Vilă cu 4 apartamente aproape de centrul Timișoarei | Investiție cu venit pasiv | Preț: 495.000 € | COMISION 0% Pentru detalii și vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Oportunitate rară de investiție imobiliară într-un cartier rezidențial de top, situat la doar 8 minute de centrul Timișoarei. Proprietatea este compartimentată în 4 apartamente complet independente, oferind un potențial excelent de generare a veniturilor din chirii. Date-cheie pentru investitori: * Preț 1.115 € /mp - sub nivelul prețului mediu din Timișoara * 4 unități locative separate – risc distribuit * 11 camere – flexibilitate maximă de închiriere * Posibilitate de închiriere pe termen lung sau Airbnb * Zonă cu cerere constantă de chirii * Acces rapid la centru, zone de business și puncte de interes Avantaje investiționale: * Venit pasiv lunar din mai multe surse * Potențial bun de randament anual (ROI) * Proprietate potrivită pentru portofolii imobiliare stabile * Valoare bună de revânzare într-o zonă premium Ideală pentru investitori care caută siguranță, diversificare și cash-flow constant. 📞 Detalii & vizionări:
Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Va propun acest apartament la gri, gata de finalizare în iunie 2026, într-o comună atât de primitoare precum Giroc, aproape de Timișoara, cu școli bune și natură la doi pași. E șansa ta să-l personalizezi exact cum îți dorești, fără compromisuri. Are 59 mp generoși, decomandat, 2 camere la etaj intermediar într-un bloc intim de doar 3 etaje, plus un balcon de 5 mp unde să te bucuri de momente liniștite cu cei dragi, e gândit pentru o viață armonioasă. Zidărie solidă din cărămidă cu izolație completă exterior-interior. Pereți interiori din cărămidă cu vată bazaltică, pentru căldură iarna, răcoare vara și liniște absolută. Geamuri Salamander tripan pentru eficiență energetică și lumină naturală. Uși metalice rezistente la intrare și uși MDF elegante în interior. Acoperiș cu țiglă de beton durabilă, rezistentă la orice caprici al vremii. Prețul este negociabil, în funcție de stadiul finalizării. E o oportunitate ideală să investești într-un cămin solid, într-o comună cu acces rapid la Timișoara, școli și facilități. E mai mult decât o investiție; e fundația unui viitor luminos. Te invit cu căldură să mă suni sau să vii să discutăm – sunt aici să te ghidez cu răbdare în acest pas frumos! Contactează-mă pentru vizionare sau detalii – sunt aici să te ajut să faci pasul acesta important! Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : laurenț[email protected] CP2858320

Descoperă un apartament cochet cu 2 camere, situat într-o mansardă înaltă, într-un bloc cu doar 4 apartamente pe nivel, în cartierul Soarelui din Timișoara. Cu o suprafață utilă de 38 mp și un balcon deschis, această locuință oferă un spațiu luminos și bine compartimentat. Caracteristici principale: - Dormitor cu dressing integrat - Bucătărie mobilată și utilată complet - Baie cu cabină de duș - Electrocasnice incluse: mașină de spălat, frigider, aparat de aer condiționat - Balcon deschis pentru momente de relaxare Avantaje suplimentare: - Situat într-o zonă excelentă, aproape de mijloacele de transport în comun, piață, școli, grădinițe și Plaza Soarelui - Bloc cu acoperiș asigurând o bună izolație - Apartamentul este liber de orice sarcină și se vinde mobilat și utilat, gata pentru mutare Această proprietate este perfectă pentru tineri profesioniști sau cupluri care caută un spațiu modern și funcțional într-o zonă liniștită, dar bine conectată la facilitățile orașului. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați. Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: CP2504007

Casă spațioasă cu acces dublu și potențial de mansardare – Zona Odobescu, Timișoara Property Lab îți propune spre vânzare o proprietate solidă și bine întreținută, situată într-o zonă centrală și căutată a Timișoarei – Odobescu. Construită în 1970, casa este amplasată pe un teren de 195 mp și dispune de 105 mp ( 71 mp utili , 21.4mp, terasă plus 12,6 mp o anexă perfectă pentru depozitare.) Construcție din cărămidă, cu posibilitate de mansardare, izolată exterior și cu instalații electrice și sanitare noi. Compartimentare practică: - Zonă de acces generoasă - Living luminos și primitor - 2 dormitoare spațioase - Bucătărie mare + loc de luat masa - Baie modernă - Spații de depozitare - Acces auto prin poartă electrică Locație excelentă: În proximitate: grădinițe, școli, spitale, market-uri, mijloace de transport, totul la îndemână într-o zonă liniștită și apreciată. Preț avantajos raportat la zonă și potențial! Perfectă pentru locuit sau investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Dina Driment - consultant imobiliar Property Lab Telefon : 0721869140 e-mail: [email protected] CP2332536

Duplex de Vânzare în Moșnița Nouă, aproape de Timișoara Suprafață generoasă și compartimentare funcțională; - 3 camere. -2 dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie dotată cu cadă. -living spațios și luminos, -baia principală cu cadă. -baie suplimentară pentru oaspeți. -bucătărie open-space, cu posibilitatea de a o închide, adaptabilă nevoilor tale. Terasa și zona liniștită sunt esențiale pentru momente de destindere după o zi aglomerată. Duplexul este situat într-o zonă liniștită din Moșnița Nouă, la doar câțiva kilometri de Timișoara, oferind acces facil către oraș. Perfect pentru familii sau cupluri care doresc confort, intimitate și acces rapid la facilitățile urbane. Personalizare finisaje: Tu alegi finisajele interioare, în funcție de preferințele tale, în limita unui buget oferit de dezvoltator. Facilități incluse: Toate utilitățile: apă, gaz, curent electric, canalizare. Sistem de supraveghere video pentru siguranță. Posibilitate de montare panouri solare, Accesibilitate: Tineri care vor să locuiască aproape de Timișoara pentru acces facil la joburi, școli și alte facilități urbane. Spațiu pentru relaxare Contactează-mă pentru a programa o vizionare ! Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: 2332886

Apartament cu 2 camere de vânzare în Calea Buziașului – Timișoara • Suprafață utilă: 50,6 mp + Balcon (9 mp) • Etaj: Parter | An construcție: 2019 • Locuință modernă, decomandată, situată într-un bloc nou, finalizat, cu regim mic de înălțime, într-o zonă liniștită și accesibilă. • Apartamentul este ideal pentru locuit sau ca investiție. • Se vinde parțial mobilat. • Imobilul este foarte bine întreținut, construit în 2019, și oferă confortul unei construcții noi, cu facilități moderne și eficiență energetică. • Acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, sună la 0773 700 389. Oferim consultanță gratuită pentru obținerea celui mai avantajos credit! Marian Dobre - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2509797

Oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament confortabil, bine compartimentat și situat într-o zonă accesibilă. Locuința se află la doar 5 minute de mijloacele de transport în comun, oferind acces rapid către principalele puncte de interes. Caracteristici: -Suprafață totală: 51 mp; -Etaj: 1, într-un bloc modern cu lift; -Centrală termică proprie. Compartimentare: -Hol de acces; -Baie spațioasă; -Dormitor luminos; -Living generos cu bucătărie open-space; -Balcon de 6 mp. Facilități suplimentare: -2 locuri de parcare acoperite; -2 boxe pentru depozitare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru cei care își doresc un spațiu gata de locuit. Prețul este negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Consultant imobiliar: Loredana Boce - consultant imobiliar Property Lab Telefon: 0766 416 968 E-mail: [email protected] CP2375623

Penthouse modern cu 3 camere într-o locație liniștită, cu acces rapid către facilități urbane esențiale. ~ Detalii generale : • Suprafață utilă: 77,5 mp + balcon • Loc de parcare înscris în CF ~ Compartimentare eficientă : • 2 dormitoare spațioase • Living generos și luminos • 2 băi cu finisaje moderne și accesorii de calitate • Terasă generoasă: ideală pentru relaxare în aer liber • Scară interioară elegantă: acces către etajul superior, adaugă un plus de stil și funcționalitate ~ Avantaje locație : • Situat în zona Lidl - Giroc, cu acces rapid la arterele principale • În apropiere: supermarketuri, farmacii, cafenele, facilități comerciale • Zonă rezidențială liniștită, bine conectată la infrastructura locală • Potrivit pentru locuință permanentă sau investiție pe termen lung ~ Alte beneficii : • Apartament finalizat – disponibil pentru mutare imediată • Consultanță gratuită pentru obținerea celui mai avantajos credit ~ Contact: Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2332757

Penthouse modern cu 3 camere | Giroc – Zona Lidl Acest penthouse îmbină eleganța și funcționalitatea într-un spațiu perfect pentru un stil de viață modern. Proprietatea se adresează atât celor care caută o locuință permanentă într-o zonă liniștită, cât și investitorilor interesați de o achiziție sigură și profitabilă. ~ Detalii generale: • Suprafață utilă: 82 mp + balcon • Loc de parcare inclus în preț ~ Compartimentare și design: • 2 dormitoare spațioase • Living generos și luminos • 2 băi moderne, cu finisaje de calitate • Terasă generoasă, ideală pentru relaxare în aer liber • Scară interioară elegantă, cu acces către etajul superior ~ Avantaje ale locației: • Zona Lidl – Giroc, cu acces rapid la principalele artere de circulație • Aproape de supermarketuri, farmacii, cafenele și alte facilități comerciale • Cartier rezidențial liniștit, bine conectat la infrastructura locală ~ Beneficii suplimentare: • Apartament finalizat – disponibil pentru mutare imediată • Consultanță gratuită pentru obținerea celui mai avantajos credit • Potrivit pentru locuire permanentă sau investiție pe termen lung Contact: Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate: 2742754

Apartament cu 3 camere, amplasat într-o zonă centrala de excepție, pe malul Begăi, perfect pentru un stil de viață modern și elegant. Situat la etajul 2, acest apartament spațios impresionează prin luminozitatea și compartimentarea funcțională, ideal pentru iubitorii de arhitectura clasica. Apartamentul detine , un living spatios, bucatarie, 2 dormitoare si 2 băi aerisite, fiecare dotată cu geam pentru ventilație naturală, oferind confort maxim. Este o locație privilegiată, cu acces facil la punctele de interes din oraș si iti garanteaza o investitie de exceptie pentru viitor. Pretul afisat este pentru varianta ,apartament nemobilat Contacteaza-ne pentru detalii si dă start noii tale aventuri ! Pentru mai multe informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati ! Dina Driment - consultant imobiliar PropertyLab Telefon : 0721869140 e-mail: [email protected] CP2332636