Anunțuri imobiliare

Oportunitate de investiție pe termen lung! Ofer spre vânzare spaţiu comercial situat in Bragadiru (Zona comerciala vad foarte bun) langa Mega Image, autoservire Le Charme si Leroy Merlin. In preț sunt incluse 3 loturi de parcare proprietate chiar în fața spațiului. Spațiul este închiriat deja pentru încă 4 ani unui lanț de farmacii pentru o chirie lunară de 1400 Euro fară TVA. (Proprietar persoană fizică neplatitoare TVA.) Cumpărarea nu este condiționată de păstrarea chiriașului. În cazul în care noul proprietar NU dorește acest lucru contractul este facut în așa fel încât se poate rezilia cu o notificare prealabila de 3 luni. - Spaţiul este avantajat de: 1) o vizibiliate excelentă din parcarea Leroy Merlin si Mega Image (Se poate amplasa caseta Luminoasa si sau colanta geamurile suprafata vitrata mare.) 2) acces facil (fiind situat in proximitatea Leroy Merlin si Mega Image - Locuri multiple de parcare). 3) 3 locuri de parcare in proprietate pentru aprovizionare si clienti. Aceste locuri de parcare teren in proprietate pot si amenajate si ca terasa de vara, in functie de destinatia aleasa pentru afacere) - Spaţiul este in totalite amenajat cu finisaje de lux si dotat cu obiecte premium si se preteaza cam oricarui tip de activitate, fara prea multe costuri de reamenajare (functie de specificul fiecarei activitati). Amenajari disponibile: - Gresie moderna (60*60 cm) - trafic intens antialunecare - Tamplarie din aluminiu si PVC (Gama Premium) cu bariera termica si geamuri duble termoizolante. - Obiecte sanitare noi - Tavan fals cu sporturi led (foarte economice) - Sistem de alarma Paradox nou cu senzori de fum - Interfon pentru facilitarea accesului si din scara blocului. (în spațiu se poate intra și din scara blocului cea de-a doua intrare) - Camere de supraveghere multiple, aer conditionat. - Spoturi mobile. (pe sină - priza si comutatoare de tavan) - Calorivere PURMO ventil compact. - Instalatie electrica noua cu prize modulare multiple GEWISS. - Curent trifazic si monofazic (380V 220V) - Incalzire cu centrala pe gaze proprie. (Saunier Duval in condensatie - costuri reduse) Posibile activităţi ce ar putea fi desfăşurate în zonă: - Centru recoltare analize medicale. - Unitate Farmaceutică (Farmacie) - Curatatorie ecologica (Imbracaminte). - Pet Shop. - Clinica Stomatologie Clinica veterinara etc. - Showroom-uri pentru societăţi ce au nevoie acces facil si spatii vitrate mari. - Salon infrumusetare (coafor barber shop solar) Tevi de alimentare cu apa calda si rece plus scurgeri incastrate deja in pereti si pardoseala. - Pariuri sportive si sau jocuri de noroc. - Unitate alimentara magazin mixt, etc....

Vilă, singur în curte, situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din Bragadiru, situată pe Strada Safirului, la doar 4 minute de Prelungirea Ghencea si 2 minute de Șoseaua Alexandriei, iar stația de metrou Râul Doamnei se afla la doar 8 minute cu mașina. Vila se vinde mobilată partial și utilată, având suprafața de 142 mp, teren de 251 mp + 49 mp drum de servitute. Casa are ca regim de înălțime parter + etaj+ pod înalt. Compartimentare: living luminos și generos de 29 mp, bucătărie (12 mp) complet mobilată și utilată cu finisaje de calitate, 2 băi moderne, 2 balcoane, 3 dormitoare confortabile, camera tehnică, foișor generos (12 mp), grătar și magazie în curte. Casa dispune de dotări și finisaje premium, precum parchet din lemn natural, glafuri din marmură, blat de bucătărie și glafuri din granit. Utilități: gaze naturale, centrala termică cu încălzire în pardoseală, apa din puț propriu (instalații de purificare și dedurizare a apei), energie electrică, fosa septică din beton - 28 mc. Această locuință este ideală pentru o familie care caută intimitate, confort si acces facil către oraș, oferind toate condițiile pentru un trai liniștit. In vecinătatea vilei de afla: Mega Image, Lidl, Profi, Penny, Kaufland și alte magazine, școli, grădinițe, restaurante, clinici, etc. Prețul proprietății este 229.000 euro, la care NU se adaugă TVA, FĂRĂ COMISION.

Comision 0. Agentia imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Bragadiru- str Topaz- Safirului- Jadului, situat intre case. Terenul are o suprafata totala de 1005 mp din care raman curati 888mp la care de adauga 117mp cota din drumul de servitute. Zona este in continua dezvoltare. Pentru alte detalii si vizionare nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Uneori, pentru a avea liniște și curte, nu trebuie să pleci departe de București. Vă propunem spre cumpărare o proprietate cu un farmec aparte, situată în localitatea Poșta, între București și ansamblul rezidențial Liziera de Lac, într-o zonă în care accesul rapid către oraș se întâlnește cu liniștea unei comunități de lângă București. Pe un teren de aproximativ 500 mp, cu un front stradal generos de peste 20 de metri, se află o casă tradițională, plăcută și locuibilă, în care s-au făcut investiții și care păstrează elemente decorative și atmosfera caselor de altădată. Casa dispune de 4 camere, un hol tip verandă spațios și luminos, bucătărie și baie. Orientarea sudică îi oferă lumină naturală bună, iar curtea și vegetația din jur completează senzația de liniște pe care o cauți atunci când vrei să lași în urmă aglomerația orașului. Imobilul este racordat la apă, canalizare și energie electrică, iar conducta de gaz se află la limita proprietății, racordarea necesitând doar întocmirea documentației. Pe teren există și o fântână, un detaliu care completează foarte frumos caracterul rustic al proprietății. Și poate cel mai important: aici poți locui acum, fără să aștepți construirea unei case de la zero. Poți păstra casa așa cum este și să o transformi treptat în propriul tău refugiu de lângă București sau, dacă în viitor îți dorești altceva, terenul îți oferă și posibilitatea unei dezvoltări potrivite nevoilor tale. Construcția nu este monument istoric. Accesul este facil din DNCB – Centura București, prin Glina și Bălăceanca, iar până în București se poate ajunge în mai puțin de 15 minute, în funcție de traseu și trafic. Localitatea este deservită și de linia preorășenească 407, stația de autobuz fiind la aproximativ un minut de proprietate. În apropiere se găsesc parc, teren de fotbal, centre comerciale și servicii de proximitate, iar dezvoltarea zonei este susținută de accesul către București, infrastructură și extinderea rezidențială din sud-estul Capitalei. Proprietatea este deținută de persoană juridică, societatea fiind neplătitoare de TVA, astfel încât la prețul de vânzare nu se adaugă TVA. Este o proprietate pentru cineva care își dorește mai mult decât niște metri pătrați: o casă cu suflet, o curte în care să poată respira și liniștea de a ști că Bucureștiul rămâne la doar câteva minute distanță. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Daniel – Apulum94

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura. Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri. In fata terenului sunt toate utilitatile- curent, apa, gaze, canal. Terenul se poate extinde cu alte 3 loturi a cate 5000 mp cu aceeasi deschidere fiecare. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contatati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Locația se află în Bragadiru , este o zonă exclusiv industrială prin hotărârea Consiliului Județean Ilfov cu acces direct din DN6 - Șoseaua Alexandriei cat si printr-o alta strada paralela cu strada principala. Suprafața terenului proprietate personală se întinde pe aproximativ 10.000 metri pătrați si este compusă din 4 hale si o clădire administrativă ( o vilă ) cu destinația birouri folosită pâna in prezent !  1 ) Direct la Soseaua Alexandriei se află o clădire care actualmente este folosită pentru depozitare . Clădirea este din zidărie si cadre de beton cu o suprafață de 772 mp parter si 130 mp la etaj cu absolut toate utilitățile și totodată este autorizată ISU in  2025  2 ) Hala 2 este de-asemenea construită din cărămidă cu o suprafață de 416 mp autorizata ISU 2019  3) Hala 3 + extensia ei însumează 1040 mp , sunt executate din oțel galvanizat și panouri tip sandwich folosite pentru depozitare cu o înălțime la coama de 6,5 m ( ambele autorizate ISU 2019 ) 4) Clădirea 4 este o clădire cu rampa , are 880 mp construita din beton cu spații divizate pretabile la produse mici - medii , produse ușoare + birouri  5 ) Clădirea administrativă, vila de birouri in suprafață utilă de 185 mp , autorizată ISU de asemenea  6 ) Platforma parking 1402 mp + dușuri pentru șoferi , sala de mese și odihnă  Totodată există montate panouri solare pentru reducerea cheltuielilor , generatoare și urmează pompe de caldura astfel încât utilitățile să aibă un cost minimal !  Se poate inchiria intreg spatiul sau suprafate mai mici. Proprietarul este persoana juridica si se adauga tva-ul la pret. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 3 camere cu scara siterioara situat la etajul 3+ Mansarda, intr-un imobil P+3+M situat in Bragadiru, in apropiere de intersectia strazii Smardan cu strada Libertatii. Imobilul este construit in 2013 din beton si caramida si este izolat termic pe exterior. Apartamentul are o impartire si o dispunere foarte buna, avand pe primul nivel un hol generos, 1 baie, un living si o terasa de 12 mp, iar pe etajul de sus 2 dormitoare, un hol si o baie . Interiorul este finista in totalitate, are aer conditionat. Se doreste a se vinde mobilat si utilat. Beneficiaza si de loc de paracare mai mare unde incap 2 masini. Zona este usor accesibila fiind apropiata de statia de autobuz, gradinita, scoala, hypermarket. Pentru vizionare si alte detalii nu ezitati sa ma contactatie pe nr 0733683446- Laura Ionescu.