Anunțuri imobiliare

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial de 96 mp utili pozitionat in zona Decebal, langă Muzeul Copiilor. Spatiul comercial distribuit la parter si mezanin intr-un imobil de 7 etaje este alcatuit din 4 incaperi si 2 grupuri sanitare, iar vis a vis de acesta se regaseste o parcare subterana. Spatiul este dotat cu supraveghere video, alarmă, aer condiționat, 220V-380V iar confortul termic este asigurat prin în calorifere-Termoenergetica. Se preteaza pentru spatiu birouri, showroom, sediu firma etc. Destinatia si structura spatiului nu permit desfasurarea de activitati Horeca sau alte activitati ce implica prepararea alimentelor. Acces excelent la transport public - zona este deservita de metrou Muncii care se afla la 7 minute distanta si multiple linii de autobuz si troleibuz.

Situat pe Strada Gheorghe Pop de Băsești nr. 43-45, acest apartament impresionează prin suprafața generoasă de 95 mp utili și compartimentarea practică, oferind camere mari, luminoase și ușor de amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar. Spațiile ample permit o organizare eficientă și numeroase posibilități de personalizare, fie că îți dorești o locuință confortabilă pentru familie, fie o investiție cu randament atractiv. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este faptul că a funcționat foarte bine în regim de închiriere, fiind apreciată de chiriași datorită dimensiunilor generoase, confortului oferit și compartimentării echilibrate. Acest aspect o recomandă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investitorii care își doresc o proprietate cu potențial dovedit de venit. Dacă ești în căutarea unui apartament spațios care oferă libertatea de a fi amenajat după propriul stil și care și-a demonstrat deja atractivitatea pe piața chiriilor, această proprietate reprezintă o alegere inspirată. Apartamentul se si închiriază cu suma de 900 euro pe luna. *nu se poate lua prin credit bancar fiind încadrat in clasa de risc seismic 2* Nu ezita sa ne contactezi pentru a-i vedea potențialul in realitate.

Descoperă un apartament cu adevărat special, situat în inima uneia dintre cele mai boeme și istorice zone ale Capitalei – Piața Pache Protopopescu. Acest spațiu generos de 80 mp utili, compus din 3 camere mari, se află într-un imobil solid, cu farmecul specific perioadei interbelice, și reprezintă o oportunitate rară pentru cei care știu să vadă dincolo de funcționalitatea actuală. În prezent, apartamentul este folosit ca spațiu de birouri, însă compartimentarea sa clasică, tavanele înalte, lumina naturală abundentă și ferestrele mari creează cadrul perfect pentru o reconfigurare rafinată, care să pună în valoare potențialul său rezidențial. Cu o viziune creativă și intervenții minime, spațiul poate deveni un apartament de vis – fie pentru locuit, fie pentru un boutique office sau chiar un apartament de tip galerie/showroom. | Caracteristici principale | -Suprafață utilă: 80 mp distribuiți eficient între 3 camere spațioase, o bucătărie separată, hol generos și baie; -Amplasare premium: Piața Pache Protopopescu nr. 3 – acces facil către Universitate, Piața Romană, Icoanei, Foișorul de Foc, Parcul Ioanid și bulevardele centrale; -Clădire cu arhitectură de epocă, solid construită, cu elemente decorative autentice și o intrare elegantă; -Etaj optim, ce oferă liniște, lumină naturală și intimitate; Ideal pentru rezidență, birou notarial, cabinet de avocatură/notariat/etc, showroom, atelier creativ sau investiție în închiriere premium; De ce merită văzut acest apartament? Pentru că este mai mult decât un simplu spațiu de locuit — este o oportunitate rară de a deține un apartament cu caracter, poziție și potențial.Vino să îl vezi cu ochii tăi. Fie că îl privești ca viitor cămin sau ca investiție, acest apartament are acel „ceva” care nu se simte în poze. Te așteptăm la vizionare pentru a descoperi tot ce poate deveni.

Va prezentam spre achizitie un apartament de 3 camere, decomandat, in suprafata totala de 73,51 mp din care suprafata utila de 68,67 mp si logie de 4,84 mp. Apartamentul se afla la etajul 10 din 10 intr-un bloc construit in anul 1975 si anvelopat termic (terasa refacuta) localizat pe bd Camil Ressu, stradal, la cca 90 de metri de statia de metrou Dristor 1. Printre avantajele locuirii la ultimul etaj amintim vederea libera, neobstructionata de alte cladiri si confortul de a nu avea vecini deasupra. Deasemenea fiind la ultimul etaj, proprietatea este foarte luminoasa, fiind orientata si spre Sud-Vest si spre Nord-Est. Proprietatea se compune din 2 dormitoare, sufragerie generoasa cu logie inchisa si spatiu de depozitare, bucatarie inchisa, baie cu cabina de dus si o debara pentru depozitare pe holul generos, care permite amenajarea unui dressing incapator. Apartamentul are centrala termica proprie si este proaspat zugravit si igienizat, parchetul si usile sunt noi-noute. Blocul este situat stradal, la cca 90 de metri de statia de metrou Dristor 1, la cca 80 de metri de statii de tramvai si bus iar in proximitate, la distanta de mers pe jos (5-10 minute) gasim farmacii, supermarketuri, cafenele, sucursale de banci, piata Ramnicu Sarat, mall Park Lake si parcul IOR. Zona, desi este tranzitata de bulevarde, este printre cele mai "verzi" zone din Bucuresti, beneficiind de verdeata si spatii aerisite. Proprietatea se vinde ca in fotografii, mai putin obiectele personale, iar pt mobilierul ramas se poate discuta eliberarea sau preluarea. Pretul este negociabil, comision 0.

Va prezentam spre achizitie cel mai luminos apartament de 3 camere, tip duplex, cu scara interioara, localizat la etajul 3 si Mansarda, al unui bloc construit in 2014, dotat cu lift si care include doar 10 apartamente in total. Datorita suprafetei vitrate mari si a orientarii spre sud vest, apartamentul se bucura de lumina naturala din belsug si vedere libera spre apus. Apartamentul a fost finisat si amenajat in anii 2020-2021 si are o suprafata utila de 115,54 mp si o suprafata totala de 134,57 mp (inclusiv scara interioara si balconul generos, deschis). Intrarea in apartament se face la nivelul 3 al blocului cu lift, unde avem o suprafata generoasa si foarte luminoasa, deschisa, cu zona de living, dining si bucatarie, 1 spatiu de depozitare, 1 baie completa dotata cu dus si tot in baie gasim si masina de spalat rufe. Deasemenea de la acest nivel se acceseaza balconul de 15 mp deschis, cu vedere libera catre oras si orientat spre apus. Urcand pe scara interioara ajungem in zona de noapte unde avem 2 dormitoare (sau un dormitor si un birou "de acasa") cu ferestre de mansarda, 1 baie completa cu cada si un dressing incapator. Apartamentul este mobilat si utilat (mai putin a 2a camera de la etaj) cu mobila de calitate, bucataria este complet mobilata si utilata cu frigider, plita pe gaz, cuptor electric, hota si masina de spalat vase. Tot in bucatarie avem si centrala termica iar pentru perioada verii, in apartament, gasim 3 aparate AC. Zona este una centrala dar cladirea nu este situata la un bulevard sau sosea principala, este situata in planul 2 fata de sosea, in zona de case si blocuri cu regim mic de inaltime. In proximitate, la distanta de mers pe jos exista magazine, supermarketur-uri, piata, farmacii, fast-food-uri, restaurante, cafenele, sucursale de banci, saloane de infrumusetare, scoli, gradinite, licee si Universitatea Hyperion. Blocul se afla la cca 15 minute de mers pe jos de Bd Decebal si cafenelele sale, cca 25 de minute de mers pe jos de Piata Unirii, 30 de minute de Piata Universitatii si 20 de minute de mers pe jos de Piata Muncii. Apartamentul este unul primitor, foarte luminos, perfect pentru un cuplu cu/fara copil. Mobila si electrocasnicele sunt de calitate si intr-o stare foarte buna, anumite piese de mobilier au fost folosite foarte putin iar amenajarea actuala permite personalizarea spatiului, ulterioara achizitiei. Blocul nu are parcare, locuri de parcare se pot gasi pe strada sau strazile laturalnice sau se poate inchiria un loc contra-cost intr-o parcare privata din fata blocului. Pretul este usor negociabil, comision 0.

Va prezentam spre inchiriere cel mai luminos apartament de 3 camere, tip duplex, cu scara interioara, localizat la etajul 3 si Mansarda, al unui bloc construit in 2014, dotat cu lift si care include doar 10 apartamente in total. Datorita suprafetei vitrate mari si a orientarii spre sud vest, apartamentul se bucura de lumina naturala din belsug si vedere libera spre apus. Apartamentul a fost finisat si amenajat in anii 2020-2021 si are o suprafata utila de 115,54 mp si o suprafata totala de 134,57 mp (inclusiv scara interioara si balconul generos, deschis). Intrarea in apartament se face la nivelul 3 al blocului cu lift, unde avem o suprafata generoasa si foarte luminoasa, deschisa, cu zona de living, dining si bucatarie, 1 spatiu de depozitare, 1 baie completa dotata cu dus si tot in baie gasim si masina de spalat rufe. Deasemenea de la acest nivel se acceseaza balconul de 15 mp deschis, cu vedere libera catre oras si orientat spre apus. Urcand pe scara interioara ajungem in zona de noapte unde avem 2 dormitoare (sau un dormitor si un birou "de acasa") cu ferestre de mansarda, 1 baie completa cu cada si un dressing incapator. Apartamentul este mobilat si utilat (mai putin a 2a camera de la etaj) cu mobila de calitate, bucataria este complet mobilata si utilata cu frigider, plita pe gaz, cuptor electric, hota si masina de spalat vase. Tot in bucatarie avem si centrala termica iar pentru perioada verii, in apartament, gasim 3 aparate AC. Zona este una centrala dar cladirea nu este situata la un bulevard sau sosea principala, este situata in planul 2 fata de sosea, in zona de case si blocuri cu regim mic de inaltime. In proximitate, la distanta de mers pe jos exista magazine, supermarketur-uri, piata, farmacii, fast-food-uri, restaurante, cafenele, sucursale de banci, saloane de infrumusetare, scoli, gradinite, licee si Universitatea Hyperion. Blocul se afla la cca 15 minute de mers pe jos de Bd Decebal si cafenelele sale, cca 25 de minute de mers pe jos de Piata Unirii, 30 de minute de Piata Universitatii si 20 de minute de mers pe jos de Piata Muncii. Apartamentul este unul primitor, foarte luminos, perfect pentru un cuplu cu/fara copil. Blocul nu are parcare, locuri de parcare se pot gasi pe strada sau strazile laturalnice sau se poate inchiria un loc contra-cost intr-o parcare privata din fata blocului. Apartamentul este disponibil din 15 august, pretul este usor negociabil, la semnarea contractului se percepe 1 luna chirie + 2000 euro garantie, comision 0.

Situat pe Strada Gheorghe Pop de Băsești nr. 43-45, acest apartament impresionează prin suprafața generoasă de 95 mp utili și compartimentarea practică, oferind camere mari, luminoase și ușor de amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar. Spațiile ample permit o organizare eficientă și numeroase posibilități de personalizare, fie că îți dorești o locuință confortabilă pentru familie, fie o investiție cu randament atractiv. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este faptul că a funcționat foarte bine în regim de închiriere, fiind apreciată de chiriași datorită dimensiunilor generoase, confortului oferit și compartimentării echilibrate. Acest aspect o recomandă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investitorii care își doresc o proprietate cu potențial dovedit de venit. Dacă ești în căutarea unui apartament spațios care oferă libertatea de a fi amenajat după propriul stil și care și-a demonstrat deja atractivitatea pe piața chiriilor, această proprietate reprezintă o alegere inspirată. Apartamentul se si închiriază cu suma de 900 euro pe luna. *nu se poate lua prin credit bancar fiind încadrat in clasa de risc seismic 2* Nu ezita sa ne contactezi pentru a-i vedea potențialul in realitate.

Un apartament de 2 camere care îmbină funcționalitatea cu potențialul investițional, situat pe Strada Lirei nr. 20, într-o zonă liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Compartimentarea eficientă și spațiile bine proporționate îl recomandă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, fiind o alegere potrivită pentru închiriere pe termen lung. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, accesibilitate și valoare, reprezentând o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință practică sau un activ cu potențial de randament. Datorită amplasării și configurației sale, apartamentul se adresează atât tinerilor profesioniști, cuplurilor sau familiilor la început de drum, cât și investitorilor care caută o proprietate ușor de valorificat pe piața închirierilor. Pentru a-i vedea potențialul va invit la o vizionare.

Se vinde apartament cu 2 camere, decomandat, 38 mp utili, 10/10, an constructie 1970, bloc anvelopat. Imobilul se va preda complet mobilat. Optiune foarte buna si de mutare si de inchiriere. AVANTAJE IMOBIL: - LUMINA NATURALA - VEDERE PANORAMICA - LIFT MODERN - Facilitate de acces la mijloace de transport in comun, centre conmerciale, parc. Liber de sarcini, toate actele la zi. Negociabil ALEXXIMOB ESTATE: TEL. 0751454742 COMISION 2%

Va propunem spre vanzare un apartament modern de 2 camere , semidecomandat , situat la etajul 2 al unui imobil construit in anul 2021 , in zona Popa Nan - Calea Calarasilor , una dintre cele mai apreciate zone semicentrale ale Bucurestiului. Apartamentul are o suprafata de 48 mp si se vinde complet mobilat , fiind ideal pentru mutare imediata sau investitite , apartamentul este compus dintr-un living luminos si primitor , dormitor confortabil , bucatarie inchisa si baie moderna . Beneficiaza de centrala termica proprie , finisaje moderne si loc de parcare subteran inclus . Pozitionarea ofera acces rapid catre Piata Unirii , Universitate , Muncii si principalele artere ale capitalei , precum si catre mijloacele de transport , restaurante , cafenele si supermarketuri. Ideal pentru locuit si investitie , intr-o zona cu cerere ridicata . Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari , va stam la dispozitie .