Anunțuri imobiliare

Olimpo Casa Group vă propune spre vânzare o garsonieră compactă, situată pe Strada Popa Nicolae, în zona Baicului, Sector 2, București. Garsoniera reprezintă o opțiune pentru persoanele care își doresc o locuință proprie la un buget accesibil sau pentru investitorii interesați de achiziția unei proprietăți cu potențial de închiriere. Caracteristici și dotări: Suprafață utilă: 15 mp Parter An construcție: 1976 Bloc anvelopat termic Boiler pentru apă caldă Avantajele proprietății: Preț de achiziție accesibil Costuri de întreținere potențial reduse datorită suprafeței compacte Situată la parter, cu acces facil Potrivită pentru locuire individuală sau investiție în vederea închirierii Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu cerere ridicată din București. Acest teren intravilan combină o locație strategică cu un potențial tehnic remarcabil, fiind ideal pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale. ✨ Avantaje majore:Locație premium: Poziționat în imediata apropiere a Mega Mall, cu acces rapid la transport, facilități și flux pietonal/auto.Deschidere generoasă: 30 de metri liniari la două străzi, detaliu care oferă flexibilitate maximă în proiectare și accesibilitate sporită.Urbanism aprobat: Certificatul de urbanism atestă un regim de înălțime de P+2 (potrivit pentru clinică, birouri, bloc boutique sau locuință individuală).Construcții existente: Pe teren se află 3 imobile intabulate în Cartea Funciară (amprentă la sol 120 mp), care pot fi renovate, extinse sau demolate. 💰 Preț: 275.000 EUR - Comision zero de la client! 📑 Situație juridică: Toate actele sunt la zi, proprietate liberă de sarcini, pregătită pentru vânzare imediată.📞 Contactați-ne astăzi pentru a obține certificatul de urbanism și pentru a programa o vizionare!

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Avrig (Sector 2), o locație extrem de căutată datorită echilibrului perfect între liniște și accesul ultrarapid către toate punctele de interes ale Capitalei. Locuința se află la etajul 5 al unui imobil cu regim de înălțime P+10, construit în anul 1967 și anvelopat termic pe exterior, un avantaj major pentru confortul termic și optimizarea costurilor de întreținere. Apartamentul este semidecomandat și oferă o suprafață totală de 55,29 mp (din care suprafața utilă este de 49,95 mp, completată de o logie luminoasă de 5,34 mp) cu vedrea spre parc. Configurația interioară este ideală pentru o dinamică modernă: • Vestibul și hol generos la intrare, ce asigură o primire primitoare; • Bucătărie separată; • Sufragerie spațioasă și luminoasă, perfectă pentru relaxare; • Dormitor intim, cu acces direct către logie; • Baie complet renovata utilată. 🔨 Renovat recent – Gata de mutare! Proprietatea a fost renovată integral la interior în anul 2023. Nu necesită investiții imediate pe partea de infrastructură ascunsă, având instalația electrică și cea sanitară complet refăcute. • Finisaje: Gresie, faianță și parchet în stare impecabilă. • Utilități: Racordat la toate utilitățile orașului, inclusiv la sistemul centralizat de termoficare (Radet). • Statut juridic: Proprietatea este liberă de sarcini, cu toate actele la zi, facilitând o tranzacție rapidă și sigură. Amplasarea vă pune la dispoziție o infrastructură urbană completă: • Transport: Doar 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Bucur Obor și 2-3 minute până la stațiile de STB (tramvai și autobuz), oferind legături directe cu tot orașul. • Educație: Poziție excelentă pentru familii – la doar 3 minute de Liceul Teoretic „Iulia Hasdeu”, Școala Gimnazială de Arte Nr. 2 și multiple grădinițe în proximitate. • Timp liber: Parculeț de joacă pentru copii chiar lângă bloc. • Cumpărături și servicii: Supermarketuri, bănci, farmacii, piețe și centre comerciale în imediata vecinătate. (Notă: Apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, se poate achizitiona si pe credit dar imobilul este incadrar in U3).

Un apartament de 2 camere care îmbină funcționalitatea cu potențialul investițional, situat pe Strada Lirei nr. 20, într-o zonă liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Compartimentarea eficientă și spațiile bine proporționate îl recomandă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, fiind o alegere potrivită pentru închiriere pe termen lung. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, accesibilitate și valoare, reprezentând o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință practică sau un activ cu potențial de randament. Datorită amplasării și configurației sale, apartamentul se adresează atât tinerilor profesioniști, cuplurilor sau familiilor la început de drum, cât și investitorilor care caută o proprietate ușor de valorificat pe piața închirierilor. Imobilul este încadrat in categoria de Urgenta 2. Pentru a-i vedea potențialul va invit la o vizionare.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial tip pavilion, situat pe Bulevardul Mihai Bravu , București. Acesta are o suprafață de 24 mp, este amplasat la parter, cu acces direct din exterior, din trotuar, și beneficiază de vizibilitate foarte bună către bulevard. Poziționarea la stradă asigură atât expunere către traficul pietonal, cât și către cel rutier, aspect important pentru orice activitate comercială. Spațiul este construit pe tipologie de pavilion și dispune de vitrină din sticlă pe aproape toată fațada, cu tâmplărie albă și ușă de acces din sticlă, ceea ce asigură lumină naturală abundentă pe parcursul zilei. Soclul placat cu piatră naturală și amenajarea exterioară conferă proprietății un aspect îngrijit, ușor de personalizat prin signalistica proprie a chiriașului. Interiorul este compartimentat open space, oferind libertate în amenajarea spațiului de expunere și de lucru. Proprietatea se predă liberă, fiind disponibilă imediat, și dispune de branșament electric și încălzire, ceea ce permite demararea activității fără investiții majore în infrastructură. Datorită suprafeței compacte și a vitrinei generoase, spațiul este ușor de amenajat și de exploatat, cu costuri de operare reduse. Chiria este de 500 euro/lună, cu contract de închiriere pe termen de minim 12 luni. Pentru informații suplimentare privind proprietatea, condițiile de închiriere și programarea unei vizionari, vă stăm la dispoziție.

K Imobiliare propune spre închiriere Ferdinand Ritmului : Etajul 1 al unei clădiri, compus din 5 camere spațioase și luminoase, plus 1 cameră suplimentară la parter – ideală pentru recepție, arhivă sau birou auxiliar. Caracteristici principale: • Suprafață generoasă, ideală pentru activitate de birou – 160.70 mp • 2 băi complet funcționale • 1 bucătărie utilată • 3 balcoane cu vedere deschisă • Acces direct la curtea interioară, perfectă pentru relaxare sau pauze • Posibilitate de închiriere a întregului etaj, în funcție de nevoi ( total 287 mp ) Destinație recomandată: firmă, birouri, agenție, cabinet profesional sau altă activitate administrativă. Disponibil pentru închiriere pe termen lung. Comision standard la inchiriere.

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial situat la parter, pe Bulevardul Doamna Ghica, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens. Cu o suprafață utilă de 65 mp și compartimentare open space, spațiul oferă flexibilitate în amenajare, în funcție de specificul activității. Dispune de grup sanitar cu două WC-uri. Poziționarea la bulevard reprezintă un avantaj pentru o afacere care își dorește prezență într-o zonă circulată. 💶 Chirie: 1.300 €/lună 📩 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache – consultant imobiliar

Va propunem sore inchiriere o garsoniera in zona Decebal, Etaj 3/4, decomandata, 40 m.p., mobilata si utilata modern, renovata, gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, libera, bloc mixy, scara curata, libera, apropiere Alba Iulia, Dristor, Baba Novac, Muncii

Se propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat și foarte luminos datorită orientării ideale către Sud, situat la etajul 7 al unui imobil de 8 etaje (construcție 1984), reabilitat termic și dotat cu 2 lifturi, aflat pe Aleea Cislău nr. 5. Locuința beneficiază de instalații sanitare recent schimbate, încălzirea se face prin sistemul de termoficare , sistem de aer condiționat. Compartimentarea este practică, oferind o baie principală, baia de serviciu transformată eficient în debara, precum și multiple alte spații de depozitare. Imobilul este îngrijit și pregătit pentru viitorii proprietari, fiind pretabil atât pentru locuință personală, cât și ca opțiune excelentă de investiție. Toată documentația a fost verificată și este complet pregătită pentru vânzare, fiind acceptată și achiziția prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm să ne contactați.

VA oferim spre vanzare apartament 3 camere de Lux in zona Ultracentrala Unirii-Matei Basarab, la parter/8, bloc din 1995, renovat lux, cu instalatii electrice si sanitare schimbate de cupru, cu doua grupuri saniatre. Apartamentul se vinde mobilat si utilat complet LUX. Blocul este anvelopat. Pentru detalii si vizionari contactati agentul la 0733683461 Dona Camelia