Anunțuri imobiliare

Dacă doriți o locuință primitoare, bine organizată, în care să te poți muta imediat, fără investiții suplimentare în mobilier și electrocasnice, acest apartament din Berceni ar putea fi alegerea potrivită! Situat pe strada Moldovița, într-o zonă liniștită, la două minute de intersecția străzilor Emil Racoviță și Turnu Măgurele, apartamentul se află la etajul 4/4 al unui bloc solid, cu regim redus de înălțime. Un interior practic și confortabil! Bucătăria este complet mobilată și utilată, având aragaz, frigider, mașină de spălat vase și loc de luat masa. Livingul este amenajat pentru relaxare sau socializare și dispune de canapea, mobilier și un dressing generos, cu uși glisante și oglinzi, oferind spații de depozitare foarte utile. Din living, un hol secundar asigură accesul către dormitor și baie, delimitând discret zona de zi de cea de odihnă. Dormitorul este dotat cu pat matrimonial King Size, mobilier specific, măsuță de machiaj și aer condiționat. Tot aici, în holul secundar, este amplasată mașina de spălat rufe. Baia dispune de cadă, ventilație și un lavoar cu oglindă modernă, prevăzută cu funcție de dezaburire și iluminare LED cu acționare tactilă. O amplasare practică pentru viața de zi cu zi! Metrou Apărătorii Patriei se află la aproximativ 10 minute, iar în apropiere găsim stații de autobuz, Școala Gimnazială nr. 93, Facultatea Spiru Haret, grădinițe, magazine, centre comerciale, unități medicale și o piață agroalimentară. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază liniștea unei străzi rezidențiale, dar își doresc acces rapid la facilitățile orașului. Câteva aspecte importante: • Se închiriază complet mobilat și utilat. • Nu dispune de loc de parcare propriu, însă există posibilități de parcare în zonă, inclusiv contra cost. • Este situat la ultimul etaj, într-un imobil fără lift. • Se dorește închirierea pe termen lung, minimum un an. • Se caută chiriași serioși, care să respecte locuința și să își achite la timp obligațiile contractuale. Ideal pentru un cuplu sau o familie tânără, pentru persoane active care își doresc un cămin complet echipat, bine compartimentat și într-o zonă liniștită, iar urcarea zilnică a celor patru etaje nu reprezintă un inconvenient. Dacă apreciezi ceea ce oferă această locuință, te invităm să o descoperi la o vizionare! Comisionul agenției este de 50% +TVA din valoarea unei chirii lunare. Pentru detalii și programări, mă poți contacta cu încredere. Facilităm și obținerea de credite ipotecare prin intermediul partenerilor noștri. Daniel – Apulum94

Vă propun spre achiziție un apartament spațios, decomandat, luminos, de 3 camere, aflat în imediata vecinătate a magazinului Hornbach. Aflat la etajul 3/3+pod, apartamentul se poate da mobilat și utilat, ca în prezentare, sau gol. Imobilul este construit în 2019, este izolat termic și dispune de loc de parcare propriu. Locuința este decomandată și dispune de băi mari, din care una are geam, pentru aerisirea proprie. Instalațiile sanitare și electrice sunt noi, iar pereții cu vinarom. Au fost instalate 2 aparate de aer condiționat Beko, iar încălzirea și apa caldă se realizează cu ajutorul centralei în condensare proprii. Cele două băi asingură un plus de confort. Ușa de acces este metalică, iar geamurile sunt din termopan. Apartamentul este spațios, având o suprafață utilă de 76mp, la care se adaugă 2 balcoane de 4,07 mp, respectiv 3,49 mp. Suprafața totală rezultată este 83,3mp. Grădinița 149 și Școala Gimnazială Avram Iancu sunt la 10-12 minute de mers pe jos. La aproximativ 15 minute de mers cu mijloacele de transport în comun (102, 141, 220) sunt stația de metrou Apărătorii Patriei, respectiv Parcul și metroul Constantin Brâncoveanu. În imediata apropiere se găsesc Gaufland, Lidl, Hornbach, Selgros, Grand Arena. O proprietate simplă, funcțională și bine situată, care merită luată în calcul, fiind ideală pentru: - Investitori interesați de un apartament cu 3 camere ușor de închiriat ulterior - Familii cu copii. O locație echilibrată între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la transport, servicii, la distanță mică. Nu este inclus în clasă de risc sau de urgență. Se acceptă credit. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații sau stabilirea unei vizionări vă rog să mă contactați.

Va oferim spre vânzare un teren intravilan de 2.381 mp pe o stradă liniștită din Berceni ( Drumul Gilăului ), in afara bulevardelor principale, cu deschidere la stradă de 33,08 m. Amplasarea sa strategică va oferă acces la o gama largă de mijloace de transport în comun, centre comerciale, zone verzi etc. Toate utilitățile pe teren: apă, canalizare, gaz, curent. Parcela are formă regulată, iar deschiderea de peste 33 m permite organizarea flexibilă a unui proiect nou. Pe teren există o vilă din 2007, D+P+E+M, 780 mp utili, amprentă la sol 254 mp, amplasată central, în stare bună, funcțională. Poate fi păstrată și integrată în proiect, închiriată pe durata autorizării sau valorificată separat. Preț: 649.999 EUR — aproximativ 272EUR/mp, cu construcția de 780 mp inclusă. Dosarul complet (plan cadastral, extras CF, planurile vilei) se trimite la cerere. Posibilitatea accesare creditare ipotecara. Video cu drona disponibil. Pentru mai multe info și programări vizionari, rugam sa ne contactați telefonic.

Va propunem spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una din cele mai aerisite si liniste zone din Berceni, ferită de agitația bulevardelor principale, dar excelent conectată către mijloace de transport, centre comerciale, școli și grădinițe. Amplasată central pe un teren generos de 2.381 mp, această vilă construită în anul 2007, pe bază de proiect, impresionează atât prin arhitectura sa echilibrată, cât și prin funcționalitatea extrem de flexibilă. Proprietatea este configurată în prezent astfel încât poate funcționa fie ca o locuință unifamilială de mari dimensiuni, fie ca trei apartamente independente, fiecare beneficiind de propria bucătărie și de compartimentări distincte. Această caracteristică o transformă într-o alegere excelentă atât pentru rezidență multifamilială, cât și pentru activități precum: - grădiniță / afterschool, - școală privată, - centru educațional, - clinică sau centru de recuperare, - azil / senior living, - sediu companie, - retreat urban sau mixed-use residence. Imobilul este dispus pe: demisol/subsol, parter, etaj, mansardă luminoasă, și beneficiază de spații ample, camere de dimensiuni generoase, circulații bine gândite și numeroase terase acoperite cu priveliște către grădina matură. La demisol regăsim o cameră tehnică și o cramă amenajată, ideală pentru zonă de hobby, degustări sau depozitare. Casa dispune de: 2 centrale termice, boiler, acoperiș în ape, multiple spații de depozitare, anexă separată în curte, cu zonă generoasă de depozitare și 3 locuri de parcare. Exteriorul proprietății oferă un cadru rar întâlnit în București: o curte vastă, cu vegetație matură, pomi fructiferi, foișor și mult spațiu verde, ce creează senzația unei proprietăți retrase, intime și perfect adaptate vieții de familie sau activităților care necesită liniște și intimitate. Arhitectura vilei este evidențiată de terasele ample, arcadele elegante și suprafețele vitrate generoase, iar mansarda panoramică aduce un plus aparte proprietății, oferind un spațiu luminos, versatil și spectaculos vizual. O proprietate cu adevărat rară prin: - dimensiunea terenului, - poziționarea retrasă și liniștită, - flexibilitatea utilizării, - suprafețele generoase, - potențialul investițional și comercial. Toata documentatia este verificata si pregatita pentru o vanzare imediata. Posibilitate preluare creditare ipotecara. Pentru informații suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, vă rugam sa ne contactati telefonic.

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament confort 2 , situat in zona Brancoveau- in spatele spitalului Marie Curie, pe o straduta cu multe case, foarte linistita si aerisita, intr-un bloc de 4 nivele foarte solid construit in anul 1972. Apartamentul se afla la etajul 3 si are vedere mixta, fata-spate. Este de tip circular, si are 36 mp utili la care se adauga balconul. Instalatiile sanitare sunt schimbate pe toata scara. In interior apartamentul necesita renovare. Zona este usor accesibila, avand in apropiere mijloacele de transport, parcul de la Oraselul Copiilor, metroul, gradinte , scoli. Apartamentul este liber. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Vă propun spre achiziție un apartament spațios de 3 camere, decomandat, într-un imobil izolat termic. Aflat la un etaj intermediar, 3/10, apartamentul este dotrat cu aparat de aer condiționat și are instalațiile sanitare schimbate. Geamurile sunt din termopan, iar balconul a fost închis. Pereții sunt cu glet și vinarom. Apartamentul se vinde gol, doar cu mobila din bucătărie. Imobilul nu este inclus în nici o clasă de risc sau de urgență și se poate achiziționa prin credit. Blocul este dotat cu lift. În apropiere sunt Piața Covasna, Profi, Piața Străduinței. Grădinița 149 și Școlile Gimnaziale 108 și Avram Iancu sunt la 5 minute de mers pe jos. Stația de metrou Piața Sudului și Sun Plaza, precum și stația de metrou Apărătorii Patriei la 15 minute cu mijloacele de transport în comun: 72, 73, N105; 74, 102, 125, 312, N106. În zonă sunt Grand Arena, Hornbach, Lidl, Kaufland. Vă stau cu drag la dispoziție pentru informații și vizionări.

Va oferim spre vanzare un apartament spațios cu 4 camere pe Calea Văcărești, la etajul 1/10 excelent poziționat lângă Parcul Tineretului și metroul Timpuri Noi. Blocul este din anul 1985 anvelopat termic. Are o suprafata utila de 77,35 mp, la care se adăuga si doua balcoane (2,65 mp si 3,71 mp). Vederea este pe fata la bulevard. Acces excelent la transport STB si statia de metrou Timpuri Noi. Bucataria este open cu un dormitor si holul de la intrare, trecute in cadastru. Pentru detalii si vizionari contactati agentul la 0733683461.

Vă prezint spre vânzare un apartament decomandat, situat la etajul 9 al unui imobil de 10 etaje. Imobilul este reabilitat termic și nu este inclus în nici o clasă de risc sau de urgență. Apartamentul cu suprafața utilă totală de 42,37mp, care include și balconul închis, de 2,61mp, este compartimentat în două camere, bucătărie, baie și hol. Holul și bucătăria au aerisiri proprii, cu ferestre spre luminator. Apartamentul este renovat complet, curat și bine întreținut, dotat cu ferestre cu geam termopan. Au fost schimbate instalațiile sanitare și electrice. S-au înlocuit ușile și parchetul, iar pereții sunt cu vinarom. Unul dintre principalele avantaje este localizarea, fiind aproape de stația de autobuz Lamotești. Stația de metrou și Parcul Constantin Brâncoveanu sunt la doar 15 minute cu mijloacele de transport în comun. În apropiere sunt Școala 99, Grădinița Floarea Albastră. Mega Image, Kaufland, Lidl sunt la mică distanță. Este o proprietate simplă, funcțională, cu un preț accesibil și bine situată, care merită luată în calcul dacă prioritățile sunt localizarea și bugetul, fiind ideală pentru: - Persoane cupluri care caută o locuință funcțională într-o zonă consacrată - Investitori interesați de un apartament cu 2 camere ușor de închiriat ulterior - Familii tinere la prima locuință. O locație echilibrată între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la transport, servicii și spații verzi, cu tot ce ține de viața de zi cu zi la distanță mică. Se acceptă credit. Nu ezitați să mă contactați pentru informații și vizionări!

Apartamentul cu 3 camere are vedere pe spate, fiind ferit de zgomotul bulevardului. Bucătăria a fost unită cu camera de zi și holul, rezultând un spațiu generos pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii. Ușile interioare sunt glisante. Tâmplăria ferestrelor este din aluminiu Exalco. Apartamentul a fost renovat complet. Instalațiile electrice sunt din cupru, iar cele sanitare au fost schimbate. Caloriferele sunt din aluminiu. Parchetul și ușile au fost înlocuite. Pereții au fost curățați, retencuiți și dați cu lavabilă. Podeaua a fost izolată. Baia a fost mărită și a fost instalată o cadă cu hidromasaj. Blocul, construit după cutremur, în 1978, este izolat termic și nu este inclus în vreo clasă de risc sau de urgență. În plus, apartamentul a fost izolat și prin interior. Se vinde mobilat și utilat. Bucătăria este complet utilată. Se poate accesa credit, cadastrul fiind reactualizat. Loc de parcare în fața blocului. Sistem de alarmă. În apropiere sunt Piața Berceni Sud și Școala 189. Stațiile de metrpou Piața Sudului și Apărătorii Patrieri sunt la 10-15 minute de mers cu mijloacele de transport în comun: 72, 73, N105, N106, respectiv 74, 102, 125, 312. În zonă sunt Sun Plaza, Grand Arena, Hornbach, Kaufland, Lidl. Vă aștept cu drag la vizionare!

Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare Apartament cu 2 camere, semidecomandat etaj 5 din 10 Aer condiționat Mobilat și utilat Ceasuri cu citire automată a apei. Bloc izolat termic Supraveghere video 2.lifturi loc parcare Plata cash sau credit Pana la metrou Pta Sudului se face pe jos 5 minute.