Fabrici de vânzare în România

Oportunitate strategică de dezvoltare în Hațeg- 3.079 mp | Front direct DN | Vizavi Kaufland | Multiple scenarii de investiție Amplasată strategic în Hațeg, județul Hunedoara, direct la drumul național care conectează Deva– Petroșani- Caransebes, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și trafic constant, fiind poziționată chiar vizavi de Kaufland Hațeg. În orașele de dimensiunea Hațegului, astfel de poziții devin în timp puncte naturale de dezvoltare comercială și rezidențială. Terenul este amplasat într-o intersecție importantă cu sens giratoriu, ceea ce oferă expunere directă din ambele sensuri de circulație și acces facil din drumul național. Această poziționare creează premise solide pentru proiecte comerciale, rezidențiale sau mixte. Proprietatea are o suprafață totală de 3.079 mp, cu aproximativ 40 metri front stradal la DN și o deschidere totală de aproximativ 100 metri, fiind intravilan și beneficiind de utilități complete direct pe teren: apă, gaz, canalizare și curent electric trifazic. Accesul permite inclusiv trafic greu și activități logistice sau industriale. Din punct de vedere urbanistic, terenul oferă flexibilitate pentru dezvoltare. Conform reglementărilor existente, sunt permise locuințe cu funcțiuni complementare, servicii, activități comerciale sau industriale. Există PUZ pentru servicii industriale și activități auto, precum și certificat de urbanism emis pentru dezvoltarea unei spălătorii auto self-service, pentru care a fost realizată și documentație tehnică. Pentru proiecte mai ample se poate realiza un nou PUZ adaptat investiției dorite. Pe teren există și construcții care pot fi utilizate imediat sau integrate într-un proiect de dezvoltare: – casă P+2+M de aproximativ 440 mp – hale industriale / service auto de aproximativ 500 mp – anexă de aproximativ 120 mp cu terasă de 30 mp Zona Hațegului are un rol regional important și deservește întreaga Țară a Hațegului. În apropiere se află unele dintre cele mai importante atracții turistice din regiune: Parcul Național Retezat, Sarmizegetusa, Rezervația de Zimbri și Dino Parc Hațeg, ceea ce generează flux constant de vizitatori și cerere pentru servicii și dezvoltări imobiliare. Datorită poziției și reglementărilor urbanistice, proprietatea permite multiple direcții de investiție: retail park complementar, dezvoltare rezidențială cu parter comercial, hub auto modern sau proiect logistic ori industrial. Proprietatea este liberă de sarcini, vânzarea se face direct de la persoană fizică (fără TVA). Pentru documentația completă și analiza oportunității de investiție, va invit sa ma contactati.

Această proprietate reprezintă o oportunitate strategică, combinând vizibilitatea excepțională cu funcționalitatea adaptabilă, concepută pentru a susține dezvoltarea eficientă a oricărei afaceri. Hala industrială, construită în 2018, este situată în Bradu, într-o zonă comercială activă, cu deschidere directă la DN 65B și acces facil la autostradă – un avantaj semnificativ pentru activități logistice, comerciale sau de producție. Curtea proprie de 1.466 mp permite amenajarea a aproximativ 40 de locuri de parcare și acces facil pentru camioane sau vehicule comerciale, oferind în același timp expunere ridicată și vizibilitate constantă din arteră. Suprafața utilă de 595 mp, regim parter, structură metalică și compartimentarea parțială în 7 încăperi permit adaptarea rapidă a spațiului pentru diverse funcțiuni: depozit, showroom, birouri operaționale sau spațiu de producție. Proprietatea beneficiază de potențial comercial ridicat, fiind amplasată pe o arteră intens circulată. În imediata vecinătate se găsesc centre comerciale și magazine precum Auchan Bradu, Brico Depot, Jysk, Supernova Shopping Center, Pitesti Retail Park, Fun Curier, reprezentante auto și sedii de firme, oferind expunere maximă și acces rapid la servicii și logistică, cu acces facil la autostrada Pitești-București și ieșire spre Craiova. Spațiul este optim pentru showroom auto, magazin de mobilă, parc auto second-hand, logistică, curierat, birouri sau alte activități comerciale. Proprietatea este pregătită pentru utilizare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare, este fără comision pentru cumpărător și se acceptă plata în rate cu avans substanțial, oferind un avantaj competitiv pentru orice dezvoltator sau antreprenor.

Hală industrială de vânzare in Zona Industrială Sud Arad, langă intrarea pe Autostrada A1. Hala este pretabilă pentru activitați de depozitare, logistica si producție. Suprafată hală: 856 mp hala Suprafată birou, vestiare, sala de mese și grupuri sanitare: 87 mp Suprafată teren: 1.188 mp Locuri de parcare in fața halei pentru TIR si autoturisme (cu acces securizat): 6 buc Înăltime la coamă 7,65 m, înăltime utila 6,5 m, atic pe tot perimetrul; Distanțe între stălpii de rezistență: 5,7 m, respectiv 12,7 m; Acces TIR: 1 buc doc de încarcare/descarcare marfă acoperit la 1,2 m; Lățime acces marfă: 3 metri; Rampe acces 1 buc/porți industriale de acces; Sistem de încalzire cu generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan; Hidranți interior/exterior, uși antifoc R.E.45-C; Sistem de alarmă, sistem de detectare a incendiilor; Sistem de evacuare a fumului și gazelor firebinți; Sistem de iluminat de sigurantă; Sistem supraveghere video cu monitor la cabina poartă; Pază umană: interval 19:00-07:00; Administrare: exista înființată Asociatie de Proprietari care gestioneaza: cheltuieli comune ale parcului: pază pe timpul nopții, iluminat exterior, dezăpezire, curătenie curte exterioară, verificări periodice instalații, deratizare, costurile administrative ale asociației de proprietari. Utilitați: apă, gaz, curent. Pentru vizionare vă rog să mă contactați la: 0721356746 FLORIN MOȘ

Fabrică de cherestea de vânzare în Exterior Est, Câmpeni, pe teren împrejmuit de 8.000 mp. Proprietatea este funcțională, complet utilată și disponibilă imediat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă și construită: 400 mp • Patru hale utilizate ca depozite ale fabricii • Echipamente pentru prelucrarea cherestelei • Echipamente de transport și manipulare • 3 băi • 10 locuri de parcare • An construcție: 1965 Contactează echipa MAAC pentru detalii despre proprietate, acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3288849

Vă oferim spre vânzare Hală industrială situată strategic în Zona Industrială Sud Arad, aproape de intrarea pe Autostrada A1. Hala este potrivită pentru activități de depozitare, logistică și producție. Detalii proprietate: Suprafață hală: 727 mp Suprafață auxiliară: 86 mp (birouri, vestiare, sală de mese, grupuri sanitare) Suprafață teren: 1.194 mp Parcare securizată: 5 locuri pentru TIR și autoturisme Înălțime la coamă: 7,65 m Înălțime utilă: 6,5 m Stâlpi de rezistență: 5,7 m și 12,7 m distanță între ei Acces TIR: doc de încărcare/descărcare acoperit, la 1,2 m Lățime acces marfă: 3 m Rampe de acces: 1 poartă industrială Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric. Pentru vizionare și detalii suplimentare: 0721356746 Florin Moș

Avem plăcerea să vă oferim în exclusivitate o hală de producție și depozitare cu birouri în Municipiul Arad, în zona comercial-industrială Micălaca Sud. Caracteristici: Teren: 7.176 mp Construcție: 4.075 mp Dock-uri încărcare TIR: 2 buc An construcție: 2013 Dotări: Bazin PSI și Autorizație ISU Panouri Fotofoltaice putere 350 MWh Suflante aer cald și chillere. Utilități prezente: energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare. Vecini: CEFIN Trucks, Modelleisenbahn, Dedeman, Altex, CitOne, HighPlast Detalii constructive: Stâlpi de susținere din beton armat, închideri perimetrale din plăci pefabricate din BA, tâmplărie din aluminiu. Localizare și dotările fac imobilul ideal pentru o gamă largă de activități comerciale, de producție și de depozitare. Profitați de o soluție rapidă și la cheie pentru afacerea dumneavoastră. Pentru vizionare și detalii, vă rog să mă apelați la numărul: 0721356746 Florin Moș

📍 Situat pe strada Timișorii, între zona rezidențială și cea industrială – locație ideală pentru dezvoltare comercială. 📐 Suprafața terenului: 10.495 m² 🏗️ Suprafața totală construită: 1.276 m² – include: Hală de producție și depozitare Birouri funcționale Spații de depozitare Punct de pază Anexe utile 💡 Proprietatea este excelentă pentru amenajarea unui supermarket, centru logistic sau unitate de producție. Acces facil, front stradal generos și multiple posibilități de extindere. 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii și vizionare! Florin Moș – 0721356746 Birou: ACASĂ | Agenție Imobiliară Arad Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Proprietate industrială de vânzare – Teren 9.419 mp cu hale 6.968 mp, Huși, Calea Basarabiei Locație strategică și accesibilitate: Situată în municipiul Huși, județul Vaslui, pe Calea Basarabiei (arteră cu acces direct la DN24B/E581), proprietatea beneficiază de conexiuni rutiere excelente. Locația asigură legături rapide către vama Albița (aprox. 20 km, principalul punct de trecere a frontierei cu Republica Moldova) și către alte centre urbane importante. Frontul stradal de ~67 m la drumul asfaltat cu două benzi permite accesul facil al camioanelor de mare tonaj (TIR). Suprafață și construcții: Teren intravilan: 9.419 mp, plan și cu formă regulată, ideal pentru activități industriale. Suprafață construită: 6.968 mp, incluzând hale industriale spațioase, din structură beton-metal, cu înălțime adecvată pentru producție sau depozitare. Curte și acces: curte betonată ce permite circulația și parcarea camioanelor, prevăzută cu poartă de intrare largă și porți industriale pentru acces direct în hale. Facilități și utilități: Proprietatea dispune de utilități complete, pregătite pentru funcționare imediată: Electricitate: racord trifazic (putere industrială). Apă și canalizare: conectate la rețeaua urbană. Gaz natural: disponibil pentru încălzire sau procese tehnologice. Iluminat & ventilație: sisteme industriale instalate în hale, cu posibilitate de încălzire a spațiilor. Potențial de utilizare: Producție industrială: spațiul generos permite instalarea de linii de fabricație sau asamblare în diverse sectoare. Depozitare & logistică: halele pot servi ca depozit sau centru logistic regional, cu acces facil pentru camioane și poziționare avantajoasă aproape de graniță. Investiție: potrivit pentru amenajarea unui parc industrial sau hub de distribuție, ce poate fi ulterior închiriat, beneficiind de amplasarea strategică în proximitatea frontierei. Preț și condiții: 2.730.000 €, negociabil în funcție de condițiile tranzacției. Oferta reprezintă o ocazie rară de a achiziționa o bază industrială completă într-o zonă cu potențial de dezvoltare economică. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Andrei Laluciu - Consultant Imobiliar +40 753 934 085 CP2740401

MAAC Imobiliare oferă spre vanzare un imobil industrial situat în Bradu, județul Sibiu, ideal pentru activități logistice, depozitare, producție, service auto sau firme cu flotă. Proprietatea beneficiază de acces excelent și un teren foarte generos. Date tehnice ale proprietății: Teren: 12.000 mp Deschidere la strada principală: 140 ml Suprafață utilă totală: 448 mp, împărțită în: C1: 81,4 mp utili C2: 366,2 mp utili, din care 277 mp destinați garajelor Facilități existente: Birouri amenajate Camere de odihnă pentru personal Bucătărie Băi Garaje/zone tehnice de 277 mp, potrivite pentru service, depozitare sau parcări acoperite Avantaje: Teren extins, potrivit pentru parcări, depozitare exterioară sau dezvoltări ulterioare Acces excelent pentru vehicule mari Vizibilitate foarte bună, datorită deschiderii mari la drum Spațiu pregătit pentru operare imediată Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2839997.

Apulum94 vă propune spre cumpărare un Showroom compus din 2 hale de 400mp și un spațiu de birouri de 500mp în zona de sud a capitalei. Proprietatea se află în Localitatea 1 Decembrie, la 5-10 minute de București, chiar lângă calea de acces pe A0 și are deschidere cu acces direct în DN5 (DE85) Șoseaua Giurgiului. Spațiul de birouri este generos, sunt 500 mp de birouri dispuși pe 2 nivele, parter și etaj, spații care sunt deservite de dependințe și din care se poate accesa zona de hale. Avem 800 mp spațiu de producție și/sau depozitare pe partea de hale și în spatele acestei zone punem la dispoziție un teren liber de aproximativ 3000 mp, teren intravilan construibil pe care se mai pot edifica și alte construcții. Zona de birouri este foarte bine compartimentată cu pereți vitrați și oferă un maxim pe confort, pe partea de parter avem o multifuncționalitate a spațiului de birouri care la acest nivel comunică cu zona de hale, etajul oferind în schimb mai multă intimitate, mai mult confort și o priveliște idilică asupra zonei aflate în vecinătate, toate acestea la mai puțin de 10 minute de forfota orașului, la distanță rezonabilă de zgomotul specific urbei și de numeroasele ambuteiaje. Din punct de vedere acces locația se bucură prin poziția pe care o are de multiple variante de a ajunge sigur, ușor și în timp util către orice destinație din capitală, din țară și din afara țării, capitala este practic în zona adiacentă, A0 oferă posibilitatea de a ne feri de traficul orașului și de a intra direct către orice ieșire care ne asigură calea cea mai ușoară de a ajunge în orice punct din țară iar granița cu Bulgaria este la 35 de minute de locație. Frontul stradal la DE85 (Șoseaua Giurgiului) este de 24ml, front stradal la care noi avem o cale de acces ce permite accesul cu tir la unitate și care se poate extinde deoarece avem în portofoliu la vânzare și terenurile învecinate care sunt libere de construcții și accesibile ca preț. Imobilul beneficiază de curent electric (trifazic) apa contorizată și un sistem propriu de canalizare. La 50 de metri de teren au început lucrările de sistematizare a străzii Tufanilor ( se conectează la Rețeaua Publică de Apă și Canalizare) iar Rețeaua de Gaze Naturale este peste drum de proprietatea care se vinde, deci toate utilitățile sunt la nici 50 ml de proprietate. Imobilul a deservit cu succes nevoile mai multor companii care au activat cu succes în zona București-Ilfov în ultimii 20 de ani, vă oferim o locație ușor accesibilă și cu un vad bun deoarece întreaga localitatea se află într-o dezvoltare accelerată odată cu deschiderea inelului de autostradă A0. Avem transport public în zonă, numeroase centre comerciale, restaurante și ne buurăm și de proximitatea pădurii. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel-Dumitru Duță - Apulum94.