2023): Imobil finalizat recent, construit pe cadre din beton armat și compartimentat integral din cărămidă (fără pereți din rigips), asigurând o izolare fonică și termică superioară. • Încălzire în pardoseală: Conectată la centrala termică proprie în condensație. Oferă confort termic ideal, eficiență energetică (Clasa A) și pereți complet liberi de calorifere. 🚗 Facilități Complex & Parcare: • Loc de parcare: Posibilitate de achiziționare separată în incinta complexului securizat, la prețul de 19.000 EUR. • Complex modern: Acces cu barieră, monitorizare video, peste 2.300 mp de grădini private interioare și loc de joacă amenajat pentru copii. • Poziționarea la etajul retras garantează intimitate deplină (fără zgomot de deasupra) și o luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei. Pret: 198.000 euro. Parcare: 19.000 euro. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări în acest superb apartament, vă stăm cu drag la dispoziție!

Olimpo Casa Group va propune spre vanzare o garsoniera compacta, situata pe Strada Lunca Florilor, in zona Baicului, Sector 2, Bucuresti. Cu o suprafata utila de 15 mp, proprietatea se afla la etajul 4 din 4 al unui imobil construit in anul 1972. Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata, fiind o optiune pentru cei care isi doresc o locuinta proprie la un buget accesibil sau pentru investitorii interesati de inchiriere. Caracteristici si dotari: - Suprafata utila: 15 mp - Etaj 4/4 - An constructie: 1972 - Centrala termica proprie - Aer conditionat - Mobilier si electrocasnice incluse - Bucatarie utilata - Masina de spalat - Canapea extensibila si spatii de depozitare Avantajele proprietatii: - Pret de achizitie accesibil - Mobilata si utilata, fara necesitatea mobilarii de la zero - Centrala proprie pentru controlul incalzirii - Suprafata compacta, usor de administrat - Potential pentru locuire individuala sau inchiriere Proprietatea este disponibila imediat. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!