Anunțuri imobiliare

O oportunitate rară în inima orașului! Mansarda de 150 mp utili de pe Calea Călărașilor 85 îți oferă libertatea de a-ți organiza spațiul exact cum îți dorești. Suprafața generoasă poate fi valorificată eficient, transformându-se într-un cămin primitor, un birou modern, un spațiu pentru coworking sau chiar un atelier creativ. Localizare ultracentrală -Puncte de interes: Piața Unirii, Universitate, Piața Alba Iulia, Parcul Tineretului, Centrul Vechi, restaurante și cafenele de top; Transport: stații STB chiar lângă imobil (tramvaie 14, 21, 40, 55; autobuze 104, 123, 133), iar metroul Piața Unirii se află la doar câteva minute de mers; -Facilități: magazine, bănci, farmacii, școli și instituții importante în imediata apropiere. Mansarda e un spațiu cu mult potențial, iar faptul că are 150 mp utili înseamnă și mai multe opțiuni: -Rezidențial; -Apartament generos, cu living open-space, dormitoare și zone de relaxare; -Loft modern, cu design industrial și tavan înalt; -Locuință multifuncțională: spațiu de locuit + birou acasă; -Business / Productivitate -Sediu de firmă sau cabinet de avocatură/consultantă; -Birouri de tip coworking, pentru freelanceri sau echipe mici; -Spațiu pentru cursuri, workshop-uri sau traininguri; -Creativitate -Atelier de artă, design, fotografie; -Studio de muzică sau producție media; -Showroom sau spațiu de expunere pentru produse handmade sau design interior; -Wellness & Lifestyle; -Studio de yoga, pilates sau dans; -Spațiu pentru evenimente restrânse și comunități; -Bibliotecă personală sau sală de hobby-uri. Și multe altele care pot fi personalizate după dorința noului propietar. Programează o vizionare chiar acum și vino să descoperi potențialul acestei mansarde! Dacă îți dorești un spațiu amplu, versatil și bine poziționat, aceasta este șansa ta.

Vă propun spre închiriere o frumoasă vilă situată în zona centrală, la câteva minute de București Mall între Calea Vitan și Calea Dudești, cu acces facil la mijloace de transport în comun ( 1 minut de stația de tramvai și autobuz, 10 minute de metrou Mihai Bravu sau Dristor). Vila este situată la incidența unui cartier de vile selecte cu un cartier de blocuri finalizate după 1988, în spatele Clădirii Noi a Detașamentului de Pompieri Vitan, la mică distanță de centrul de panificație Koksal, peste drum de Atelierul de Pastramă și la 5 minute de Măcelăria AYT, de Centrul Comercial Kaufland Mihai Bravu ( intersecția cu Răcari, aici aflându-se și un magazin Pepco, Pet Shop Amimax, KFC și altele). În apropiere de imobil sunt multe saloane de Beauty, centre Spa și Wellness, restaurante cu specific internațional, acces facil spre zonele de promenadă de pe Bulevardul Unirii și Bulevardul Decebal. Vila este construită în 2017 și are o structură solidă din beton armat. Compartimentarea este foarte plăcută și se pretează atât pentru locuit având o suprafață generoasă de peste 200mp utili cu 6 dormitoare și 3 băi, cât și pentru activități economice de tip cabinet, centru de înfrumusețare sau clinică, activități educaționale de tip afterschool sau chiar birouri, la parter având o compartimentare ce permite amenajarea unei săli de așteptare, o recepție și chiar insule de lucru. Parterul este open space pe o suprafață de peste 40mp, avem două căi de acces, prin față și prin lateral, avem o baie în care se află și centrala termică prin condensare prevăzută cu vase de expansiune, cu filtru de magnetită schimbat, tot la parter avem și o bucătărie. Scara care urcă la etajele superioare este prevăzută cu o mână curentă elegantă cu elemente metalice și din lemn natural tratat, finisajele sunt premium iar cele două băi de la etajele superioare au ferestre pentru aer proaspăt și sunt prevăzute cu bideu. La etajul 1 avem 3 dormitoare, două decente ca și suprafață (aproximativ 10mp fiecare) și unul mai mare spre stradă cu un frumos balcon deschis. La etajul 2 avem aceeași compartimentare doar că dormitorul mare beneficiază și de un aparat de aer condiționat. Imobilul este racordat la toate utilitățile, curtea deși mică este foarte frumos amenajată, există sistem de supraveghere video și videointerfon, trebuie doar setate de personal specializat. Raportat la ceea ce se oferă chiria este una foarte bună în contextul în care toate prețurile au urcat, imobilul este liber. Pentru mai multe detaliii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat în zona Dristor, la Parter din 10, într-un imobil reabilitat. Amplasarea sa strategica va ofera un acces facil la o gama larga de mijloace de transport in comun, centre comerciale, numeroase zone verzi etc. Suprafață totală a apartamentului este de 68 mp utili si este constituit astfel: - camera de zi - dormitor matrimonial - dormitor mic - bucatarie inchisa - grup sanitar cu geam de aerisire - vestibul - hol - debara - 2 balcoane Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Toata documentatia este verificata si disponibila pentru o vanzare imediata. Posibilitate accesare credit ipotecar.

Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare Apartament nou, 3 camere, 2 băi, situat pe Bulevardul Unirii, sector 3, la etajul 6 dintr-un imobil cu regim D+P+10E. Suprafață utilă 81,2 mp, vedere sud, ideal pentru familie sau investiție. Apartamentul este recent renovat, finisat la un nivel ridicat, gândit pentru confort și eficiență energetică. Dotări apartament: - 3 aparate de aer condiționat - Centrală termică proprie pe gaz, gaze proprii, contor propriu - Parchet laminat în camere - Gresie și faianță în cele 2 băi și bucătărie - Instalații sanitare și electrice noi - Balcon Facilități imobil: - 2 lifturi noi - Generator propriu pentru imobil - Boxă de depozitare inclusă - Spații de depozitare biciclete, pentru vară și iarnă - Spălătorie la subsol, dotată cu mașini de spălat și uscătoare profesionale, pentru rezidenți - Spațiu de coworking la subsol, pentru rezidenți Zonă centrală, cu acces facil la metrou, transport public, restaurante, magazine și instituții, la câțiva pași de Piața Unirii. Preț: 280.140 EUR + TVA Comision 0% - cumparator

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament de 3 camere, luminos și bine compartimentat, situat pe Blvd Mircea Vodă, la etajul 7 din 8 al unui bloc construit în 1994. Cu o suprafață utilă de 72 mp, apartamentul oferă un living generos, un dormitor matrimonial, o cameră amenajată în prezent ca birou, bucătărie separată, două băi și două balcoane închise. Holul dispune de dulapuri ample, realizate pe comanda pentru a oferi mult spațiu de depozitare fără a încărca locuința. Apartamentul a fost renovat complet în 2022 și este foarte bine întreținut. Camerele aerisite, lumina naturală, bucătăria mobilată și utilată, aerul condiționat și atmosfera caldă sunt potrivite pentru o familie. Centrala termică proprie pe gaz, oferind mai mult confort și control asupra consumului. Poziționarea excelentă permite acces rapid către centrul Bucureștiului, transport public, magazine, școli și alte puncte de interes. Apartamentul dispune si de loc pentru parcare O locuință completă, practică și pregătită să devină „acasă”.

Va oferim spre vanzare un apartament 3 camere decomandat, la etajul 1/8decomandat, 75 mp utili, in zona Decebal-adiacent, la cheie. Apartamentul este complet mobilat și utilat: mobilier în toate camerele, bucătărie echipată, frigider, mașină de spălat, toate electrocasnicele. Renovat integral: • Instalații sanitare — complet schimbate • Instalații electrice — complet schimbate • Centrală termică proprie pe gaz • Tâmplărie termopan • 3 unități de aer condiționat • Finisaje moderne: parchet, gresie, faianță, uși interioare • 2 băi • Balcon închis • Etaj 1 din 10, bloc cu lift • Bloc 1990, reabilitat termic (anvelopat) • Orientare est — lumină de dimineață • Certificat energetic clasa A • Întreținere 300–400 lei/lună, centrala proprie face diferența • Intabulat, cadastru făcut, fără sarcini • Se acceptă credit bancar • Liber, predare imediată Sunați sau scrieți pentru vizionare si detalii la agent Dona Camelia 0733683461

Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare Apartament 3 camere situat intr-o zona linistita intre metrou Mihai Bravu si Dristor, langa Kaufland Apartamentul este situat intr un bloc din 1980, anvelopat in urma cu 4 ani Distanta pana la metrou Mihai Bravu ssau Drsistor se parcurge pe jos in aproximativ 8 minute. Comision 0% de la cumparator, agentia va ajuta si cu actele notariale.

Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzar Apartament cu 2 camere, situat în Sector 3, București, la etajul 1, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este bine întreținut, luminos și dispune de numeroase îmbunătățiri: 2 camere Etaj 1 Balcon generos de 6 metri, închis cu termopan Bloc anvelopat Geam la baie (60 x 60 cm) Ușă metalică nouă Parchet Dressing în sufragerie Dressing pe holul de la intrare Bucătărie complet mobilată și utilată Dormitor complet mobilat Instalația sanitară schimbată Instalația electrică schimbată parțial Apartament gata de mutare, fără investiții majore. Preț: 128.000 negociabil. Locuinta este bine conectata la mijloacele de transport in comun fiind la 3 minute de statia de metrou Dristor, statii STB si 5 minute pe jos pana la Centrul Comercial Park Lake.

Se oferă spre închiriere apartament modern, cu o suprafață de 70 mp, situat la etajul 1 din 8, într-un imobil îngrijit. Apartamentul este luminos, spațios și bine compartimentat, amenajat într-un stil contemporan, ideal pentru un stil de viață confortabil. Imobilul beneficiază de termoficare, fără a fi existat vreodată probleme cu furnizarea căldurii sau a apei calde. Zona este liniștită și bine conectată la mijloace de transport, magazine și alte facilități urbane. Se caută chiriasi serioși, de încredere, cu job stabil, care să respecte proprietatea și vecinii. Ideal pentru un cuplu sau o persoană care apreciază confortul și ordinea. Disponibil imediat . Se inchiriaza complet mobilat si utilat. Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari. Comisionul agentiei este de 50% din prima prima luna, iar perioada minima a inchirierii este de 12 luni. Cu deosebita consideratie, Arbore Real Estate

Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare Apartament cu 2 camere si 2 bai, renovat in totalitate, in complexul rezidential Asmita Gardens, langa Delta Vacaresti, cel mai apreciat complex din capitala! Apartamentul este situat la etajul 13, are o suprafata generoasa de 57 mp si o terasa pe toata lungimea apartamentului de 14 mp, cu vedere spre delta Vacaresti si raul Dambovita! Intregul apartament este renovat recent, cu materiale premium, parchet, marmura in bai si bucatarie! Livingul are 21 mp si este mobilat cu canapea Rovere, , iesire directa pe terasa , tv . Bucataria este separata, facuta la comanda la Mobexpert si dotata cu frigider, masina de spalat vase, cuptor si plita pe gaz, hota si cuptor cu microunde! Dormitorul este foarte generos, are baie proprie si un dressing, patul fiind de 180 x 200 cm, din catifea, La intrare este si o toaleta de serviciu cu chiuveta si vas de toaleta! Apartamentul beneficiaza de sistem de climatizare in fiecare camera si incalzire cu centrala blocului, astfel incat nu sunteti afectat de intreruperile de apa sau avariile incalzirii sistemului de termoficare din Bucuresti! Asta echivaleaza cu un confort sporit de trai, civilizat si fara griji, langa oaza de verdeata din delta Vacaresti si parcul Tineretului! Va puteti plimba pe jos sau cu bicicleta prin Delta Vacaresti, unde este aer extrem de curat, care se simte si in apartament, zona fiind una din cele mai putin poluate din capitala! In cadrul complexului este centrul Wordclas, magazin alimentar La doi pasi, centre de infrumusetare! Blocul construit in anul 2010 este foarte bine izolat termic, rezistent la cutremure de 9 grade, la subsol exista buncare antiatomice, perfect functionale! Este singurul complex de blocuri din tara, construit pe principiul tub in tub, ceea ce il face deosebit de rezistent la cutremure! Peretii dintre apartamente sunt grosi , nu se aud zgomote dela vecini ! Este supravegheat permanent cu camere video si paza umana, 2 lifturi de cate 8 persoane fiecare, complex foarte bine securizat si intretinut! La cerere puteti achizitiona si loc de parcare subteran! O locatie de 5 stele! Apartamentul poate fi folosit ca locuit sau ca investitie, pentru inchiriat, randamentul fiind foarte bun!