Apartamente de vânzare în Theodor Pallady, Sector 3, București

Vând apartament cu 3 camere în complexul Astorium-Theodor Pallady, complet decomandat, situat la etajul 3 din 3 (cu lift. Cu o suprafata de 81 mp si clasa energetică A. La asta se adaugă doua grupuri sanitare si două balcoane (unul de 10.3 mp pentru relaxare și unul de 4 mp probabil pentru uscat rufe sau depozitare). Piesa de rezistență: Complexul are piscină privată. În timp ce restul lumii stă în trafic spre Autostrada Soarelui, tu ești deja pe șezlong, la doi pași de scară. Lumină și priveliște: Orientare ideală (Sud-Est) și vedere liberă. Ai soare, lumină toată ziua și intimitate. Zona de zi e separată de bucătărie printr-un perete elegant din sticlă, mobila e făcută toată pe comandă (MDF lucios în bucătărie), ușile interioare sunt Pinum, iar la intrare te apără o ușă metalică Nusco. Rezervoarele de la băi sunt încastrate în perete, pentru un aspect curat și modern. Climatizare: 3 aparate de aer condiționat (câte unul în fiecare cameră) și încălzire în pardoseală. Confort maxim indiferent de sezon. Se vinde ultra-utilat (practic vii doar cu hainele și periuța de dinți): Mașină de spălat rufe Samsung (capacitate uriașă de 11 kg) + Uscător de rufe Samsung (8 kg) Frigider Samsung și Mașină de spălat vase slim Electrolux Hotă Electrolux, Cuptor electric Arctic și Cuptor cu microunde încorporat Candy 2 televizoare LG Smart (diagonale de 108 cm și 140 cm) pentru maratoanele de Netflix. Despre complex: Ansamblu securizat cu barieră, interfon cu cameră (la complex și la bloc), pistă de alergare, spații verzi, sală de fitness, cafenea, stomatologie și un magazin Froo la parter pentru urgențe alimenta. Pentru detalii si vizionari contactati agentul Dona Camelia 0733683461.

Apartamentul are 2 camere și o suprafață de 56 mp. Este amplasat la etajul 9 din 11 al unui imobil construit in anul 2021. Se vinde complet mobilat si utilat + loc de parcare inclus. Apartamentul se afla pe Drumul Gura Calitei la 10 minute de metrou.

Bloc tip Boutique cu o structură de rezistență de excepție de vânzare. Se află chiar lângă pasajul Theodor Pallady, cu acces facil spre zona comercială Theodor Pallady (Ikea, Jumbo, Carrefour, Leroy Merlin și altele), spre A2, spre DNCB (Centura București) și spre cartierul Cățelu din Ilfov. Blocul este construit în 2007-2008 și are o structură solidă pe cadre de beton armat. Fiecare nivel este proiectat open-space, compartimentarea este în mare parte pe structură ușoară la parter și etajul 3 iar la etajele 1 și 2 avem open-space, la aceste etaje fiind vizibil cu ochiul liber tot ceea ce tine de structură, deci cumpărați în cunoștință de cauză un imobil solid, elegant și bine amplasat. Deasupra etajului 3 avem o frumoasă terasă cu o priveliște superbă asupra orașului și a zonei de proximitate. Demisolul este închiriat deja, restul imobilului fiind liber, imobilul fiind și de închiriat în acest moment. Suprafața utilă pe fiecare nivel este de peste 140 mp. Imobilul se pretează pentru orice tip de activitate, parterul dispune de o vitrină generoasă și se pretează pentru activități comerciale, dar se poate folosi și pentru activități de birou sau activități lucrative, imobilul beneficiind de racord la curent trifazat. Se pretează și pentru activități de tip educațional de tip școală privată, grădiniță sau after-school, locația fiind tranzitată de părinții care în drum spre și de la job îi pot lăsa pe cei mici la acest imobil. Nu se percepe TVA, proprietarul este persoană juridică neplătitoare de TVA, se dorește în schimb seriozitate și evident bonitate. Pentru mai multe informații și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 3% pentru acest imobil de excepție oferit la un preț foarte bun. La vizionare se semnează formularul agenției.