Anunțuri imobiliare

Vă prezint un apartament de 2 camere semidecomandat, aflat la parterul unui bloc de 4 etaje. Cu o suprafață utilă de 51mp, locuința este în curs de renovare. În prezent au fost schimbate faianța și instalațiile sanitare și electrice. Cu această ocazie au fost prevăzute trasee suplimentare pentru consumatorii mari. Urmează să se monteze parchetul, gresia și ușile. Bucătăria este mare, având 11,12 mp. Au fost puse geamuri tripan Salamander. Deși blocul nu este izolat, apartamentul a fost izolat pe exterior de către proprietar. În plus, podeaua a fost și ea izolată, cu polistiren extrudat de 3cm. În apropiere sunt Grădinița 62 și Școala 308. Datorită accesului către Șos. Giurgiului, Str. Reșița și Str. Luică, viitorul proprietar va putea ajunge rapid la stațiile de metrou Eroii Revoluției Piața Sudului, Constantin Brâncoveanu. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Vă propunem, în exclusivitate, spre vânzare un teren cu suprafața de 967 mp, având un front stradal generos de 14 metri liniari, ideal pentru construcția unei locuințe individuale. Proprietatea este situată într-un cartier rezidențial, locuit, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la soseaua Giurgiului si la diferite mall-uri. Terenul beneficiază de toate utilitățile în proximitate (apă, curent, gaz, canalizare), ceea ce îl face o alegere potrivită pentru dezvoltare imediată. Forma regulată și deschiderea stradală permit realizarea unui proiect eficient și bine proporționat, a avut autorizatie de constructie valabila pana in Decembrie, si poate fi chiar parcelat . Terenul are in apropiere doua centre de materiale de constructii (Dedeman si Hornbach). In zona sunt mai multe gradinite si scoli, este liceul tehnic Energetic dar si Grand Arena mall la cca 15 minute. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Nicolae Josanu - consultant PropertyLab - 0753395435 [email protected]

Vă prezint un apartament de 4 camere decomandat, într-un bloc construit în 1979. Aflat la etajul 3/4, apartamentul a fost izolat pe exterior de către proprietari. Au fost montate geamuri termopan. Locuința are 2 băi și un balcon închis, tip logie, de 3,4 mp. Caloriferele au fost schimbate. Imobilulu este la aproximativ 15 minute de mers cu mijloacele de transport în comun de stațiile de metrou Brâncoveanu și Piața Sudului. În apropiere de Creșa Micii Magicieni, Grădinița 225, Școala 129. Stații STB: 76, 381, N112; 116, 216, 141. Nu se aplică TVA la vânzare. Vă aștept cu drag la vizionare!

Vă propun spre vânzare un apartament de 4 camere aflat la un etaj intermediar, 2/4. Apartamentul decomandat, bine compartimentat, este luminos și necesită renovare totală. Imobilul nu este izolat și nu este inclus în nici o clasă de risc sau de urgență. Nu se asigură loc de parcare, dar se poate parca pe străduțele laterale. În apropiere sunt Creșa Degețica și Școala 108. Locația este la mică distanță de Grand Arena, Lidl, Kaufland. Viitorul cumpărător va avea acces la mijloacele de transport atât din Bd. Brâncoveanu, cât și din Bd. Obregia. STB: 116, 216, 141; 72, 73, N105. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Agentia Imobiliara Apulum 94 Va ofera spre vanzare apartament cu 2 camere decomandat, situat la intersectia Bd. Constantin Brancoveanu cu Strada Huedin. O locuinta luminoasa, economica si pozitionata intr-o zona verde si sigura a Sectorului 4. Blocul dispune de lift nou; Au fost schimbate recent coloanele de apa calda, apa rece si caldura . Suprafata utila: 38 mp, include balcon de 2.98 mp. Etaj : 7 din 10, pozitionat pe mijloc (calduros iarna, fara risc de infiltratii). Orientare ideala: SUD unde este o gradina cu verdeata (lumina naturala pe tot parcursul zilei). Vederea panoramica care ofera pe langa lumina, o ventilatie mai buna si intimitate (blocurile din apropiere au 4 nivele) Finisaje : Tamplarie PVC Rehau cu geam termopan. Eficienta: Certificat energetic clasa B (costuri minime de intretinere). Stare: Curat, igienizat, camere eliberate; bucatarie mobilata si utilata cu aragaz si hota+ masina de spalat in baie. Locatie si facilitati (in imediata apropiere):Transport: Statie STB la 3 minute; Metrou Constantin Brancoveanu la 15 min. de mers pe jos (5 min. Autobuz sau autoturism). Sanatate: Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Marie Curie in vecinatate. Educatie & Cumparaturi: Scoli, gradinite, supermarketuri si piata agroalimentara la doar cateva minute de mers pe jos. Recreere: Parcuri si spatii verzi ideale pentru plimbare. Detalii juridice:Bloc construit in 1975 (structura solida, fara risc seismic). Toate actele sunt gata. Pret: 72900 EUR

Agentia Imobiliara Apulum Vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la un etaj extrem de căutat (etajul 1), perfect pentru cei care doresc să își amenajeze locuința visurilor de la zero. Proprietatea reprezintă o "pânză albă", fiind nemobilată și pregătită pentru renovare, dar păstrând elemente clasice cu un potențial deosebit, precum parchetul din lemn masiv. Este o locuință cu o compartimentare inteligentă, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru o investiție sigură în vederea închirierii. Detalii Tehnice și Compartimentare: Suprafață utilă: 45.10 mp. Suprafață totală: 48.53 mp (include un balcon generos de 3.43 mp). Etaj: 1. Living : Spațios și luminos, cu o suprafață de 17.09 mp. Dormitor : 11.73 mp. Bucătărie: 7.57 mp. Baie: 3.18 mp. Spații de depozitare: Apartamentul este foarte practic, dispunând de o cămară (1.05 mp) lângă bucătărie și o debara (0.47 mp) pe holul de acces către baie. Localizare Excelentă și Facilități în Zonă: Proprietatea se află într-o zonă extrem de bine conectată și dezvoltată a cartierului, oferind acces rapid la toate punctele de interes major: Transport rapid: Doar 10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Eroii Revoluției, asigurând o legătură excelentă cu centrul orașului. Aprovizionare și piețe: La doar 3 minute distanță de Piața Progresul, perfectă pentru produse proaspete, și în imediata apropiere a marilor rețele de supermarketuri (Mega Image, Kaufland, etc.). Educație și familie: Zonă liniștită, cu școli generale și grădinițe în proximitate, oferind un mediu ideal pentru familii cu copii. Servicii: Acces facil la farmacii, bănci, săli de fitness și spații verzi pentru relaxare.

Vă prezint spre vânzare un apartament decomandat, situat la etajul 7 al unui imobil de 7 etaje. Imobilul este reabilitat termic și nu este inclus în nici o clasă de risc sau de urgență. Apartamentul cu suprafața utilă totală de 46,67mp, care include și balconul închis, de 3,1mp, este compartimentat în două camere, bucătărie, baie și hol. Baia și bucătăria au aerisiri proprii, cu ferestre spre luminator. Apartamentul este curat și bine întreținut, dotat cu ferestre cu geam termopan. Au fost schimbate instalațiile sanitare, iar pereții sunt cu vinarom. Unul dintre principalele avantaje este localizarea, fiind aproape stația de metrou Eroii Revoluției, la doar 15 minute cu tramvaiul 4, 7, sau 25. Piața Progresu este la 8 minute de mers pe jos. Este o zonă cu mulți pomi, școli, grădinițe, policlinică. În apropiere sunt Lidl, Mega Image. Este o proprietate simplă, funcțională, cu un preț accesibil și bine situată, care merită luată în calcul dacă prioritățile sunt localizarea și bugetul, fiind ideală pentru: - Persoane cupluri care caută o locuință funcțională într-o zonă consacrată - Investitori interesați de un apartament cu 2 camere ușor de închiriat ulterior - Familii tinere la prima locuință. O locație echilibrată între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la transport, servicii și spații verzi, cu tot ce ține de viața de zi cu zi la distanță mică. Nu este inclus în clasă de risc sau de urgență. Se acceptă credit. Loc de parcare. Țeavă de gaz în bloc. Nu ezitați să mă contactați pentru informații și vizionări!

**Apartament 3 camere decomandat – Șoseaua Giurgiului – 70 mp – Etaj 2/10 De vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Șoseaua Giurgiului nr. 125, la etajul 2 din 10. Suprafață utilă aproximativ 70 mp. Ideal pentru locuit sau investiție. Locație excelentă, aproape de mijloace de transport, supermarketuri, școli și parc. **Disponibil imediat.** Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

**Apartament 3 camere decomandat – Șoseaua Giurgiului – 70 mp – Etaj 2/10 De vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Șoseaua Giurgiului nr. 125, la etajul 2 din 10. Suprafață utilă aproximativ 70 mp. Ideal pentru locuit sau investiție. Locație excelentă, aproape de mijloace de transport, supermarketuri, școli și parc. **Disponibil imediat.** Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.