Apartamente de vânzare în I.C. Brătianu, Sector 1, București

Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere renovat integral si neincadrat la risc seismic; situat in blocul liric, chiar la intrarea in Parcul Cismigiu. Apartamentul format din 2 camere, living , dormitor , bucatarie, baie , este complet mobilat modern si utilat gata pentru mutare imediata. Pentru mai multe imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033.

Situată în prestigioasa Piață Alexandru Lahovari, la nr. 1A, cunoscută drept „Clădirea Castel”, proprietatea beneficiază de una dintre cele mai atractive poziționări din centrul Bucureștiului. Zona Lahovari – Romană reprezintă un reper al Bucureștiului central, îmbinând arhitectura istorică și farmecul vechiului oraș cu accesul imediat la cele mai importante puncte de interes ale capitalei. În proximitate se află Piața Romană, Bd. Magheru, Calea Dorobanților, Calea Victoriei și zona Universitate, oferind acces facil atât către principalele artere ale orașului, cât și către restaurante, cafenele, spații comerciale, instituții de învățământ și centre de business. Amplasarea ultracentrală face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, zona având o cerere constantă pentru proprietăți destinate închirierii. Cele două unități sunt în prezent separate printr-un perete de rigips, ceea ce oferă flexibilitate suplimentară: pot funcționa independent, fiecare cu propria destinație, sau pot fi achiziționate împreună și exploatate ca o proprietate mai generoasă, în funcție de proiectul cumpărătorului. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru a fi utilizate imediat, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Un avantaj important îl reprezintă și situația locativă actuală: ambele apartamente sunt în prezent închiriate, astfel încât proprietățile pot fi achiziționate inclusiv ca investiție, cu posibilitatea continuării contractelor de locațiune existente, în condițiile agreate cu actualii chiriași. Prin urmare, cumpărătorul poate beneficia de o proprietate situată într-o zonă centrală și consacrată a Bucureștiului, deja mobilată, utilată și cu venit locativ existent, fără perioada și costurile asociate găsirii unor noi chiriași și amenajării inițiale. Cele două apartamente oferă mai multe scenarii de exploatare: -achiziție separată, pentru un cumpărător care dorește o singură unitate; -achiziția ambelor apartamente, ca investiție imobiliară; -păstrarea lor ca două unități locative distincte, fiecare generând venit; -achiziția împreună și exploatarea lor ca un ansamblu mai mare, în funcție de necesitățile viitorului proprietar; -preluarea proprietăților cu chiriașii existenți, pentru continuarea imediată a investiției și a fluxului locativ. Poziționarea, caracterul clădirii, starea actuală a apartamentelor și posibilitatea de a le achiziționa împreună sau separat transformă această proprietate într-o oportunitate interesantă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care caută o locuință într-una dintre cele mai reprezentative zone centrale ale Bucureștiului. Piața Lahovari 1A – o adresă cu personalitate, într-o zonă în care locația rămâne unul dintre cele mai importante avantaje ale investiției. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.

În inima Bucureștiului, la doar câțiva pași de Ateneul Român și de eleganta Calea Victoriei, acest apartament remarcabil se află într-o clădire de prestigiu ce păstrează farmecul arhitecturii clasice a capitalei. Spațiul a fost complet reimaginat printr-un proiect de design interior semnat de un designer renumit, unde fiecare detaliu a fost gândit cu rigoare estetică și respect pentru calitatea materialelor. Rezultatul este un interior coerent, luminos și profund contemporan. Volumele generoase și ferestrele ample cu arcade definesc atmosfera apartamentului. Lumina naturală pătrunde din abundență și accentuează paleta cromatică delicată, dominată de tonuri de alb și texturi naturale, într-o compoziție care evocă calmul și eleganța interioarelor mediteraneene. Zona de living și dining se deschide către o perspectivă verde, oferită de arborii maturi din jurul clădirii, transformând apartamentul într-un refugiu urban surprinzător de liniștit pentru o adresă ultracentrală. Bucătăria, realizată integral pe comandă, îmbină minimalismul contemporan cu materiale nobile precum marmura, iar liniile curate ale mobilierului sunt completate discret de detalii din alamă și iluminat ambiental. Dormitorul, amplasat într-un spațiu cu înălțime impresionantă și ferestre spectaculoase, devine un loc de retragere și relaxare, unde lumina, proporțiile și designul creează o atmosferă aproape scenografică. Baia, concepută ca un spațiu de relaxare, aduce în prim-plan cada freestanding și jocul subtil al reflexiilor în suprafețele vitrate, într-o compoziție care transformă funcționalul într-o experiență estetică. Această proprietate nu este doar un apartament, ci o interpretare contemporană a eleganței urbane, situată într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucureștiului, unde arhitectura, designul și poziția se întâlnesc într-un echilibru rar. Pret la cerere.

Va prezentam spre vanzare apartament de 2 camere situat la cateva minute de Cismigiu. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui bloc de 4 etaje, blocul avand lift. locuinta are 2 camere spatioase , bucatarie functionala, o baie moderna si balcon in suprafata de 63 mp si este renovat complet si utilat si mobilat modern. Comfortul termic este asigurat de centrala de bloc. Pentru alte imformatii sau vizionare va rugam sunati la 0722 371 033.

Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat in zona Salii Palatului, situat intr-un bloc de apartamente , la etajul 3 din 9 . Apartamentul se compune din living, dormitor, bucatarie, baie, vestibul, hol. Proprietatea se afla la intersectia strazilor Stirbei Voda cu Ion Campineanu cu vedere spre Ateneul Roman ,Sala Palatului , Palatul Regal. Datorita pozitionarii sale ultracentrale , proprietatea este ideala atat pentru locuit cat si pentru investie, inchiriere in regim hotelier. Pentru alte imformatii sau vizionare sunati la 0722 371 033..

Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Brancoveanu, într-un bloc construit în anul 1970, amplasat la etajul 1/4. Locuința este parțial mobilată și reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de instalații și cabluri trase prin perete, oferind un aspect îngrijit și modern, fără cabluri aparente. De asemenea, este conectat la fibră optică, asigurând internet de mare viteză. Caracteristici: 2 camere Etaj 1/4 Bloc construit în 1970 Parțial mobilat Cabluri TV și internet trase prin perete Conexiune fibră optică Uscatorie pe scara. Zonă cu acces facil la transport, magazine și alte puncte de interes Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. pret: 150000 e neg. Alexximob Estate - tel. 0751454742 comision 1%

Descoperă SkyLight Residence, un proiect rezidențial de amploare dezvoltat în zona Obor de InteRo, companie imobiliară de familie cu origini canadiene, fondată în București în 2006 de Michael Topolinski. Proiectul urmărește să ofere un nou standard de locuire prin design, calitate, inovație și atenție acordată experienței locatarilor. SkyLight Residence este construit în jurul conceptului de „oraș de 15 minute”, integrând locuințe, spații de lucru, servicii, facilități și zone de recreere într-o comunitate în care numeroase activități de zi cu zi sunt accesibile la distanță de mers pe jos. Proiectul include peste 2.200 de apartamente și aproximativ 38.000 mp de spații verzi, alături de un parc privat, pistă de alergare, parc pentru câini, locuri de joacă, piscine pe acoperiș, zone de lounge și grătar, centre de fitness, spații pentru evenimente, centre de afaceri și spații comerciale. În faza 1 sunt prevăzute creșă și grădiniță, iar proiectul include și un important pol comercial, printre facilitățile menționate fiind cel mai mare Lidl din România. Legătura cu istoria cartierului Obor este păstrată prin integrarea în spațiile publice a unor pompe istorice provenite de la fabrica Aversa, unul dintre producătorii importanți de pompe din Europa. SUSTENABILITATE ȘI CERTIFICARE BREEAM SkyLight Residence pune accent pe dezvoltarea sustenabilă. Certificarea BREEAM este un standard internațional de evaluare a sustenabilității clădirilor, care ia în considerare aspecte precum eficiența energetică, utilizarea responsabilă a resurselor, impactul asupra mediului, confortul utilizatorilor, transportul și ecologia. LOCUINȚE PENTRU DIFERITE NEVOI Oferta include studiouri și apartamente de 2, 3 și 4 camere, precum și penthouse-uri. Suprafețele utile disponibile în proiect pornesc de la aproximativ 43,85 mp și ajung la peste 111 mp, iar balcoanele variază în funcție de tipologie, de la aproximativ 7,80 mp până la peste 23 mp. În funcție de tipologia, suprafața, etajul și poziționarea apartamentului, oferta disponibilă se situează în prezent între aproximativ 166.000 € și 409.700 € fără TVA. Sunt disponibile apartamente la etaje diferite și în mai multe blocuri, cu diverse compartimentări, suprafețe și orientări. SkyLight Residence înseamnă mai mult decât un ansamblu de locuințe: este un concept urban care combină locuirea, spațiile verzi, facilitățile, serviciile și zonele de recreere într-o singură comunitate, în inima zonei Obor. Pentru disponibilitatea actualizată, prețuri, suprafețe, etaje, compartimentări și opțiuni de parcare, vă invităm să ne contactați.